О компании

Aabar Properties LLC основана в 2010 году, занимается девелопментом и инвестициями в недвижимость. Компания является частью Aabar Investments PJS, ранее принадлежавшей International Petroleum Company, которая создана правительством Абу-Даби. Позже, в 2016 году, ее выкупил холдинг Mubadala Investment в связи с планами по реструктуризации. Помимо строительства, Aabar Properties также занимается инвестициями в сектор недвижимости.

Несмотря на то, что компания вышла на рынки Дубая и даже других стран, таких как Марокко и Иордания, основное внимание она уделяет работе в Абу-Даби. Aabar Properties реализует ряд проектов в поддержку государственной стратегии развития эмирата "Abu Dhabi's Vision 2030". Приоритетом для компании является качество, которое можно увидеть во всех ее проектах. Штаб-квартира Aabar Properties находится в Абу-Даби. Численность сотрудников компании – 30 человек. Все они ранее работали в различных областях сектора недвижимости.

Популярная недвижимость

Aabar Properties является лидером рынка коммерческой и жилой недвижимости. Один из их самых популярных проектов компании – Bay Tower. Это 46-этажное жилое здание построено на улице Corniche street, рядом с торговым центром Marina Mall. В нем расположено 136 апартаментов с 2-5 спальнями с видом на море. В здании есть собственная парковка, бассейн, детская игровая площадка и другие удобства. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детский сад и больницы. Стоимость аренды начинается от 28 500 долл. (2 060 000 руб.) в год.

Другой не менее популярный жилой комплекс – Al Durrah Tower. Это два 42-этажных здания, в которых в совокупности расположено 202 резиденции: апартаменты с 1-4 спальнями и пентхаусы. Комплекс является частью комьюнити Marina Square на острове Al Reem Island. С одной стороны Al Durrah Towers открывается вид на залив и причалы, а с другой – на застроенную часть гавани. В жилом комплексе предусмотрены такие важные удобства, как парковка и бассейн, а поблизости расположены рестораны и отели. Цена аренды начинается от 27 000 долл. (1950 000 руб.) в год.

Lamar Residence – первый жилой комплекс на берегу моря в микрорайоне Al Seef Precinct в районе Al Raha Beach. Он включает в себя 440 объектов недвижимости, в том числе апартаменты с 1-4 спальнями, таунхаусы с 2-4 спальнями и 5 торговых точек. The Kite – это 29-этажное жилое здание, в котором расположено 126 апартаментов с 2 или 3 спальнями. Также здесь предлагаются эксклюзивные апартаменты с 4 спальнями и пентхаусы. Комплекс расположен на острове Al Reem Island.

С момента своего основания Aabar Properties создала более 6 000 объектов недвижимости в Абу-Даби. Компания также уделяет особое внимание программе "Abu Dhabi's Vision 2030", в которой основными районами застройки определены Al Raha Beach, Al Reem Island, Rawdhat и Saraya. Одними из первых завершенных проектов стали жилые комплексы The Wave и Al Durrah Tower на острове Al Reem Island, которые сданы в эксплуатацию в 2013 и 2014 годах.

Комплекс Lamar Residences в районе Al Raha Beach построен в октябре 2017 года. Проекты в районах Rawdhat и Saraya – это тоже жилые здания, но не такие крупные, как упомянутые ранее. Одним из последних проектов компании является Bay Tower в городе Абу-Даби, его строительство завершено в июне 2019 года.

Стоит отметить, что еще одним направлением работы Aabar Properties является коммерческая недвижимость. The Curve – это здание, в котором открыто несколько помещений для розничных магазинов. Оно расположено в Дубае на Sheik Zayed Road. Компания также строит коммерческую недвижимость в таких районах Абу-Даби, как Al Raha и Rawdhat.

Помимо увеличения строительства внутри страны, Aabar Properties расширяет свою деятельность и за пределами ОАЭ. Например, в настоящее время компания реализует три проекта в Марокко: в Танжере, Касабланке и Рабате, – а также строит пятизвездочный отель в Иордании. Кроме того, Aabar Properties планирует выйти на рынки недвижимости Европы и Китая. Уникальность компании заключается в том, что она не просто специализируется на жилых комплексах, но и реализует проекты в рамках различных коллабораций и партнерств.

Почему выгодно покупать недвижимость этого застройщика

В преддверии Expo 2020 в Дубае Aabar Properties расширяет свое портфолио в секторе гостиничного бизнеса. Основными районами, в которых компания ведет строительство, являются Business Bay и Al Jaddaf. Один из самых перспективных проектов – пятизвездочный отель на улице 1st Khaleej Al Tejari в Business Bay с видом на Burj Khalifa и Dubai Canal. Он имеет современный дизайн и включает в себя 600 номеров, сьютов (номеров улучшенной планировки) и апартаментов. В районе Al Jaddaf будут построены три отеля разного уровня, а также три жилых здания с видом на Dubai Canal, в которых расположатся апартаменты с обслуживанием.

Компания ориентирована не только на строительство недвижимости, но и на увеличение прибыли покупателей и инвесторов. Aabar Properties обладает преимуществами, которые могут быть интересны инвесторам:

• Несмотря на то, что Aabar Properties – молодая компания, она уже реализовала ряд проектов в Абу-Даби и Дубае;
• Компания расширяет бизнес по всему миру и уже начала реализацию проектов в Иордании и Марокко;
• в портфолио Aabar Properties есть успешные жилые проекты со средней окупаемостью инвестиций 7%. Например, ROI в Al Durrah Tower составляет минимум 6,1%, а в Bay Tower - 9%.