Lea Yas Island от Aldar Properties

О проекте

Lea Yas Island — проект компании Aldar Properties, расположенный на северном побережье Yas Island. Для покупателей представлены 238 земельных участка, которые созданы для строительства вилл по индивидуальному заказу. В Lea Yas Island предлагается пять типов участков площадью 405 кв. м, 510 кв. м, 750 кв. м, 800 кв. м и 1,000 кв. м. 

Жители сообщества смогут насладиться прибрежным образом жизни вблизи Арабского залива и развитой инфраструктуры Yas Island. Застройщик создаст общественные зоны и всю необходимую инфраструктуру в комьюнити, чтобы обеспечить комфортный стиль жизни.  

Ключевые преимущества

В Lea Yas Island жители получат доступ к бассейну, крытому и открытому тренажерным залам, кортам для сквоша и тенниса, а также ландшафтным садам. 

В комьюнити предлагаются детские игровые площадки, места для пикников, пешеходные и велосипедные дорожки. На набережной расположится амфитеатр с зонами для развлечений. Сообщество также предусматривает два международных учебных заведения.   

Владельцам резиденций в Lea Yas Island будет предложена круглосуточная охрана проекта. 

Инфраструктура

Инфраструктура района развивается, пока что ближайшие супермаркеты Dookani treding, Baqala follow up, Yas Grocery и Hala Asia Grocery расположены в 15 минутах езды. Yas Mall — крупнейший торговый центр Абу-Даби, находится в 16 минутах на автомобиле от сообщества. Здесь представлены Carrefour Hypermarket, IKEA, различные магазины, F&B-заведения и пр. 

За это же время можно доехать до развлекательных центров Yas Island, включая тематический парк Warner Bros. World Abu Dhabi, аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi с более чем 40 водными горками и самой большой в мире волной для серфинга и океанариум SeaWorld Abu Dhabi. Ferrari World Abu Dhabi — первый в мире тематический парк под брендом Ferrari с популярными аттракционами, в том числе самыми быстрыми в мире американскими горками. Для любителей более спокойного отдыха предусмотрена зона в стиле Италии с аттракционами с небольшой скоростью. 

В радиусе 10 минут езды находится Yas Gateway Park с местами для пеших и велосипедных прогулок, пикников и игры в футбол. Рядом с Lea Yas Island расположено 9-луночное поле Yas Acres Golf Course, которое подойдет для любителей активного отдыха. 

На Yas Island работает несколько престижных учебных заведений, включая SABIS International School, Yas American Academy и Yas School. В ближайшее время планируется открытие Noya British School. За медицинской помощью жители Lea Yas Island могут обратиться в Bioclinic Medical Center и Health and life camp, до которых можно добраться за 15 минут на автомобиле.

Lea Yas Island находится в северной части Yas Island, на побережье Арабского залива. В развитом районе предлагается большой выбор развлекательных заведений, среди которых тематические парки, гольф-клубы, великолепные пляжи, зоны водных видов спорта, эксклюзивные магазины, рестораны и пристани для яхт.

Сообщество расположено в 5 минутах ходьбы от Al Maha Street, по которой можно добраться до Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Highway, что позволяет быстро передвигаться по эмирату. В радиусе 20 минут на автомобиле находится Abu Dhabi International Airport. За 25 минут можно доехать до Saadiyat Island, где представлен Cultural District со знаменитым Louvre Abu Dhabi.

Дубай находится в часе езды от Lea Yas Island.

Экономическая привлекательность

Lea Yas Island находится во freehold-зоне Абу-Даби, благодаря чему иностранные граждане могут здесь купить недвижимость в полное владение, перепродать и сдать в аренду жилье. Владельцы земельных участков в сообществе смогут создать виллу с уникальным дизайном в престижном районе.

По состоянию на первый квартал 2021 года Yas Island — третий район эмирата по количеству сделок с недвижимостью. Договоры по продаже земельных участков составили 66 % от общего числа сделок в Абу-Даби. Yas Island считается наиболее привлекательной курортно-развлекательной локацией эмирата, которая востребована среди местных жителей и туристов. Покупка земельного участка в Lea Yas Island станет выгодной инвестицией, поскольку спрос на недвижимость постоянно растет. Доходность от инвестиций за виллу с четырьмя спальнями на Yas Island составит 6.8 % годовых.