Al Durrah Tower от Aabar Properties

О проекте

Al Durrah Tower —  проект девелоперской компании Aabar Properties. Он завершен в 2013 году и представляет собой две жилые 42-этажные башни. Всего в комплексе 202 жилые единицы , в том числе апартаменты с 1–4 спальнями. . Площадь недвижимости варьируется от 126 кв. м до 388 кв. м.   

В апартаментах полностью оборудована кухня, есть встроенные гардеробные. Панорамные окна обеспечивают хороший обзор и много естественного света в помещениях.

Ключевые преимущества

В Al Durrah Tower для жителей доступны тренажерный зал, бассейн, детские игровые зоны и охрана комплекса 24/7. Здесь предлагается многоуровневая подземная парковка на 202 места. Владельцы резиденций также смогут воспользоваться высокоскоростными лифтами. 

Инфраструктура

В 10 минутах ходьбы от Al Durrah Tower находится детский сад Playhouse Nursery on Al Reem Island. За 10 минут на автомобиле можно добраться до Mosaic Nursery, Repton — Fry Campus и Sorbonne University Abu Dhabi.

Среди медицинских учреждений, которые расположены в 10 минутах езды от комплекса, есть Reem Hospital, Burjeel Hospital и Seha Emirates Hospital. 

В шаговой доступности от Al Durrah Tower находится торговый центр Carrefour Market Paragon Bay, а также супермаркет Zoom. За 5 минут жители Al Durrah Tower смогут доехать до Reem Mall, а за 10 минут до Abu Dhabi Mall. Рядом с комплексом находятся несколько кафе и ресторанов, в том числе Bshawarma, First Clique Marina Square Café & Restaurant, Natural Kitchen и Oxid Cafe.

Для семейного отдыха можно выбрать Al Maryah Island Family Park и Al Fay Park, доехать до которых можно за 5 минут. В радиусе 20 минут езды расположен Eastern Mangrove National Park.

Al Durrah Tower находится в Marina Square на Al Reem Island. Вблизи проходит улица Hazza Bin Zayed The First Street, по которой можно доехать до материковой части Абу-Даби. В нескольких минутах ходьбы представлены автобусные остановки Hazza' Bin Zayed St / Marina Square и Khor 'Azeez St / Marina Square. 

За 20 минут езды можно добраться до Saadiyat Island. Здесь жители смогут посетить культурные достопримечательности Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а также Saadiyat Beach и Saadiyat Beach Golf Club. 

В радиусе 25 минут на автомобиле от Al Durrah Tower находится Yas Island с развлекательными центрами Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Warner Bros. World Abu Dhabi и мн. др. 

Abu Dhabi International Airport находится в 35 минутах езды от жилого комплекса.

Экономическая привлекательность

Жилой комплекс Al Durrah Tower располагается в благоустроенном районе, недвижимость в нем подойдет тем, кто ценит хорошую транспортную доступность, предпочитает комфортное и просторное жилье. В том числе это удобное место для семей с детьми, так как все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности или не более чем в 10 минутах езды. 

Недвижимость в Marina Square подходит  для покупки потенциальным жителям  и инвесторам. Этот freehold-зона, где иностранным гражданам можно приобрести резиденцию в 100 % владение.  В Al Durrah Tower предлагается широкий выбор недвижимости для аренды. Так, стартовая цена на аренду апартаментов с одной спальней достигает  AED 69 тыс.(USD 19 тыс.), в год, а апартаментов с двумя спальнями — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год  по состоянию на четвертый квартал 2021 года.

Что касается рентабельности инвестиций, то апартаменты в комплексе Al Durrah Tower могут приносить от 3.6 до 6.1 % в год, где самый высокий показатель фиксируется за апартаменты с двумя спальнями по состоянию на четвертый квартал 2021 года.