Sea La Vie от 9Yards Developments

О проекте 

В начале 2023 года компания-застройщик 9Yards Developments представила свой первый жилой комплекс Sea La Vie в районе Yas Bay на Yas Island. По состоянию на 2023 год проект находится на стадии строительства с предполагаемой датой завершения в первом квартале 2026 года.

Роскошный многофункциональный проект из четырех башен будет включать апартаменты с 1–4 спальнями, двухуровневые лофты с одной спальней, пентхаусы с четырьмя спальнями и дуплексы с двумя спальнями.

Всего для покупки будет доступно 605 жилых единиц общей площадью от 68 кв. м до 635 кв. м. Все резиденции будут иметь балконы с видом на потрясающую набережную, в некоторых планировках предусмотрена комната для прислуги.

Ключевые преимущества 

На территории Sea La Vie будут расположены торговые точки и различные удобства для комфортной жизни, включая тренажерный зал и детскую игровую зону. Центральным элементом комплекса станет большая лагуна для купания, где можно будет насладиться как водными, так и пляжными развлечениями.

Инфраструктура

Жители Sea La Vie могут легко добраться до любого разнообразных мест отдыха, которые находятся всего в 15 минутах ходьбы. К ним относятся The Warehouse Gym Yas Bay и Pier 71 с коллекцией отмеченных наградами ресторанов, баров и кафе. 

Социальная инфраструктура района еще не развита, поэтому ближайшие медицинские учреждения, учебные заведения и супермаркеты расположены примерно в 15 минутах езды от комплекса. Ближайшие супермаркеты включают Spinneys и Carrefour Hypermarket. Учебные заведения поблизости — Yas School, SABIS International School — Yas Island и West Yas Academy. За медицинскими услугами жители Sea La Vie могут обратиться в Yas Clinic Khalifa City.

Проект Sea La Vie будет расположен в Yas Bay — одном из самых престижных районов Абу-Даби. Рядом с комплексом проходит Yas Dr, по которой быстро добраться до Sheikh Zayed Bin Sultan St. До Abu Dhabi International Airport можно доехать за 15 минут на машине.

Благодаря выгодному расположению в главном развлекательном центре эмирата — Yas Island — жители могут легко добраться до достопримечательностей столицы ОАЭ. Популярные места включают Yas Marina Abu Dhabi, Yas Marina Circuit, Yas Links Abu Dhabi и Etihad Arena. Здесь же находится Ferrari World Abu Dhabi с самыми быстрыми американскими горками на планете. Время в пути до достопримечательностей занимает около 5–10 минут езды.

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Sea La Vie от 9Yards Developments отлично подходит как для личного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного актива. Проект находится рядом с Yas Creative Hub, где находится twofour54 — свободная экономическая медиазона Абу-Даби. Здесь расположено более 600 компаний, работающих в сферах игр и медиа, а к 2030 году в центр планируется привлечь 16 тыс. талантливых специалистов. Такой приток профессионалов означает, что спрос на недвижимость в Yas Bay, в том числе в комплексе Sea La Vie, будет расти. 

По состоянию на первый квартал 2022 года, начальная арендная стоимость односпальных апартаментов в этом районе составляет AED 45 тыс. (USD 12 тыс.). Средняя рентабельность инвестиций для этого типа недвижимости достигает 5.7 %