The Row Saadiyat by Aldar

نبذة عن The Row Saadiyat by Aldar

يقع مشروع The Row Saadiyat في Saadiyat Cultural District، حيث يجمع بين العمارة العصرية وروح الجزيرة الفنية والساحلية. طوّرته Aldar Properties، ويتألف من سبعة مبانٍ متوسطة الارتفاع تضم 717 وحدة سكنية — من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مع خيارات لغرف خادمة أو دراسة. تتراوح المساحات بين 89 و446 مترًا مربعًا (958–4800 قدم مربع)، وتضم العديد منها تراسات واسعة تصل إلى 200 متر مربع (2153 قدمًا مربعًا) مثالية لتناول الطعام والاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على البحر أو أفق المدينة.

المشروع محاط بأبرز المعالم الثقافية في أبوظبي — متحف اللوفر أبوظبي، متحف Guggenheim أبوظبي، متحف زايد الوطني، وشاطئ ممشى السعديات — جميعها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عبر ممرات مظللة ومكيّفة.

كل منزل يعكس رؤية Aldar للحياة العصرية المستوحاة من الفن — بفضل التصاميم الداخلية الراقية، والإنارة الطبيعية الوفيرة، والشرفات المفتوحة التي تطل على مناظر السعديات الهادئة.

المزايا الرئيسية في The Row Saadiyat

يقع The Row Saadiyat في أحد أكثر أحياء أبوظبي تميزًا — Saadiyat Cultural District، حيث تتجاور المتاحف والمساحات الفنية والشواطئ في محيط واحد.

تم تصميم المجتمع السكني لتحقيق الراحة والتوازن، ويضم صالات عمل مشتركة ونادٍ خاص للأعضاء، واستوديوهات لياقة بدنية، ومسبحًا، ومناطق مخصصة للعائلات. كما يمكن للسكان الاستمتاع بمقاهٍ راقية، ومتاجر بوتيك، وسوبرماركت فاخر، وحتى منتجع صحي للحيوانات الأليفة — جميعها على بُعد خطوات من المنزل.

البنية التحتية في المنطقة

كما ذُكر سابقًا، يقع The Row Saadiyat ضمن Saadiyat Cultural District — القلب الفني والفكري لأبوظبي. يحيط بالموقع عدد من المعالم العالمية مثل Louvre أبوظبي، Guggenheim أبوظبي، متحف زايد الوطني، وبيت العائلة الإبراهيمية. المنطقة مكتملة البنية، قابلة للمشي، ومصممة للأشخاص الذين يقدّرون الإبداع والهدوء في آنٍ واحد.

توفر جزيرة السعديات جميع متطلبات الحياة اليومية — مدارس دولية، حضانات، مرافق صحية، سوبرماركت، مقاهٍ، وشواطئ. يضمن التصميم المتكامل للجزيرة سهولة الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي خلال 10 دقائق، وYas Island خلال 20 دقيقة، ومطار أبوظبي الدولي خلال أقل من 30 دقيقة. كما توفر الممرات المشجرة ومسارات الدراجات والمشي المظللة ترابطًا طبيعيًا بين العمل والثقافة والاستجمام.

يقع The Row Saadiyat في Saadiyat Lifestyle District، القلب الثقافي والسكني لأبوظبي. هذا الموقع المتميز يجمع بين المتاحف العالمية والمؤسسات التعليمية والشواطئ الخلابة — على بُعد دقائق قليلة فقط من مركز المدينة.

يمنح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية عبر طريق الشيخ خليفة السريع، الذي يربط السعديات مباشرة بـ Yas Island وCorniche Road ومطار أبوظبي الدولي في أقل من 30 دقيقة.يوفر المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين الفن والطبيعة وراحة المدينة.

الجاذبية الاقتصادية لمشروع The Row Saadiyat

يُعد The Row Saadiyat أحد أكثر مشاريع Aldar السكنية تميزًا — مجموعة محدودة من المساكن المصممة على جزيرة السعديات، حيث تدعم القيمة طويلة الأجل من خلال الطلب القوي على الإيجار، والمكانة الثقافية، وندرة المشاريع الجديدة.موقعه في أهم منطقة سكنية في أبوظبي يضمن جاذبية دائمة للمشترين المحليين والدوليين.

مع أسعار تبدأ من 3.7 مليون درهم وخطة دفع 65/35، يمكن للمستثمرين امتلاك عقار فاخر في منطقة تشهد نموًا سريعًا مع توزيع مريح للمدفوعات حتى عام 2030.تجعل جودة المشروع وموقعه وسمعة Aldar منه خيارًا مثاليًا لأولئك الباحثين عن نمط حياة راقٍ ونمو مالي مضمون.

في السنوات الأخيرة، شهدت عقارات جزيرة السعديات نموًا في الأسعار بنسبة 20–30%، مدفوعة بندرة المعروض والطلب العالي على المساكن الثقافية والشاطئية.يبلغ العائد الإيجاري السنوي عادة بين 6–7%، ما يضمن ارتفاع القيمة الرأسمالية ودخلًا ثابتًا. كما أن المشتريات التي تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد لأفراد العائلة والعاملين في المنزل.