Недвижимость от Siadah Development

Siadah Development, известный девелопер из Абу-Даби, известный своими разработками мирового уровня, специализируясь на устойчивых разработках, которые предлагают жителям интегрированный, экологически чистый образ жизни.

Aldar Q3 2023 Offer!

Limited Offer for Selected Projects

О компании Siadah

Siadah Development, известный девелопер из Абу-Даби, известный своими разработками мирового уровня, специализируясь на устойчивых разработках, которые предлагают жителям интегрированный, экологически чистый образ жизни. Застройщик постоянно стремится повышать доверие инвесторов и потребителей благодаря своим новейшим проектам, и с оптимизмом смотрят на дальнейшее развитие рынка недвижимости в Абу-Даби.

Siadah Development — это строительная компания на Ближнем Востоке, главный офис которой расположен в Khalifa City, Abu Dhabi. Компания основана в 2018 году и специализируется на жилой недвижимости в столице Объединённых Арабских Эмиратов.

Основная концепция компании заключена в стремлении к созданию здоровой окружающей среды и устойчивых сообществ для будущих поколений, где за основу успешности реализации проектов учитываются потребительские запросы и клиентоориентированность. Застройщик также подчеркивает своё заботливое отношение к окружающей среде и делает всё для того, чтобы инвесторы и конечные покупатели были удовлетворены результатами. Ключевыми факторами выступают: подбор оптимального земельного участка для развития и строительства проектов, а также использование инновационных материалов и технологий. Например, в комплексе Al Mahra Residence применены системы потребления солнечной энергии и конструкции террас, обеспечивающих естественное затемнение.

Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость

Не стесняйтесь связаться с нами в любое время, мы онлайн 24/7

Ключевые проекты застройщика

На сегодняшний день, на рынке недвижимости от Siadah Development представлено всего 2 проекта: Al Mahra Residence и Yas Beach Residence.

Al Mahra Residence

Al Mahra Residence комплекс резиденций с удобствами мирового уровня, расположенный в районе Masdar City. Строительные работы были начаты в 2019 году, и уже к концу 3-го квартала этого же года было распродано 30% объектов недвижимости.

Согласно данным Bayut, в апреле 2021 года объект был назван разработкой месяца, где наибольший интерес со стороны инвесторов к объекту возник благодаря:

Отличному местоположению. Район расположен в шаговой доступности от массы достопримечательностей и важных объектов. Международный аэропорт Абу-Даби в 5 минут езды на авто, Yas Island расположен в 10 минутах, а Saadiyat Island - в 30 минутах.

Возможности 100% владения собственностью. В Masdar City, где находится Al Mahra Residence, есть свободная экономическая зона Masdar City Free Zone, что позволяет иностранным инвесторам вести бизнес с нулевым налогообложением и отсутствием платы на пошлину.

Инновационному подходу. Согласно проекту разработки комплекс оснащен солнечными батареями, что снижает потребление энергии более чем на 40%. Ожидается, что эта разработка внесет значительный вклад в экосистему Masdar City.

Конкурентоспособным ценам. Стоимость апартаментов начинается от 450 тыс. дирхамов, около 12 тыс. долларов или 9 млн. рублей. Ожидаемая средняя доходность на уровне от 6% — за апартаменты с 3-мя спальнями, до 10% — за студии.

Комплекс стоимостью 250 млн. дирхамов (чуть более 68 млн. долларов) включает два 8-этажных здания на 300 жилых объектов: от студий до апартаментов с 3-мя спальнями, с просторными террасами. Все жители получают доступ к различным удобствам: молельной комнате, служебным лифтам, детской площадке, тренажерному залу, бассейну, прогулочным дорожкам, беговой и велосипедной дорожке, парковке. В комплексе будут оборудованы центральная система кондиционирования и система видеонаблюдения. Дата завершения проекта запланирована на Q3 2021 года.

Yas Beach Residence

В июне 2019 года Siadah заключили договор с Miral на приобретение двух земельных участков на Yas Island под строительство жилых комплексов. По данным за за первый квартал 2021 года Yas Island входит в Топ-5 лучших мест для сдачи в аренду жилья в Абу-Даби с чистой рентабельностью от инвестиций на уровне не ниже 6%.

Что касается непосредственно жилого комплекса Yas Beach Residence, то строительные работы были начаты в Q1 2020 году, а дата передачи запланирована на конец 2022 года. Комплекс премиум-класса оценивается в 450 млн. дирхамов, что составляет около 122 млн. долларов. Согласно генеральному плану, Yas Beach Residence состоит из 11 этажей и включает в себя студии, апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы. Данный тип недвижимости ориентирован как на инвесторов, так и для конечных покупателей. Также ожидается, что комплекс будет пользоваться высоким спросом как среди туристов, так и среди специалистов и бизнесменов, стремящихся быть в центре деловой и развлекательной жизни в Абу-Даби.

Стоимость апартаментов в Yas Beach Residence начинается от 565 000 дирхамов, около 154 000 долларов или 11 300 000 рублей. Ожидаемый среднегодовой доход от аренды составляет до 11% - для студий и апартаментов с 1-й спальней и около 6% - для апартаментов с 2-3 спальнями.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Проекты от застройщика

Все проекты
По запросу

Al Mahra Residences

Siadah Development
Masdar City
Площадь от
55 кв. м.
Количество спален
1-3
AED 570,000

Yas Beach Residence

Siadah Development
Yas Island
Площадь от
40 кв. м.
Количество спален
1-4
No items found.
По запросу

Al Mahra Residences

Siadah Development
Masdar City
Площадь от
55 кв. м.
Количество спален
1-3
AED 570,000

Yas Beach Residence

Siadah Development
Yas Island
Площадь от
40 кв. м.
Количество спален
1-4
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Недвижимость в районах

Все районы

Al Reem Island

Жилая и коммерческая недвижимость на продажу в районе Al Reem Island в Абу-Даби. Экономическая привлекательность острова для иностранных инвестиций

Al Bateen

Al Bateen – прибрежный жилой район Абу-Даби, расположенный между Nareel Island и сообществом Al Karamah. Он имеет выход к одной из ключевых автомагистралей эмирата Sheikh Rasheed Al Maktoum Road.

Dubai

По всему Дубаю рассредоточено множество жилых комплексов, но некоторые из них по многим причинам больше пользуются спросом, чем другие. Рассмотрим четыре самых популярных проекта в городе.

Ghantoot Area

Ghantoot Area - это место, где до сих пор сохраняется естественная природная среда. Он расположен в эмирате Абу-Даби, примерно на равном расстоянии между городами Дубай и Абу-Даби, вокруг много деревьев и зеленых насаждений, что делает его непохожим на другие регионы Объединенных Арабских Эмиратов.

Airport Street

Airport Street, известный также как Airport Road или 2nd Street, – район, расположенный в материковой части Абу-Даби и простирающийся через большую часть эмирата. Его официальное название – Sheikh Rashid Bin Saeed Al Maktoum Street.

Al Raha Gardens

Расположенный напротив пляжа Al Raha Beach, с удобным доступом к главному шоссе Абу-Даби и занимающий площадь 665 тысяч кв.м, район Al Raha Gardens обеспечивает жителям тихую, безопасную и живописную обстановку.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.