Виллы на продажу в Абу-Даби

В столице ОАЭ представлены для покупки как роскошные резиденции в закрытых комьюнити, так и недорогая недвижимость в пригородных комплексах. Благодаря широкому спектру предложений на рынке потенциальные покупатели могут выбрать из вариантов в различных ценовых категориях и в соответствии со своими предпочтениями.

Преимущества элитных вилл — эксклюзивные архитектурные концепции и дизайнерские решения, экологически рациональное строительство и выгодное расположение. Такие резиденции в основном находятся в живописных природных районах с хорошо развитой инфраструктурой. Комплексы часто предусматривают частные пляжи или обеспечивают легкий доступ к побережью и пляжным клубам. Большинство роскошных вилл представлено в районах Saadiyat Island, Yas Island и Al Raha Gardens. Здесь расположены все необходимые объекты инфраструктуры, включая торговые центры, учебные заведения, больницы и клиники.

В сегменте бюджетной недвижимости выделяются проекты в Al Reef, Al Shamkha и Al Ghadeer. Эти районы обеспечивают жителям комфортные условия в уединенных комплексах и недорогую стоимость вилл с высоким качеством.

Резиденции в Абу-Даби популярны у семей из-за большой площади с дополнительными помещениями, которые можно использовать как домашние офисы, комнаты для персонала или кладовые. Многие виллы также предусматривают частные сады, террасы, бассейны и парковочные места.

Большинство комплексов с такой недвижимостью имеет обилие удобств для комфортного проживания. Среди них — спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, бассейны, тренажерные залы, детские игровые площадки, сады, зоны для барбекю и др. Строительство проектов способствует развитию прилегающих территорий, где могут находиться продуктовые магазины, кафе, мечети, медицинские и образовательные учреждения.

Покупка виллы в Абу-Даби подойдет для личного проживания или инвестирования. Доходность инвестиций от аренды в среднем составляет 6 %.

На рынке недвижимости эмирата представлено большое количество готовых проектов и объектов на стадии строительства. При покупке виллы off-plan можно значительно сэкономить, поскольку после завершения строительства цены вырастут. В эмирате также можно выбрать земельный участок и построить резиденцию самостоятельно. Специалисты Metropolitan Capital Real Estate помогут вам в покупке виллы в Абу-Даби, ориентируясь на ваш бюджет и предпочтения.

FAQ

Стоит ли покупать виллу в Абу-Даби?

Виллы — популярный тип недвижимости в эмирате. Цены на них постоянно растут, благодаря чему инвестировать в такие резиденции выгодно. Средний размер рентабельности инвестиций для виллы — 6 %, при этом ROI варьируется в различных комплексах и зависит от расположения.  

Может ли иностранец купить виллу в Абу-Даби?

Иностранный гражданин может купить виллу в полное владение в специально отведенных для этого районах. В Абу-Даби к ним относятся Yas Island, Saadiyat Island, Al Reem Island, Al Maryah Island, Al Raha Beach, Al Reef, Masdar City и Al Lulu Island.

Могу ли я жить в Абу-Даби, если куплю виллу?

При покупке виллы стоимостью от AED 2 млн (USD 544 тыс.) можно подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу». Ее обладатели могут проживать в ОАЭ с членами своей семьи, а также работать и учиться на территории страны.

Есть ли в Абу-Даби недорогие виллы?

Самые бюджетные комплексы с виллами находятся в районах Al Reef, Al Shamkha и Al Ghadeer.

Что лучше купить в Абу-Даби — виллу или апартаменты?

Апартаменты подойдут профессионалам и молодым людям, которые предпочитают городской образ жизни рядом с деловыми районами, развлекательными заведениями и объектами инфраструктуры. Если вы цените уединенность и более просторную недвижимость, то можете обратить внимание на виллы.