Sun Tower от Aldar Properties

О Sun Tower

Предназначенная исключительно для жилых помещений, башня в форме эллипса состоит из 64 этажей, а ее высота достигает колоссальных 810 футов. В общей сложности в Sun Tower насчитывается 680 единиц жилья, включая шикарные апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 796 кв.м. футов до 1964 кв. футов. В дополнение к гостиной и столовой, в некоторых планировках с 1 спальней есть кабинет, а владельцы апартаментов с 3 спальнями также имеют в своем полном распоряжении комнату для прислуги. Спальни, фойе и гостиные и обеденные зоны в резиденциях Sun Tower выложены нескользящей керамогранитной плиткой, а потолки из окрашенных гипсокартонных плит. В то же время ванные комнаты оборудованы унитазами, биде, душевыми кабинами и ваннами от ведущих европейских брендов сантехники, таких как Ideal Standard, Villeroy и Boch, Armitage Shanks и Grohe и других. Не стоит забывать и о стильных кухнях с мраморными столешницами и буковыми шкафами, а также бытовой технике премиум-класса, включая газовую плиту со встроенной духовкой и варочной панелью, посудомоечную машину, микроволновую печь, стиральную машину и холодильник с морозильной камерой. Помимо всего вышеперечисленного, в спальнях есть полностью встроенные шкафы с сатиновой отделкой из нержавеющей стали.

На подиуме Sun Tower, который расположен на пятом этаже и соединен с небоскребом Sky Tower, можно найти широкий выбор возможностей для отдыха. Жителям предоставляется неограниченный доступ к:

• Фитнес-центр площадью 10 000 кв. футов
• 2 тренажерных зала (многофункциональный и только для женщин)
• Тренажерные залы
• 2 корта для игры в сквош
• Игровая комната
• 3 теннисных корта
• Лужайка для занятий йогой
• Спа-центр с выделенными помещениями для мужчин и женщин (вкл. сауна, паровая баня и массажные кабинеты)
• Комната для вечеринок с кладовой и баром
• Просторная солнечная терраса
• Пейзажный бассейн длиной 229 футов
• Бассейн для плавания длиной 164 фута
• Детский бассейн и игровые площадки
• Бассейн для отдыха с бесконечным краем
• Беседки у бассейна
• Бар у бассейна
• Бизнес-центр с 2 залами заседаний
• Парковочные места

Sun Tower стратегически расположен в непосредственной близости от улиц Аль-Уд и Аль-Рим, что облегчает передвижение по Абу-Даби. При этом материковая часть эмирата находится менее чем в 15 минутах езды, а время в пути до международного аэропорта Абу-Даби занимает максимум 30 минут. Кроме того, жители Sun Tower могут легко передвигаться по городу на общественном транспорте, поскольку рядом с комплексом находится несколько автобусных станций, таких как Al Rayfah St / остановка 1072, Al Rayfah St / остановка 1074 и Al ’Oud St / Gate Towers, и это лишь некоторые из них.

Вдобавок ко всему, домовладельцы supertall tower находятся в окружении медицинских учреждений, академических институтов, супермаркетов, аптек и парков. Следующие пункты назначения расположены в пределах 15 минут ходьбы:

• Аптека Бурджил Аль Рим
• Центр дневной хирургии Бурджила
• Больница Рим
• Грандиозный супермаркет
• Супермаркет Al Maya
• Кампус Рептон – Фрай
• Парк Гейтвей
• Парк Аль-Фэй

Не стоит забывать и о том факте, что Sun Tower также может похвастаться непосредственной близостью к одному из самых престижных высших учебных заведений ОАЭ - университету Сорбонны в Абу-Даби. Основанный еще в 2006 году, это первый кампус университета за пределами Франции, что означает, что его дипломы официально аккредитованы по всему миру и соответствуют Европейской системе перевода и накопления кредитов.

Жители Sun Tower могут воспользоваться преимуществами знаменитого торгового центра Reem, который откроется в 1 квартале 2022 года и будет находиться всего в 20 минутах езды от комплекса. Это будет первый в мире многоканальный торговый центр, сочетающий обычные покупки с цифровыми решениями, включая веб-сайты, приложения, целевые рекламные акции и индивидуальные рекомендации. Он не только предложит непревзойденные возможности для шоппинга и питания в 450 магазинах и 85 заведениях общественного питания, но и будет включать захватывающие развлекательные мероприятия в Сноу-парке Абу-Даби, который станет одним из крупнейших в мире сноупарков.

Инвестиционная привлекательность

Строительство Sun Tower было успешно завершено во втором квартале 2011 года, так что вы можете заселиться сразу после завершения покупки или сдать ее в аренду, если приобретаете недвижимость для коммерческого использования. Стоит отметить, что остров Аль-Рим является одним из районов свободной собственности Абу-Даби, а это означает, что покупателям недвижимости всех национальностей разрешается пользоваться преимуществами 100% владения недвижимостью. Таким образом, вы можете свободно сдавать в аренду, перепродавать или закладывать квартиру в Sun Tower в любое время после покупки.

По словам Баюта, рентабельность инвестиций в квартиры с 1 спальней в этом комплексе составляет около 7%, что делает его выгодным вариантом инвестирования в недвижимость в 2022 году. При этом годовая арендная плата за резиденцию с 1 спальней площадью 900 кв.футов, стоимость аренды начинается от 58 000 AED(15 800 долларов США).

Помимо вышеупомянутых удобств, Sun Tower окружен хорошо оборудованным торговым центром SHAMS Boutik, который включает в себя подиумы первого и цокольного этажей жилого комплекса. На подиумах расположены банковские учреждения, супермаркет Waitrose, парикмахерские и салоны красоты, пекарня, рестораны быстрого питания, специализированные магазины и аптека, удовлетворяющие все потребности жителей комплекса. Солнечная башня также довольно популярна среди семей с маленькими детьми, поскольку в ней находится мозаичный детский сад с целым рядом удобств, включая библиотеку, игровую площадку на открытом воздухе и классные комнаты.