الدار العقارية

نبذة عن الدار العقارية

تعتبر الدار العقارية مطورًا عقاريًا رائدًا في أبوظبي، تأسست عام 2004 وتم إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية عام 2005. في عام 2013 اندمجت الشركة مع شركة صروح العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، وفي عام 2018 تم الإعلان عن «شراكة استراتيجية» بين الدار وشركة إعمار، المطور العقاري الرائد في دبي.

وهي الآن واحدة من أشهر شركات التطوير والإدارة والاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية هو معالي محمد خليفة المبارك، والرئيس التنفيذي للمجموعة هو طلال الذيابي. المساهمون الرئيسيون هما جهتان سياديتان في أبوظبي: شركة مبادلة للاستثمار (نحو 27%) وألفا ظبي القابضة (نحو 26.5%). يتم تداول أسهم الدار في سوق أبوظبي للأوراق المالية.

تأسست الشركة لقيادة التطوير في أبوظبي من خلال إنشاء مجمعات جديدة عالية الجودة مجهزة بالمرافق السكنية والتجارية، وتعمل من خلال ستة قطاعات أعمال: تطوير العقارات والمبيعات، ومحفظة العقارات الاستثمارية، والقرية الإدارية، والفنادق، والمدارس، والترفيه.

منذ بداياتها حتى الآن، تواصل الدار صياغة ملامح أبوظبي من خلال مشاريعها المنجزة والجديدة، وقد ذاع صيت معظمها دوليًا.

مجموعة الدار للتطوير العقاري — عقارات ومجمعات

تشمل محفظة عقارات الدار مشاريع التطوير وإعادة التطوير الرئيسية، بما في ذلك جزيرة ياس وشاطئ الراحة ومركز التجارة العالمي أبوظبي والفلاح ونور العين. يتميز كل مشروع سكني بأنه قطعة متميزة ومدروسة بأدق التفاصيل من أجل خلق حياة مريحة في منازل مصممة بأسلوب ذكي مع إطلالات رائعة على البحر، ومناطق خاصة متصلة بشكل مناسب بالمساحات العامة للمشي أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق أو الشواء، كل ذلك ضمن بنية تحتية متطورة.

وجميع المشاريع التجارية استثمارات مجدية بكل المقاييس، مع مراعاة مستوى التنمية في المنطقة وتزايد تدفق الزوار والبقاء في صدارة المنافسة.

تمتلك الدار بنكًا للأراضي تتجاوز مساحته 60 مليون متر مربع في أبوظبي ودبي ورأس الخيمة، يقع معظمه ضمن مناطق استثمارية مخصصة متاحة للتملك من جميع الجنسيات.

تهدف مشاريع الدار إلى إيجاد توازن بين الاحتياجات المادية والاجتماعية والاقتصادية لمن يعيشون ويعملون في المنطقة.

جزيرة ياس

تقع جزيرة ياس في شرق أبوظبي في الإمارات العربية المتحدة. بدأ تطوير الجزيرة في عام 2006 من قبل شركة الدار العقارية ومقرها أبوظبي بهدف خلق مجمع متكامل للترفيه والتسوق والحياة العصرية. وتمتد الجزيرة على مساحة إجمالية تبلغ 25 كيلومترًا مربعًا، حيث يجد الجميع بسهولة كل ما يحتاجون إليه. أصبحت جزيرة ياس معروفة للملايين حول العالم بفضل معالمها الشهيرة، مثل حلبة مرسى ياس وعالم فيراري.

وتُعد الجزيرة اليوم من أكثر الوجهات الترفيهية زيارةً في المنطقة، وتتواصل فيها إطلاقات سكنية جديدة من الدار مثل ياس ريفا وياس ليفينج وذا أوركيدز.

يتضمن المشروع عقارات تجارية وسكنية. عالم فيراري وياس ووتروورلد وملاعب الجولف معالم جذب شهيرة عالميًا. ومن المشاريع السكنية المعروفة في جزيرة ياس مشروع أنسام، بحدائقه المحيطة ومرافقه المتصلة عبر شبكة من الطرق والممرات. تضم أنسام شققًا منخفضة الارتفاع ومتوسطة الكثافة مع مرافق ممتازة لخدمة المجمع ومنافذ بيع بالتجزئة محلية.

تم إطلاق المشروع في عام 2019 ولا تزال بعض الشقق والوحدات التجارية متاحة. وقد ساعد الموقع والبيئة ومرافق المجمع على جعل المشروع جذابًا للسكن والاستثمار.

مركز التجارة العالمي أبوظبي

يعتبر مركز التجارة العالمي أبوظبي واحدًا من 330 مركزًا تجاريًا عالميًا تقع في ما يقرب من 100 دولة حول العالم، تشترك في هدف واحد هو تسهيل وتطوير التجارة والأعمال الدولية. ويُعرف بناؤه بأنه من أكبر عقود البناء التي مُنحت في إمارة أبوظبي، وقد أصبح بالفعل أحد المعالم الرئيسية في أبوظبي ومكانًا حاضرًا في كل دليل سياحي.

السعديات ريزيرف

تقع السعديات ريزيرف على جزيرة السعديات وتعتبر من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتوفر مكانًا مثاليًا للعيش.

المجمع مفتوح لجميع الجنسيات، ويمتد على مساحة 422,370 مترًا مربعًا في جزيرة السعديات، ويضم 306 فيلات بأحجام مختلفة تتراوح بين 600 و1,400 متر مربع، مناسبة لمنازل من 4 إلى 6 غرف نوم.

يشمل المجمع مراكز الخدمات والحدائق والمدارس والمساجد ومجموعة من منافذ البيع بالتجزئة.

تقع السعديات ريزيرف بالقرب من العديد من المعالم بما في ذلك متحف اللوفر أبوظبي وكلية كرانلي ومنتجعات شاطئ السعديات، وهي متصلة بشكل جيد ببقية المدينة.

يوفر المجمع وصولًا سهلًا إلى المساحات المفتوحة والحدائق وسائر المرافق العامة، بما يمنح السكان أفضل تجربة

أبرز مشاريع الدار الحالية

سجّلت الدار في عام 2025 أرقامًا قياسية: مبيعات بلغت 40.6 مليار درهم، وصافي ربح 8.8 مليار درهم، ومحفظة مشاريع قيد التنفيذ بقيمة 71.7 مليار درهم. ومن أبرز مشاريعها الحالية: «فاهد بيتش ريزيدنسز» على جزيرة فاهد — أول جزيرة في العالم حاصلة على شهادة Fitwel — بأسعار تبدأ من 3.5 مليون درهم وتسليم متوقع في 2029؛ و«ياس ريفا» بفلل من 4–6 غرف على القناة تبدأ من 8.3 مليون درهم (تسليم الربع الثالث 2028)؛ و«ذا أوركيدز» ضمن ياس أيكرز من 3.35 مليون درهم (الربع الثالث 2030)؛ و«ياس ليفينج» بشقق تبدأ من 980 ألف درهم (الربع الثاني 2028).

الدار العقارية هي واحدة من أكثر مطوري العقارات الموثوق بهم في الإمارات العربية المتحدة، ولديها قائمة واسعة من المشاريع المنجزة والقادمة التي تجذب المشترين من مختلف الجنسيات للسكن أو الاستثمار.