عقارات للبيع عن طريق إعمار

إعمار العقارية هي شركة تطوير وإدارة عقارات عالمية يقع مقرها الرئيسي في دبي، الإمارات العربية المتحدة. وهي واحدة من أكبر مطوري العقارات في الشرق الأوسط ولديها خبرة في بناء العقارات المتميزة ، وقد تم تأسيسها في عام 1997. وتشمل محفظة عقارات إعمار مشاريع سكنية (مجمعات سكنية) وتجارية (مكاتب ومراكز تسوق) ومشاريع متعددة الاستخدامات (فنادق ومنتجعات).

الرئيس التنفيذي لشركة إعمار العقارية هو أميت جين، وهو مستشار إداري سابق من الهند يتمتع بخبرة متعمقة في العقارات والصناعات المصرفية. محمد العبار هو مؤسس الشركة وعضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب ورئيس مجلس إدارة إيجل هيلز (مطور عقاري في أبو ظبي) بالإضافة إلى مجموعة أمريكانا (شركة أغذية بمليارات الدولارات في الشرق الأوسط) وعضو في اللجنة العليا لحكومة دبي إكسبو 2020 دبي.

تعمل الشركة على مستوى العالم في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشرق آسيا وأمريكا الشمالية وشمال إفريقيا وأوروبا ولديها 60 شركة تابعة في 36 سوقًا مختلفًا. أطلقت إعمار العديد من التطورات في المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة والهند ومصر وباكستان والأردن ولبنان والمغرب وتركيا. في عام 2005 قامت مجموعة إعمار للضيافة ، فرع الضيافة والترفيه التابع لشركة إعمار، بتوسيع سلسلة فنادقها ومنتجعاتها لتشمل نيجيريا والبحرين. ومن بين المشاريع الدولية الشهيرة الأخرى مشروع بيت مسك في لبنان، ومنتجع سمارة على البحر الميت في الأردن، وبوابة جدة في المملكة العربية السعودية

فلل كايا في المرابع العربية 3

أطلقت إعمار فلل مستقلة جديدة في المرابع العربية 3. عند الانتهاء، سيكون هناك مجموعة من الفلل المعاصرة المكونة من أربع وخمس غرف نوم. تبلغ مساحة الفلل المكونة من أربع غرف نوم 4097 قدمًا مربعة مع تراسات وحديقة وتراس على السطح ومرآب يتسع لسيارتين. تضم الفلل المكونة من خمس غرف نوم مساحة معيشة تبلغ 5،484 قدمًا مربعة وتراسات وصالة على السطح ومرآبًا لثلاث سيارات. يبدأ سعر فلل كايا من 4،130،000 درهم إماراتي أو 1،124،000 دولار أمريكي.

فلل بالم هيلز في دبي هيلز استيت

مشروع مشترك بين إعمار العقارية وإيلي صعب، مبتكر ومصمم لبناني مشهور عالميًا، لبناء مجموعة من الفلل الفاخرة الواقعة بالقرب من نادي دبي هيلز للجولف. تحتوي كل فيلا على خمس غرف نوم، وتصميمات واسعة ، وتراسات ، وصالة على السطح ، ومرآب يتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات. تتكون الفيلات من نوعين ، فلورا فيلا (المساحة الإجمالية 5،511 قدم مربع) وبلوم فيلا (المساحة الإجمالية 6،573 قدم مربع). يبدأ سعر فلل بالم هيلز من 10،000،000 درهم إماراتي أو 2،722،000 دولار أمريكي.

تاون هاوس بليس في المرابع العربية 3

ستقام مجموعة من المنازل الكلاسيكية الجديدة المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم في المرابع العربية 3. تبلغ مساحة منازل التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم إجمالي مساحة 2216 قدمًا مربعة، وتراسًا وشرفات ومرآبًا ومطبخًا مفتوحًا وغرفة مشتركة للمعيشة وتناول الطعام. تبلغ مساحة الوحدات المكونة من أربع غرف نوم إجمالي مساحة 2879 قدمًا مربعًا، ومرآبًا، وتراسين، وفناء. يبدأ السعر من 1،690،000 درهم إماراتي أو 460،000 دولار أمريكي.

