Sea La Vie
от Nine Yards

НОВЫЙ ПРОЕКТ! АПАРТАМЕНТЫ И ТАУНХАУСЫ С 1-4 СПАЛЬНЯМИ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ YAS ISLAND

О проекте
Sea La Vie

Стоимость недвижимости

По состоянию на начало 2023-го, минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Sea La Vie составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Таунхаусы стоят как минимум 5,6 млн (USD 1,5 млн).

Yas Bay

Проект Sea La Vie будет расположен в Yas Bay, одном из самых престижных районов Абу-Даби. Локация отличается высокой транспортной доступностью: рядом пролегает шоссе Yas Dr, также поблизости есть несколько автобусных остановок, включая Yas Drive/Hotel Plaza, Yas Drive/Yas Hotels и Yas Drive/Marina Circuit Grandstand, что облегчает передвижение по всему эмирату.

Чтобы отдохнуть и провести время с семьей, можно посетить один из следующих развлекательных объектов, которые находятся всего в 15 минутах ходьбы:

• Etihad Arena;
• Warehouse Gym Yas Bay;
• Pier71 с коллекцией отмеченных наградами ресторанов, баров и кафе.

Поскольку социальная инфраструктура района еще только развивается, ближайшие медицинские учреждения, учебные заведения и супермаркеты расположены примерно в 15 минутах езды. К ним относятся:

• супермаркеты Spinneys, Carrefour Hypermarket;
• школы Yas School, SABIS International School, West Yas Academy;
• клиника Yas Clinic Khalifa City.

Столько же времени потребуется, чтобы добраться до Abu Dhabi International Airport.

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Sea La Vie от Nine Yards отлично подходит как для личного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного актива. Проект строится рядом с Yas Creative Hub, где находится twofour54 — свободная экономическая медиазона Абу-Даби. Здесь расположено более 600 компаний, работающих в сферах игр и медиа, а к 2030 году в хаб планируется привлечь 16 000 талантливых специалистов. Такой приток профессионалов означает, что спрос на недвижимость в Yas Bay, в том числе в комплексе Sea La Vie, будет расти. При желании владельцы резиденций в этом проекте могут воспользоваться нашей услугой по управлению собственностью и получать пассивный доход.

Чтобы рассчитать предполагаемую прибыль от сдачи апартаментов в аренду, стоит ознакомиться с актуальными тенденциями рынка недвижимости на Yas Island. Снять на год резиденцию с одной спальней в этом районе можно по цене от AED 45,000 (USD 12,000). Средняя валовая доходность для этого типа недвижимости достигла 5.7 % по состоянию на первый квартал 2023 года, согласно данным Property Finder.

В соответствии с последними поправками к визовому законодательству ОАЭ, вы и ваша семья можете получить 10-летнюю «Золотую визу» при покупке жилья в Абу-Даби стоимостью не менее AED 2,000,000 (USD 545,000). Обратите внимание, что подать заявление на получение этого типа визы можно будет только после полной готовности недвижимости к заселению.