Sea La Vie
от Nine Yards

НОВЫЙ ПРОЕКТ! АПАРТАМЕНТЫ И ТАУНХАУСЫ С 1-4 СПАЛЬНЯМИ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ YAS ISLAND

Номер лицензии: 202202112086
Номер проекта: 2023/176037

О проекте
Sea La Vie

В начале 2023 года девелопер Nine Yards представил свой первый жилой комплекс Sea La Vie, который расположится в Yas Bay на острове Yas Island. Роскошный многофункциональный проект, состоящий из четырех башен, будет включать ряд стильных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями и таунхаусов с тремя спальнями. Все резиденции располагают балконами, которые выходят на набережную, а некоторые планировки предусматривают комнату для прислуги.

Центральным элементом комплекса станет большая лагуна, где можно будет наслаждаться как водными, так и пляжными развлечениями. На территории Sea La Vie также будут расположены торговые точки и различные удобства для комфортной жизни, включая:

  • площадку для спа;
  • площадку у бассейна;
  • смотровую площадку;
  • лужайку для отдыха;
  • лужайку для йоги;
  • общественную лужайку;
  • площадь;
  • игровые зоны;
  • площадку для игры в падел;
  • частную террасу;
  • зону барбекю;
  • соковый бар.
Стартовая цена
AED 1,300,000
Количество спален
1-4
Площадь
111,321 кв. м
Расположение
Yas Bay

Галерея

Планировки

Стоимость недвижимости

По состоянию на начало 2023-го, минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Sea La Vie составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Таунхаусы стоят как минимум 5,6 млн (USD 1,5 млн).

Элитная недвижимость в

Yas Bay

Проект Sea La Vie будет расположен в Yas Bay, одном из самых престижных районов Абу-Даби. Локация отличается высокой транспортной доступностью: рядом пролегает шоссе Yas Dr, также поблизости есть несколько автобусных остановок, включая Yas Drive/Hotel Plaza, Yas Drive/Yas Hotels и Yas Drive/Marina Circuit Grandstand, что облегчает передвижение по всему эмирату.

Чтобы отдохнуть и провести время с семьей, можно посетить один из следующих развлекательных объектов, которые находятся всего в 15 минутах ходьбы:

Поскольку социальная инфраструктура района еще только развивается, ближайшие медицинские учреждения, учебные заведения и супермаркеты расположены примерно в 15 минутах езды. К ним относятся:

  • супермаркеты Spinneys, Carrefour Hypermarket;
  • школы Yas School, SABIS International School, West Yas Academy;
  • клиника Yas Clinic Khalifa City.

Столько же времени потребуется, чтобы добраться до Abu Dhabi International Airport.

План платежей

Handover Payment
30 March 2026
70%
Payment 3
1 October 2024
5%
Payment 4
1 April 2025
5%
Payment 2
1 April 2024
5%
Pavment I
1 October 2023
5%
Down payment
Immediate
10%
Handover Payment
30 March 2026
60%
Payment 7
1 January 2026
5%
Payment 3
1 July 2024
5%
Payment 4
1 December 2024
5%
Payment 2
1 February 2024
5%
Payment 1
1 Septmper 2023
5%
Down payment
Immediate
5%
5%
Payment 5
1 May 2025
Pavment 6
1 October 2025
5%
Handover Payment
30 March 2026
50%
Payment 3
1 October 2024
10%
Payment 4
1 April 2025
10%
Payment 2
1 April 2024
10%
Payment I
1 October 2023
10%
Down payment
Immediate
10%

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Sea La Vie от Nine Yards отлично подходит как для личного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного актива. Проект строится рядом с Yas Creative Hub, где находится twofour54 — свободная экономическая медиазона Абу-Даби. Здесь расположено более 600 компаний, работающих в сферах игр и медиа, а к 2030 году в хаб планируется привлечь 16 000 талантливых специалистов. Такой приток профессионалов означает, что спрос на недвижимость в Yas Bay, в том числе в комплексе Sea La Vie, будет расти. При желании владельцы резиденций в этом проекте могут воспользоваться нашей услугой по управлению собственностью и получать пассивный доход.

Чтобы рассчитать предполагаемую прибыль от сдачи апартаментов в аренду, стоит ознакомиться с актуальными тенденциями рынка недвижимости на Yas Island. Снять на год резиденцию с одной спальней в этом районе можно по цене от AED 45,000 (USD 12,000). Средняя валовая доходность для этого типа недвижимости достигла 5.7 % по состоянию на первый квартал 2023 года, согласно данным Property Finder.

В соответствии с последними поправками к визовому законодательству ОАЭ, вы и ваша семья можете получить 10-летнюю «Золотую визу» при покупке жилья в Абу-Даби стоимостью не менее AED 2,000,000 (USD 545,000). Обратите внимание, что подать заявление на получение этого типа визы можно будет только после полной готовности недвижимости к заселению.

Получить особое предложение

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте

1 Year
Free maintenance
100%
ADM Fee Waiver
2 Years
No service fees
6%
ROI

SPECIAL OFFER FROM ALDAR