Khalifa city A

Khalifa City A — это мастер-планируемое сообщество от застройщика Aldar Properties, предлагающее просторные виллы, арендные апартаменты, лучшие школы и удобства для семейного проживания. Расположенное на шоссе в сторону Дубая, оно обеспечивает быстрый доступ к Международному аэропорту Абу-Даби, островам Yas и Saadiyat, что делает его одним из самых удобных пригородных адресов столицы.

Special info

Проекты в Khalifa city A

Все проекты
По запросу

Al Rayyana

Aldar Properties
Khalifa city A
Площадь от
65 до 195 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
AED 5,500,000

Al Forsan Village

Al Forsan Real Estate
Khalifa city A
Площадь от
63,17 до 83,98 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
AED 5,500,000

Al Forsan Village

Al Forsan Real Estate
Khalifa city A
Площадь от
63,17 до 83,98 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

Al Rayyana

Aldar Properties
Khalifa city A
Площадь от
65 до 195 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Недвижимость на продажу в Khalifa City A

Khalifa City (ранее известный как Khalifa City A) - жилой комплекс, разработанный компанией Aldar Properties. Он находится в 22 км от Абу-Даби, на шоссе, ведущем в Дубай. Согласно первоначальному плану застройка должна была состоять из трех жилых комплексов: Khalifa City A, Khalifa City B и New Khalifa City. Но по мере выполнения строительных работ было принято решения разделить их и создать три отдельные общины: Khalifa City, Shakhbout City и Zayed City.

В жилом комплексе Khalifa City будет находиться более 2000 вилл, 800 из которых уже готов к продаже. Предусмотрено 2 типа построек — виллы с 4 спальнями (их стоимость стартует от 2652000 дирхам) и с 6 спальнями (цена такого жилья может достигать до 6600000 дирхам). Средняя стоимость аренды такой недвижимости составляет от 85 000 дирхам за апартаменты с 4 спальнями и 250 000 дирхам за дом с 6 спальнями. Что касается квартир в Khalifa City, то они доступны только для арены. Средняя месячная стоимость проживания здесь составляет от 16 000 дирхам за студию и до 160 000 дирхам за апартаменты с тремя спальнями.

Aldar Properties, генеральный застройщик Khalifa City — одна из самых надежных компаний ОАЭ в сфере недвижимости. Она обладает впечатляющим портфелем коммерческой и жилой недвижимости, включающим одни из наиболее популярных строящихся объектов в Абу-Даби: Yas Acres, Alghadeer, Saadiyat Reserve, Alreeman и Water's Edge.

Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость

Не стесняйтесь связаться с нами в любое время, мы онлайн 24/7

Удобства и услуги

Khalifa City - это независимое сообщество, направленное на максимальное удовлетворение потребностей его жителей. Помимо элитных вилл, в жилом комплексе есть спортивные и развлекательные объекты, банки (Union National Bank, Национальный банк Абу-Даби), супермаркеты (SPAR, Spinneys), торговые точки (Pink Shops), кафе и рестораны.

Комплекс Khalifa — идеальное место для семейного проживания. Здесь предусмотрены собственные детские сады, несколько школ мирового класса (включая Американскую академию GEMS и Канадскую международную школу), университеты (Khalifa university) и медицинские учреждения (Mediclinic Khalifa City).

Благодаря удобному расположению, жители Khalifa City могут посещать лучшие развлекательные и торговые площадки в Абу-Даби, включая белые песчаные пляжи Al Raha Beach, десятки ресторанов и магазинов торгового центра Yas Mall в Yas Island и знаменитый Лувр Абу-Даби в Saadiyat Island.

