برج باي فيو من شركة الخليج الأول العقارية

نبذة عن المشروع

برج باي فيو هو مشروع لشركة فيرست جلف العقارية ، والذي تم تشغيله في عام 2011. يقع مجمع سكني شاهق يطل على قناة المياه في جزيرة الريم. يتكون برج باي فيو من شقق واسعة ذات تصميمات مختلفة مع 2 و 3 و 4 غرف نوم بمساحة 120 متر مربع. تم تزيين جميعها بألوان زاهية ومجهزة بنوافذ بانورامية وشرفات واسعة. الشقة مؤثثة جزئيا: هناك مجموعة مطبخ ، والسباكة في الحمامات ، فضلا عن خزائن.

يوفر البرج جميع وسائل الراحة الحديثة لإقامة مريحة: صالة رياضية ومسبح مطل على بانوراما أبو ظبي وساونا ومناطق ترفيهية مع مرافق شواء في الهواء الطلق وملاعب للأطفال وكرة السلة وملعب جولف. تم تجهيز المجمع بالتقنيات الحديثة: نظام المنزل الذكي ، ونظام تكييف مركزي ، مع مصاعد آمنة عالية السرعة وخدمة الإنترنت عالية السرعة. يقع المبنى تحت حراسة أمنية على مدار الساعة ، ويقع موقف سيارات محروس في الطابق الأرضي لسيارات سكان المجمع. يؤمن الفندق وصولا مباشرا إلى الشاطئ العمومي.

يقع برج باي فيو في جزيرة الريم في منطقة تطوير مارينا سكوير متعددة الاستخدامات. بالقرب من شارع هزاع بن زايد الأول السريع ، والذي يوفر الوصول إلى البر الرئيسي لأبوظبي. تم تطوير نظام النقل بشكل جيد:تقع محطة حافلات شارع خرازيز / مارينا سكوير على مسافة قريبة. تقع محطة هيرتز – الريم لتأجير السيارات على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام ، وبالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر بالدراجة ، توجد محطة لتأجير الدراجات الهوائية - محطة باراجون باي مول. تستغرق الرحلة إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة أو حوالي ساعة بواسطة وسائل النقل العام.

كما تم تطوير البنية التحتية للمنطقة بشكل جيد. يقع منتزه ريم سنترال بارك ومنتزه دلما على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام ، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية الاقتصادية ، وعلى بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام توجد مؤسسات مثل:

حضانة بلايهاوس في جزيرة الريم ، روضة أطفال تعمل بموجب منهج إيفس في المملكة المتحدة.
باراجون باي مول ، الذي يضم سوبر ماركت كارفور ماركت والعديد من المتاجر والبوتيكات والمطاعم والسينما.
عيادة بيرفكت بالانس للعلاج الطبيعي ، تقدم دورات للنساء الحوامل ورعاية ما بعد الولادة ، للأطفال المصابين بأمراض العظام والعصبية والعضلية الهيكلية ، بالإضافة إلى البرامج التي تساعد في التعافي من الإصابات الرياضية.
المقاهي والمطاعم أول زمرة مارينا سكوير كافيه Restaurant ومطعم ، بشاورما ومقهى أوكسيد.
صيدلية ابن سينا باراجون باي مول.
مسجد العزيز ، الذي يعتبر زخرفة المنطقة بأكملها. يتغير لون كسوة المبنى عندما يضرب ضوء الشمس ، وفي المساء ، تضيء إضاءة الحروف العربية المكتوبة بالخط على الواجهة.

تحتاج 15 دقائق للوصول من الفندق إلى:

مستشفى ريم الذي يقدم المساعدة في مختلف مجالات الطب. هنا يمكنك الحصول على خدمات العيادات الخارجية والمرضى الداخليين وإعادة التأهيل ورعاية المرضى في المنزل.
يقدم مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي علاجا لأمراض مختلفة: من أمراض القلب إلى العلاج الطبيعي.
مركز برجيل للجراحة النهارية ، مركز طبي يقدم خدمات في مجال الجراحة.
جامعة السوربون أبوظبي.
مدرسة جيمس وينشستر ، المدرسة اللبنانية الدولية الخاصة ، المدرسة الإيرانية.
مجمع أبو ظبي مول للتسوق والترفيه ، والذي يضم حوالي 200 محل تجاري والعديد من المطاعم العائلية وسينما وغرف للأطفال.

يمكن لخبراء التراث الثقافي والفن زيارة أقدم مبنى في الإمارة قصر الحصن ، ومتحف اللوفر أبوظبي ، وقرية تراث نادي الإمارات. تقع جميع المرافق على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المجمع.

جاذبية الاستثمار

جزيرة الريم هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في أبو ظبي. للربع 4 من عام 2021 ، تم بيع معظم الشقق هنا – 10.4 ٪ من إجمالي الحجم في أبو ظبي. يشهد سوق العقارات في الإمارة نموا مطردا ، كما يتضح من تقرير عام 2021 ، ووفقا للتوقعات ، سيستمر هذا الاتجاه طوال عام 2022. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مجمع برج باي فيو في منطقة التملك الحر في أبو ظبي - يمكن للمواطن الأجنبي شراء عقار هنا بملكية كاملة.

نظرا لأن مجمع برج باي فيو قد تم تشغيله بالفعل ، فإنه يوفر فرصا استثمارية واسعة لشراء العقارات للإقامة الشخصية والمستثمرين الذين يهدفون إلى الحصول على دخل سلبي. عند شراء عقار بسعر 1 ، 000 ، 000 درهم إماراتي (272 ، 300 دولار أمريكي) ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات مع الحق في رعاية الزوج/الزوجة والأطفال دون سن 18 عاما ، أو البدء فورا في استئجار شقق يمكن أن تحقق دخلا سنويا من 5 إلى 7٪. تبدأ أسعار استئجار الشقق المكونة من 2 غرفة نوم في باي فيو تاور من 85,000 درهم إماراتي (23,100 دولار أمريكي) ، وتبدأ الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 140,000 درهم إماراتي (38,100 دولار أمريكي).