Недвижимость от Siadah Development

Siadah Development, известный девелопер из Абу-Даби, известный своими разработками мирового уровня, специализируясь на устойчивых разработках, которые предлагают жителям интегрированный, экологически чистый образ жизни.

Aldar Q3 2023 Offer!

Limited Offer for Selected Projects

О компании Siadah

Siadah Development, известный девелопер из Абу-Даби, известный своими разработками мирового уровня, специализируясь на устойчивых разработках, которые предлагают жителям интегрированный, экологически чистый образ жизни. Застройщик постоянно стремится повышать доверие инвесторов и потребителей благодаря своим новейшим проектам, и с оптимизмом смотрят на дальнейшее развитие рынка недвижимости в Абу-Даби.

Siadah Development — это строительная компания на Ближнем Востоке, главный офис которой расположен в Khalifa City, Abu Dhabi. Компания основана в 2018 году и специализируется на жилой недвижимости в столице Объединённых Арабских Эмиратов.

Основная концепция компании заключена в стремлении к созданию здоровой окружающей среды и устойчивых сообществ для будущих поколений, где за основу успешности реализации проектов учитываются потребительские запросы и клиентоориентированность. Застройщик также подчеркивает своё заботливое отношение к окружающей среде и делает всё для того, чтобы инвесторы и конечные покупатели были удовлетворены результатами. Ключевыми факторами выступают: подбор оптимального земельного участка для развития и строительства проектов, а также использование инновационных материалов и технологий. Например, в комплексе Al Mahra Residence применены системы потребления солнечной энергии и конструкции террас, обеспечивающих естественное затемнение.

Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость

Не стесняйтесь связаться с нами в любое время, мы онлайн 24/7

Ключевые проекты застройщика

На сегодняшний день, на рынке недвижимости от Siadah Development представлено всего 2 проекта: Al Mahra Residence и Yas Beach Residence.

Al Mahra Residence

Al Mahra Residence комплекс резиденций с удобствами мирового уровня, расположенный в районе Masdar City. Строительные работы были начаты в 2019 году, и уже к концу 3-го квартала этого же года было распродано 30% объектов недвижимости.

Согласно данным Bayut, в апреле 2021 года объект был назван разработкой месяца, где наибольший интерес со стороны инвесторов к объекту возник благодаря:

Отличному местоположению. Район расположен в шаговой доступности от массы достопримечательностей и важных объектов. Международный аэропорт Абу-Даби в 5 минут езды на авто, Yas Island расположен в 10 минутах, а Saadiyat Island - в 30 минутах.

Возможности 100% владения собственностью. В Masdar City, где находится Al Mahra Residence, есть свободная экономическая зона Masdar City Free Zone, что позволяет иностранным инвесторам вести бизнес с нулевым налогообложением и отсутствием платы на пошлину.

Инновационному подходу. Согласно проекту разработки комплекс оснащен солнечными батареями, что снижает потребление энергии более чем на 40%. Ожидается, что эта разработка внесет значительный вклад в экосистему Masdar City.

Конкурентоспособным ценам. Стоимость апартаментов начинается от 450 тыс. дирхамов, около 12 тыс. долларов или 9 млн. рублей. Ожидаемая средняя доходность на уровне от 6% — за апартаменты с 3-мя спальнями, до 10% — за студии.

Комплекс стоимостью 250 млн. дирхамов (чуть более 68 млн. долларов) включает два 8-этажных здания на 300 жилых объектов: от студий до апартаментов с 3-мя спальнями, с просторными террасами. Все жители получают доступ к различным удобствам: молельной комнате, служебным лифтам, детской площадке, тренажерному залу, бассейну, прогулочным дорожкам, беговой и велосипедной дорожке, парковке. В комплексе будут оборудованы центральная система кондиционирования и система видеонаблюдения. Дата завершения проекта запланирована на Q3 2021 года.