Транспортная доступность

Khalifa City находится в 22 км к востоку от Абу-Даби, недалеко от Saadiyat Island и Yas Island. Жилой комплекс построен рядом с главной автомагистралью, ведущей в Дубай, в непосредственной близости от аэропорта и Al Ain Road. От района до международного аэропорта Абу-Даби можно добраться примерно за 15 минут, за 20 минут – до главного острова Абу-Даби и за 60-90 минут – до Дубая. Что касается мест для развлечений и покупок, то всего в 10 минутах езды находится жилищно-развлекательный островной проект Yas Island, а в 25 минутах езды — пляж Corniche Beach.

Для комфортного проживания в Khalifa City не лишним будет обзавестись собственным автомобилем. Для этих целей практически все объекты недвижимости оборудованы специальными парковочными местами. Расположение жилого комплекса очень удобное, но в вопросе использования общественного транспорта здесь особого разнообразия не предусмотрено. В шаговой доступности проходят всего 2 автобусных маршрута.

Обзор недвижимости, готовой к продаже

Khalifa City включает в себя несколько общин. Наиболее популярные из них: Villa Compound, Al Forsan Village, Golf Gardens, Liwa Oasis Compound и Complex 8. Большая часть вилл имеет собственные бассейны, частные сады, террасы и собственные парковочные места.
Наибольшей популярностью среди покупателей пользуется Villa Compound. Это субсообщество включает виллы от 3 до 6 спален площадью 3100 - 6800 кв. футов. Средняя стоимость аренды такой недвижимости — от 130000 дирхам за дом с 3 спальнями до 250000 дирхам за виллу с 6 спальнями.
Al Forsan Village предлагает к продаже виллы с 4 спальнями площадью 4474-10000 кв. футов по цене от 5 699 000 дирхам. Это второй по популярности район Khalifa City.
Следующее востребованное сообщество Khalifa - Golf Gardens, предлагает виллы с 4-6 спальнями площадью от 3 600 кв. футов. Цена такой недвижимости стартует от 4 300 000 дирхам, а цены на аренду начинаются от 180 000 дирхам в год.

Другие популярные общины, такие как Liwa Oasis Compound и Complex 8, предлагают виллы с 4 спальнями в аренду от 160 000 дирхам в год.

Зачем инвестировать в Khalifa City

Согласно последнему анализу рынка недвижимости Абу-Даби за третий квартал 2020 года, Khalifa City является одним из самых популярных районов для аренды и покупки вилл в эмирате. Жилой комплекс имеет удобное расположение и находится в непосредственной близости от некоторых из лучших торговых и развлекательных центров Абу-Даби, Saadiyat Island и Yas Island. В Khalifa City есть все, чтобы удовлетворить потребности жителей: от супермаркетов и банков до школ и университетов.
По сравнению такими престижными районами эмирата, как Yas Island и Al Reem Island, недвижимость в Khalifa City показывает самую высокую рентабельность инвестиций в Абу-Даби. В первой половине 2020 года средняя цена за квадратный фут составляла 652 дирхам, а рентабельность инвестиций в Khalifa City достигала 4,9%.

Местные достопримечательности

Одной из главных особенностей Khalifa City является его близкое расположение ко многим популярным местам Абу-Даби. Жители этого комплекса могут прогуляться до общественного парка, отправиться за покупками в знаменитый торговый центр Yas Mall в Yas Island, посетить пляжи Al Raha Beach или художественные выставки на Saadiyat Island.
Также в непосредственной близости от Khalifa City находится международный спортивный курорт Al Forsan. Здесь вы сможете выбрать любое из огромного перечня занятий и видов спорта, таких как: стрельба, конный спорт, автоспорт, пейнтбол, вейкбординг, катание на водных лыжах и многое другое.
Еще одна яркая местная достопримечательность — гольф-клуб Абу-Даби. Это один из лучших гольф-клубов ОАЭ с профессиональным полем для гольфа на 27 лунок, ресторанами, лаундж-зоной Championship и баром у бассейна.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

FAQs

Still curious? Ask us!
If you have any questions, our team of specialists is ready to assist you and provide detailed advice to help with your property decisions

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.