The Bridges от Aldar Properties

О проекте

The Bridges — проект от компании Aldar Properties, генеральный план которого включает шесть 26-этажных зданий в стиле new-age. Всего в комплексе представлено 1,272 жилые единицы в различных планировках. 

В The Bridges для покупки и аренды доступны студии и апартаменты с 1–3 спальнями, которые дополнены просторными балконами. Общая площадь варьируется от 34 кв. м до 134 кв. м. 

Апартаменты и студии имеют отделку в натуральных тонах. Резиденции предусматривают кухонные гарнитуры, всю необходимую сантехнику и панорамные окна. Апартаменты с тремя спальнями оборудованы комнатой для персонала с личными ванными. 

Ключевые преимущества

Жители The Bridges могут воспользоваться множеством удобств, включая бассейны для взрослых и детей, фитнес-зал на открытом воздухе, отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, детская площадка, общественные зоны для отдыха, крытая парковка и охрана зданий 24/7.

Инфраструктура

Не более чем в 10 минутах ходьбы от The Bridges находятся учебные заведения Repton School — Rose Campus и Hummingbird Nursery (Reem Island Branch) Abu Dhabi. За 10 минут на автомобиле можно добраться до Sorbonne University Abu Dhabi.

Ближайшие медицинские заведения Reem Hospital и Burjeel Day Surgery Center расположены в радиусе 10 минут езды.

Продовольственные магазины Almaya Mart, Almaya Supermarket и Lulu Express Fresh Market находятся в 5 минутах ходьбы. Время в пути до Abu Dhabi Mall и Shams Boutik Mall займет 10 минут на машине. 

Для прогулок и отдыха жители The Bridges могут выбрать Orca Park и Reem Central Park, до которых можно дойти за 10 минут.

Проект The Bridges расположен в сообществе Shams Abu Dhabi на Al Reem Island. Остров соединен с материковой частью Абу-Даби двумя мостами и находится в 20 минутах езды от центра столицы. Комплекс имеет удобный выезд на Al Gouj St и Al-Muqantar St, откуда жители с легкостью смогут добраться до Sheikh Zayed Bin Sultan Rd и Hazza Bin Zayed St.

Saadiyat Island находится в 20 минутах езды. Этот район знаменит музеем Louvre Abu Dhabi, Saadiyat Beach Golf Club и Saadiyat Beach. 

За 25 минут можно добраться до Yas Island, где предлагается обилие развлекательных центров для взрослых и детей. Здесь представлены трасса Формулы-1 Yas Marina Circuit, тематические парки Warner Bros. World Abu Dhabi и Ferrari World Abu Dhabi, Yas Mall, Etihad Arena, поле для гольфа Yas Links Abu Dhabi и мн. др.

Abu Dhabi International Airport находится в 35 минутах езды на автомобиле.

Экономическая привлекательность

The Bridges — готовый проект, где предлагается недвижимость, которая идеально подойдет для семей с детьми, пар и одиноких специалистов. В комплексе доступно обилие удобств для отдыха, занятия спортом и общения. Поскольку The Bridges готов к заселению, вы можете переехать в резиденцию сразу после завершения сделки или сдавать ее в аренду.

Al Reem Island — один из наиболее быстро развивающихся районов Абу-Даби, который востребован для покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости. Остров рассчитан примерно на 280 тыс. жителей и включает школы, торговые центры, рестораны, отели, курорты, спа-центры, парки и пляжи.

Рентабельность инвестиций на Al Reem Island варьируется от 7.2 % до 9 % по состоянию на второй квартал 2021 года. Что касается стоимости аренды недвижимости в The Bridges, то во втором квартале 2021 года она начинается от AED 50 тыс. (USD 14 тыс.) в год за апартаменты с одной спальней. Цена аренды апартаментов с 2–3 спальнями варьируется от AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) до AED 160 тыс. (USD 44 тыс.) в год.