Yas Beach Residence

В июне 2019 года Siadah заключили договор с Miral на приобретение двух земельных участков на Yas Island под строительство жилых комплексов. По данным за за первый квартал 2021 года Yas Island входит в Топ-5 лучших мест для сдачи в аренду жилья в Абу-Даби с чистой рентабельностью от инвестиций на уровне не ниже 6%.

Что касается непосредственно жилого комплекса Yas Beach Residence, то строительные работы были начаты в Q1 2020 году, а дата передачи запланирована на конец 2022 года. Комплекс премиум-класса оценивается в 450 млн. дирхамов, что составляет около 122 млн. долларов. Согласно генеральному плану, Yas Beach Residence состоит из 11 этажей и включает в себя студии, апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы. Данный тип недвижимости ориентирован как на инвесторов, так и для конечных покупателей. Также ожидается, что комплекс будет пользоваться высоким спросом как среди туристов, так и среди специалистов и бизнесменов, стремящихся быть в центре деловой и развлекательной жизни в Абу-Даби.

Стоимость апартаментов в Yas Beach Residence начинается от 565 000 дирхамов, около 154 000 долларов или 11 300 000 рублей. Ожидаемый среднегодовой доход от аренды составляет до 11% - для студий и апартаментов с 1-й спальней и около 6% - для апартаментов с 2-3 спальнями.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Проекты от застройщика

Все проекты
AED 570,000

Yas Beach Residence

Siadah Development
Yas Island
Площадь от
40 кв. м.
Количество спален
1-4
По запросу

Al Mahra Residences

Siadah Development
Masdar City
Площадь от
55 кв. м.
Количество спален
1-3
No items found.
По запросу

Al Mahra Residences

Siadah Development
Masdar City
Площадь от
55 кв. м.
Количество спален
1-3
AED 570,000

Yas Beach Residence

Siadah Development
Yas Island
Площадь от
40 кв. м.
Количество спален
1-4
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Недвижимость в районах

Все районы

Corniche Road

Corniche Road – прибрежный район в северо-западной части Абу-Даби, протянувшийся на 9 км вдоль моря. Это одна из самых популярных туристических зон в столице ОАЭ: здесь расположена знаменитая набережная Corniche с широким выбором развлечений и вариантов для активного отдыха. При этом Corniche Road находится недалеко от центра города и других популярных районов, таких как Al Khalidiyah, главного развлекательного хаба эмирата Yas Island и культурного центра страны Saadiyat Island.

Madinat Al Riyad

Madinat Al Riyad, также известный как Zayed Military City, – многофункциональный район площадью около 80 кв. км в материковой части на окраине Абу-Даби. Вблизи сообщества проходит улица Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Street, по которой легко добраться до шоссе Sweihan Road (E20) и Al Ain Road. Соседние районы – Al Shamkhah, Al Shawamekh, Al Nahdah, Zayed Military City, Bani Yas и Al Falah.

Khalifa city A

Khalifa City (ранее известный как Khalifa City A) - жилой комплекс, разработанный компанией Aldar Properties. Он находится в 22 км от Абу-Даби, на шоссе, ведущем в Дубай.

Al Markaziya

Al Markaziya – один из главных районов в материковой части Абу-Даби, расположенный в деловой части города. Здесь находится множество торговых центров, офисов, учебных заведений, клиник и больниц, а также развлекательных заведений.

Saadiyat Island

Остров Saadiyat Island площадью 27 квадратных километров, расположенный всего в семи минутах езды от центра Абу-Даби и в 20 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби, претерпевает замечательную трансформацию в развлекательный, жилой, деловой и культурный центр мирового масштаба, в котором сосредоточена крупнейшая в мире концентрация первоклассных культурных ценностей.

Hamdan Street

Hamdan Street или Sheikh Hamdan bin Mohammed Street – одна из центральных улиц Абу-Даби протяженностью 4 км. Она же является старейшим районом столицы ОАЭ, известным своими торговыми центрами и премиальной недвижимостью. Здесь находится несколько 4-х и 5-звездочных отелей, включая Novel Hotel City Center, Al Maha Arjaan by Rotana или Crowne Plaza Abu Dhabi.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.