مارينا باي

إعمار الجنوب على استعداد للترحيب بك في منزل أحلامك - فلل كبيرة ومصممة بذوق ۳-٥ غرف نوم جاهزة للانتقال إليها وتقع بالقرب من معرض إكسبو ۲۰۲۰.
رقم الترخيص:
202402273451
رقم المشروع:
2018/208110
AED 736,000
أسعار البداية
249 - 603,675 قدم مربع
المساحة
جاهز للسكن
تسليم
Al Reem Island
الموقع

وصف المشروع

يضم مبنى مارينا باي متعدد الوظائف المكون من ۲٥ طابقًا شققًا على الواجهة البحرية ومنازل تاون هاوس مُجهزة جيدًا بأحجام مختلفة وبتصاميم مختلفة تطل على القناة في جزر الريم في أبو ظبي. يضم الطابق الأول دهليز ومحلات بيع بالتجزئة، بينما تمتلئ الطوابق الأخرى بأكثر من ۳٥۰ وحدة سكنية. إلى جانب وسائل الراحة الأخرى من الدرجة الأولى، يمكن للمقيمين الوصول إلى:خدمات الكونسيرج على مدار الساعة؛صالة ألعاب رياضية مع معدات لياقة بدنية حديثة؛ساونا وجاكوزي ومنتجع صحي وبركة سباحة على الواجهة البحرية.تتميز غرفة اللعب بطاولات البلياردو والتنس، بالإضافة إلى طاولة كرة القدم وكاروم وأشياء أخرى؛غرفة لعب الأطفالموقف سيارات مغطى متعدد المستويات؛أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

مميزات العقار

تتراوح مساحة العقار، بما في ذلك الشرفة، من ۷٦-۱۸٤ متر مربع.تكييف مركزي؛نوافذ زجاجية مزدوجة؛أرضيات من بلاط السيراميك؛خزائن مطبخ مدمجة، طاولات، ثلاجة، موقد، غطاء طباخ؛ وغسالة مع مجفف؛خيارات الصيانة.

أسعار العقارات

مخطط الطابق

اختر النوع:

الموقع

الموقع

تقع مارينا باي في منطقة نجمة على جزيرة الريم الطبيعية. تقع الجزيرة نفسها على بعد ٦۰۰ متر من الشاطئ الشمالي الغربي لإمارة أبوظبي وتجمع بين العقارات السكنية والتجارية، فضلاً عن العديد من المدارس والمتنزهات والفنادق والمنتجعات. تتصل الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسرين: أحدهما من مدينة أبوظبي والآخر من جزيرة الماريه.يقع مارينا باي على بعد ۳۰ دقيقة بالسيارة من المركز الثقافي لجزيرة السعديات والمرافق الترفيهية في جزيرة ياس ومطار أبوظبي الدولي.يستغرق الوصول إلى مرافق طبية عالمية المستوى بالسيارة من ۱۰-۱٥ دقيقة، بما في ذلك مستشفى إن إم سي التخصصي وكليفلاند كلينك أبي ظبي؛يقع مول بوتيك شمس على بعد حوالي ۱۰ دقائق بالسيارة، بينما يقع مول غاليريا ومركز أبوظبي على بعد ۱٥ دقيقة من المجمع.يستغرق الوصول إلى الريم سنترال بارك ۱۰ دقائق بالسيارة.يمكن الوصول إلى هذه المعالم، مثل متحف اللوفر أبوظبي ومنتزه القرم الوطني ومسجد الشيخ زايد (أحد أكبر ستة مساجد في العالم) في غضون ۲۰ دقيقة بالسيارة؛تقع محطات النقل العام على مسافة قريبة.

المؤسسات التعليمية القريبة

يقع فندق ريبتون أبوظبي على بعد ٥ دقائق بالسيارة و ۲۰ دقيقة سيرًا على الأقدام؛يقع مركز موزاييك للرعاية النهارية على بعد ۱۰ دقائق بالسيارة؛تقع المدرسة الكندية الخاصة وحرم إنسياد ميدل إيست الخاص وأكاديميةجميس ورلد على بُعد ۱٥ دقيقة بالسيارة من مارينا باي.

عائد الاستثمار

تعتبر جزيرة الريم هي واحدة من أعظم الأماكن لاستئجار وشراء الشقق في أبوظبي، وفقاً لتقرير العقارات السنوي للمدينة. تتراوح عائدات الإيجار السنوية عادةً من ٥,۲ % - ۸,۷%، مع توفير وحدات من ٤ و ٥ غرف نوم أقل علامة واستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة هي الأكثر إنتاجًا. تتراوح أسعار الإيجار من ٤۹,۰۰۰ درهم (حوالي ۱۳,٥۰۰ دولار أمريكي) للاستوديوهات و ٦۳,۰۰۰ درهم (حوالي ۱۷,۲۰۰ دولار أمريكي) للشقق المكونة من ۱ غرفة نوم إلى ٦۰۰,۰۰۰ درهم (حوالي ۱٦۳,٥۰۰ دولار أمريكي) للشقق المكونة من ٥ غرف نوم كل عام.

تفاصيل المشروع

أسعار البداية
AED 736,000
المساحة
249 - 603,675 قدم مربع
تسليم
جاهز للسكن
الموقع
Al Reem Island

احصل على عرض خاص

سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة وسنرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

خطة الدفع

Request Consultation
Request Consultation

FAQs

No items found.
هل لا زلتَ فضوليًا؟ اسألنا!
إذا كان لديك أي أسئلة، فإن فريقنا من المتخصصين جاهز لمساعدتك وتقديم مشورة مفصلة لمساعدتك في قراراتك العقارية.

احصل على عرض خاص

سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة وسنرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
مارينا باي (Marina Bay)

مشاريع مماثلة في أبوظبي

جميع المشاريع

ذا ويف من آبار العقارية

AED 2,330,000
Aabar Properties
جزيرة الريم
المساحة
1,572 قدم مربع
تسليم
جاهز للسكن

إيلي صعب ووترفرونت

AED 1,530,000
Ohana Development
جزيرة الريم
المساحة
بين 1,184قدم مربع
تسليم
1ربع 2027
2% إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
1 سنة رسوم الخدمة مجانا

ريم ناين

AED 1,260,000
SAAS Properties
جزيرة الريم
المساحة
773 - 3,128 قدم مربع
تسليم
جاهز للسكن
All Projects
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.