Bay View Tower от First Gulf Properties

О проекте

Bay View Tower — проект компании First Gulf Properties, который был сдан в 2011 году. Жилой высотный комплекс с видом на водный канал расположен на Al Reem Island. 

Недвижимость в Bay View Tower включает апартаменты разной планировки с 2, 3 и 4 спальнями и площадью от 120 кв. м. Все резиденции оформлены в светлых тонах, оборудованы панорамными окнами и просторными балконами. Апартаменты частично меблированы: есть кухонный гарнитур, сантехника в ванных комнатах, а также гардеробные шкафы.

В башне предусмотрены все современные удобства для комфортного проживания: тренажёрный зал, бассейн с видом на панораму Абу-Даби, сауна, зоны отдыха с барбекю на открытом воздухе, детская и баскетбольная площадки, поле для гольфа. Комплекс оснащён современными технологиями: системой «Умный дом», центральной системой кондиционирования, со скоростными безопасными лифтами и высокоскоростным доступом в интернет. Здание находится под круглосуточной охраной, а для автомобилей резидентов комплекса на цокольном этаже расположена охраняемая парковка. Для жителей Bay View Tower предусмотрен прямой выход на общественный пляж.

Жилой комплекс окружен объектами социальной инфраструктуры, которые находятся всего в 5–10 минутах езды. Среди них можно выделить 

• Reem Central Park;
• Delma Park;
• Playhouse Nursery на Al Reem Island — британский детский сад с учебной программой EYFS;
• Paragon Bay Mall с Carrefour Market, розничными магазинами, бутиками, ресторанами и кинотеатром;
• Perfect Balance Physical Therapy Clinic, который предлагает занятия для беременных женщин и послеродового ухода, а также для детей с ортопедическими, неврологическими и опорно-двигательными заболеваниями;
• First Clique Marina Square Café & Restaurant;
• BinSina Pharmacy Paragon Bay Mall.

Al Aziz Mosque считается «жемчужиной в короне» этого района. Цвет фасада мечети меняется, когда солнце освещает здание, а вечером буквы арабской каллиграфии подсвечиваются для всеобщего обозрения. До мечети можно доехать за 5 минут на машине.

Башня Bay View Tower расположена на острове Al Reem Island в районе Marina Square. Рядом проходит шоссе Hazza' Bin Zayed The First St, по которому можно добраться до материковой части Абу-Даби. В 5 минутах ходьбы от проекта находится станция проката автомобилей Hertz — Al Reem, а для тех, кто предпочитает передвигаться на велосипедах, есть станция проката Cycle Bikeshare — Paragon Bay Mall Station. Abu Dhabi International Airport находится в 30 минутах езды на машине.

Ценители культурных наследий и искусства могут посетить старейшее здание эмирата Qasr Al Hosn, музей Louvre Abu Dhabi, а также Emirates Heritage Club Heritage Village. Все объекты расположены в 15–20 минутах езды от комплекса.

Экономическая привлекательность 

Al Reem Island — один из самых популярных районов Абу-Даби. Комплекс Bay View Tower расположен во freehold зоне Абу-Даби, что позволит иностранным гражданам купить здесь недвижимость в полное владение.

Так как комплекс Bay View Tower уже готов к заселению, он предлагает широкие инвестиционные возможности как для покупки недвижимости с целью личного проживания, так и для инвесторов, которые нацелены на получение пассивного дохода. По состоянию на 2022 год средняя рентабельность инвестиций в апартаменты в Bay View Tower составляет 5–7%. Цены на аренду недвижимости в комплексе начинаются от AED 85 тыс. (USD 23 тыс.) в год.