سوليا من ترف

حول سوليا

سوليا هو مشروع عصري صديق للبيئة يتألف من 212 شقة تضم من 1-4 غرف نوم. ستتشكل المباني الأربعة المنخفضة الارتفاع، التي يبلغ ارتفاع كل منها 7 طوابق، في مجتمع بحيرات السعديات المرموق في جزيرة السعديات. تتراوح المساكن من 67 إلى 282 متراً مربعاً وتتضمن شرفات أو تراسات توفر إطلالات خلابة على المياه الفيروزية، البحيرات الزرقاء والمساحات الخضراء المورقة. تشمل مخططات الطوابق للوحدات المكونة من 3 و4 غرف نوم أماكن مخصصة للموظفين.

تم تصميم المشروع بما يتماشى مع مبادئ الاستدامة. ستساعد تقنيات العزل الذكي والتبريد في الحفاظ على مناخ داخلي مريح وتقليل استهلاك الطاقة. سوف تملأ النوافذ الواسعة المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، بينما تخلق لوحة الألوان الدافئة المستوحاة من غروب الشمس أجواءً هادئة ومرحبة.

ما الذي يميز مشروع سوليا

صُمم سوليا كمساحة للمعيشة المتوازنة، حيث صُممت معظم وسائل الراحة للاسترخاء أو النشاط في الهواء الطلق. سيتمكن المقيمون من الاسترخاء بمشاهدة فيلم تحت النجوم، أو التنزه في الحدائق ذات المناظر الطبيعية والممرات بجانب البحيرة، أو استضافة أمسيات الشواء، أو الاسترخاء على العشب مع كتاب ممتع أو بصحبة الأصدقاء. تشمل المزايا الإضافية أحواض سباحة للكبار والصغار، مضمار للركض، ملاعب رياضية، مركز للياقة البدنية، ومنطقة لعب للأطفال.

وسائل الراحة في المنطقة

يحيط بالسعديات لاجونز المساحات الخضراء والبحيرات الصافية، وهو أحد أكثر المجمعات السكنية تميزاً في أبوظبي، وقد صُمم خصيصاً ليوفر لك أسلوب حياة صحي وملهم. ويتميز بشوارع صديقة للمشاة ومسارات لركوب الدراجات الهوائية وإمكانية الوصول إلى بعض الوجهات الأكثر شهرة في المدينة. تحتضن جزيرة السعديات مؤسسات ثقافية شهيرة مثل متحف اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني وتيم لاب فينومينيا، بالإضافة إلى المنتجعات الفاخرة ومرافق الحياة العصرية المتميزة.

تضم الجزيرة أيضاً شواطئ ذات رمال بيضاء نقية بما في ذلك شاطئ الممشى وشاطئ السعديات، بالإضافة إلى نادي شاطئ السعديات للجولف - وهو ملعب جولف مواجه للمحيط ذو جودة استثنائية. تقع مؤسسات تعليمية مرموقة مثل جامعة نيويورك أبوظبي وجامعة كرانلي أبوظبي بالقرب من الجزيرة، كما أن الجزيرة متصلة بشكل جيد بخيارات النقل العام بما في ذلك خطوط الحافلات.

بفضل موقعه الملائم بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد، يوفر مشروع سوليا وصولاً مباشراً إلى البر الرئيسي والوجهات الرئيسية. يقع مطار زايد الدولي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة، بينما تقع جزيرة ياس - موطن عالم فيراري، عالم وارنر براذرز جزيرة ياس، ياس مول، حلبة مرسى ياس، ياس ووتروورلد، سي وورلد أبوظبي وغيرها - على بُعد 15 دقيقة فقط.

جاذبية الاستثمار في سوليا

يقع مشروع سوليا في قلب العاصمة الثقافية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وهو مشروع مثالي للعائلات ومحبي الفنون وعشاق الهواء الطلق وعشاق الطبيعة. يوفر المشروع باقة متكاملة لنمط الحياة العصرية: أحواض سباحة، مرافق رياضية، مناطق للاسترخاء ومنطقة لعب للأطفال، وكل ذلك على مقربة من البحيرات ذات المناظر الطبيعية الخلابة، الشواطئ الرملية البيضاء وغابات المانجروف. تقع المتاحف، المعارض، ملاعب الجولف، المدارس، دور الحضانة والجامعات ذات المستوى العالمي على بُعد دقائق فقط.
سواءً كنت تبحث عن منزل طويل الأجل أو أصل ذكي، فإن هذه المساكن الفسيحة توفر لك الراحة والقيمة.

اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، بلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة السعديات حوالي 4%، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 70,000 درهم إماراتي (19,000 دولار أمريكي). يمكن أن يوفر لك اختيار تأجير وحدتك السكنية دخلاً سلبياً موثوقاً.

شراء عقار في سوليا مقابل 2 مليون درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) أو أكثر يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية لمدة 10 سنوات، والتي يمكن توسيع نطاقها لتشمل أفراد العائلة والموظفين المحليين.