بالاس بيتش ريزيدنس في إعمار بيتش فرونت

مجمع سكني متعدد المباني يتكون من برجين من 35 و 45 طابق. اعتبارًا من مايو 2021، يعد هذا أحدث إضافة إلي إعمار بيتش فرونت، المجمع السكني الجديد الواقع في ميناء دبي. تم إطلاق كلا البرجين، ويقدمان شققًا فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 598 قدمًا مربعًا و 1855 قدمًا مربعًا، ويبدأ سعر الشقق في بالاس بيتش ريزيدنس من 1.700.000 درهم إماراتي أو 463.000 دولار أمريكي.

جولف بلايس 2 في دبي هيلز استيت

تعد الفلل في جولف بلايس 2 إضافة جديدة لمجتمع الجولف الرائج من إعمار. توجد فيلات مكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم، تتراوح مساحتها من 5431 قدمًا مربعًا إلى 9884 قدمًا مربعًا، ويمكن للمشترين الاختيار من بين ثلاثة تصميمات داخلية متوفرة - معاصرة وحديثة وأنيقة. تتميز الفلل بمواقع مناسبة بالقرب من ملعب الجولف ووسائل الراحة المتميزة مثل الحدائق ومناطق الترفيه وحمامات السباحة والمرافق الرياضية وملاعب الأطفال.

تعتبر شركة إعمار العقارية اليوم واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري ثقة وشهرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. ووفقًا لمجلة فوربس، فقد قدرت عائدات الشركة اعتبارًا من مايو 2021 بنحو 6.1 مليار دولار أمريكي.

على الرغم من جائحة فيروس كورونا، أظهرت الشركة زيادة جيدة على أساس سنوي. تستفيد "إعمار" من الدعم القوي من حكومة دبي التي تمتلك 32٪ من أسهم الشركة. وقال محمد العبار، العضو المنتدب لشركة إعمار: "إن أداؤنا في عام 2020 هو نتيجة مباشرة لقدرتنا على التحرك بسرعة والتكيف مع ظروف العمل الجديدة والاستفادة من مواردنا الحالية للوصول إلى فرص جديدة. نواصل تبني التكنولوجيا للمساعدة في تنمية أعمالنا ، وفي الوقت نفسه نلتزم عن كثب بضوابط التكلفة التي تساعدنا على تحقيق نتائج أفضل في كل ربع سنة ".

وأظهرت النتائج المالية للشركة لعام 2020، أن صافي ربح إعمار العقارية بلغ 712 مليون دولار، أي أقل بنسبة 58٪ عن عام 2019 "1.7 مليار دولار". بلغت الإيرادات في عام 2020 5.3 مليار دولار أمريكي، وهي أقل بنسبة 20٪ عن عام 2019 "6.7 مليار دولار أمريكي". بلغ إجمالي مبيعات العقارات للشركة 2.9 مليار دولار أمريكي ، منها 1.7 مليار دولار أمريكي في دولة الإمارات العربية المتحدة. يبلغ إجمالي تراكم المبيعات للشركة 9.9 مليار دولار أمريكي، منها 6.7 مليار دولار أمريكي في الإمارات العربية المتحدة.

ومع ذلك، يبدو أن الأوضاع المالية للشركة تتحسن في عام 2021. اعتبارًا من مايو 2021، أعلنت شركة إعمار العقارية عن مبيعات عقارية بقيمة 1.93 مليار دولار أمريكي في الربع الأول، وهو ما يمثل 83٪ أعلى من العام السابق "1.05 مليار دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2020". بلغت إيرادات الربع الأول من عام 2021 1.63 مليار دولار أمريكي ، بزيادة قدرها 12٪ مقارنة بإيرادات نفس الفترة من عام 2020 "1.45 مليار دولار أمريكي". ارتفع صافي ربح الشركة بنسبة 8٪ من 166 مليون دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2020 إلى 179 مليون دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2021.

وقد قامت الشركة بتسليم 74،500 عقار سكني في دبي والأسواق الدولية وتقوم حاليًا بتطوير أكثر من 26،000 وحدة سكنية في الإمارات و 12،000 وحدة أخرى في الخارج