West Yas от Aldar Properties

О проекте

West Yas — жилое комьюнити в западной части острова Yas Island. Элитное сообщество простирается вдоль береговой линии с естественными мангровыми зарослями. Комплекс был построен компанией-застройщиком Aldar Properties и по состоянию на третий квартал 2023 года готов к заселению. 

Проект West Yas состоит из четырех жилых районов — Waterfront, Mangroves, Valley и Village. Каждое суб-сообщество предлагает роскошные двухэтажные виллы разных  размеров и планировок. Общее количество резиденций в комплексе составляет 1,017. 

Виллы с 4–5 спальнями выполнены в современном стиле с арабскими элементами и соответствуют последним эко-трендам. Отделка фасада резиденций выполнена из материалов устойчивых к воздействиям внешней среды. Жилая площадь вилл варьируется от 932 кв. м до 2,008 кв. м. Вы также можете купить земельные участки площадью от 929 кв. м, чтобы самостоятельно построить виллу вдоль канала.

Каждая резиденция укомплектована современной кухней, ванными комнатами, гардеробными, комнатами для прислуги, благоустроенным садом, просторными балконами и террасами. Жители West Yas будут иметь доступ к подземному паркингу.

Ключевые преимущества 

Комьюнити West Yas предоставляет круглосуточные услуги консьержа. Из вилл, расположенных в суб-комьюнити Waterfront и Mangroves, открывается вид на естественные мангровые заросли. Виллы Valley выгодно расположены вблизи парков, мест отдыха и игровых площадок. Резиденции Village находятся рядом с центрами развлечений и покупок, а также местами для встреч и отдыха с семьей и друзьями.

Инфраструктура 

Жилой проект West Yas окружен всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Внутри комьюнити сосредоточены парки, игровые площадки, спортивные сооружения, магазины, кафе и рестораны. Здесь расположена West Yas Mosque, рассчитанная на 2,000 человек. В комплексе расположена школа Yas American Academy с высококвалифицированным преподавательским составом. 

Для шоппинга жители West Yas могут посетить West Yas Plaza. Здесь можно сходить в супермаркет за повседневными покупками, пообедать в ресторане или посетить салон красоты. 

На территории комьюнити располагается спортивный зал Khabib Gym, который предлагает занятия аэробикой, кикбоксинг, плавание и даже консультирование по питанию. Жители West Yas могут посетить Bioclinic Medical Center, который специализируется на косметических процедурах и услугах дерматолога.

Комплекс West Yas располагается в центре развлечений, шоппинга и туризма Абу-Даби — Yas Island. Район связан с материковой частью эмирата разветвленной дорожной сетью. Жители комьюнити могут быстро добраться до Sheikh Khalifa Bin Zayed St. Рядом находятся такие районы, как Al Rahah и Zeraa Island. Дорога до Abu Dhabi International Airport занимает около 15 минут на машине.

Выгодное расположение проекта West Yas на Yas Island предлагает жителям комплекса большой выбор достопримечательностей. Среди развлекательных учреждений можно выделить гольф-клуб Yas Links Abu Dhabi, где сосредоточены престижные поля для гольфа. К другим популярным местам в комьюнити относятся Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld Abu Dhabi и SeaWorld Abu Dhabi. Дорога до вышеперечисленных достопримечательностей займет 5–10 минут на машине.

Экономическая привлекательность 

Комплекс West Yas — комьюнити с развитой инфраструктурой и просторной недвижимостью, ориентированной на проживание семей с детьми. Удобства в проекте включают культурный центр, парки, места отдыха и игровые площадки. West Yas выгодно расположен вблизи главных достопримечательностей эмирата. 

Недвижимость продается на правах freehold, что позволяет купить резиденцию как местным, так и иностранным инвесторам. Компания-застройщик предлагает инвесторам удобный план оплат 40/60. 

Покупка виллы в комьюнити от Aldar Properties — выгодная инвестиция, средняя рентабельность которой составляет 5 %. По состоянию на третий квартал 2023 года начальная стоимость аренды четырех-спальной виллы в  West Yas составляет AED 260 тыс. (USD 71 тыс.) в год. Купив недвижимость в комплексе на минимальную сумму AED 2 млн (USD 544 тыс.), вы можете подать заявку на 10-летнюю Золотую визу, которая позволит жить и работать в ОАЭ.