راية من إعمار العقارية

معلومات عن المشروع

راية جزءٌ من مجمع المرابع العربية 3 المسور. والمشروع من تنفيذ شركة إعمار العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي. ويضم 420 وحدة سكنية ذات مخططات واسعة ووسائل راحة حديثة.

من المقرر اكتمال مشروع راية في يوليو 2026، وسيتألف المشروع من منازل تاونهاوس أنيقة مكونة من طابقين و3 إلى 4 غرف نوم وبمساحات معيشة تتراوح بين 1,877 - 2,354 قدماً مربعاً. وستكون المساكن بنوعين من التصميم: الحديث والكلاسيكي. سيتم تصميم المنازل بألوان الباستيل وتشطيبها بالبلاط والخشب والمعدن عالي الجودة. وسيحتوي كل مسكن على حديقة خاصة وتراس واسع وغرفة للموظفين ومكانين خاصين لوقوف السيارات.

أبرز المزايا

سيتمكن سكان راية من الاستمتاع بمرافق المجمع المرموقة التي ستحظى بتقدير خاص من العائلات التي لديها أطفال مثل:

• حمامات سباحة للكبار والصغار
• صالة للألعاب الرياضية
• هاوس كلوب
• قاعة متعددة الوظائف
• ملعب للأطفال
• مسارات للدراجات والمشاة

يتميز مجمع المرابع العربية 3 بمرافق ترفيهية ورياضية، بما في ذلك حديقة سنترال بارك التي تبلغ مساحتها 3 هكتارات. علاوة على ذلك، سيتمكن سكان المجمع من الوصول إلى ملاعب التنس وملعب الكريكيت وحديقة التزلج والمساحات المائية.

البنية التحتية

على بعد 10 دقائق بالسيارة هنالك الحضانة الإماراتية البريطانية - ذا فيلا دبي وحضانة تشابي تشيكس وحضانة بلوسوم سيرينا دبي وحضانة ستيب باي ستيب - دبي لاند. تتوفر أيضاً العديد من المدارس المرموقة في المنطقة مثل مدرسة جيمس وينشستر دبي ومدرسة رانشز الابتدائية ومدرسة فيرجرين الدولية والمدرسة الألمانية الدولية دبي وغيرها الكثير.

يمكن الوصول إلى جامعة زايد الإمارات العربية المتحدة وجامعة حمدان بن محمد الذكية والجامعات الأخرى الموجودة في المدينة الأكاديمية خلال أقل من 10 دقائق بالسيارة.

وتقع أقرب المرافق الطبية على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تشمل بعض هذه المراكز مستشفى ومركز الإمارات لجراحة اليوم الواحد ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو ومركز برايم الطبي وعيادة أستر في المرابع العربية.

يمكن للمقيمين شراء البقالة الأساسية من سبينيس المرابع العربية 3، أما بالنسبة للمشتريات الكبيرة، فيمكنهم زيارة سيتي لاند مول وفيرست أفينيو مول - موتور سيتي.

يقع مجمع راية في منطقة المرابع العربية 3، وهو قيد الإنشاء حالياً. ويمر كل من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع لطيفة بنت حمدان وشارع الإمارات على مقربة من المجمع، مما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في الإمارة خلال وقت قصير.

وبالتالي، يمكن الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ودبي مارينا خلال 30 دقيقة بالسيارة، في حين يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 35 دقيقة بالسيارة.

يمكن لسكان راية الوصول خلال 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى بعض الوجهات الترفيهية الأكثر إثارة في الإمارة مثل آي إم جي عالم من المغامرات والقرية العالمية. يقع كل من نادي المرابع العربية للجولف ونادي ترمب الدولي للجولف على بعد 20 دقيقة بالسيارة. توفر مدينة دبي الرياضية للمقيمين المزيد من المرافق الرياضية والترفيهية، وتبعد حوالي 25 دقيقة.

الجاذبية الاقتصادية

راية من إعمار العقارية واحد من أكثر المجمعات السكنية المرتقبة ذات التوجه العائلي، ويضم منازل تاونهاوس حصرية ومساحات ترفيهية لا نهاية لها ومساحات للمشي وملاعب للأطفال ومرافق رياضية. وسوف يحظى الموقع الاستراتيجي للمجمع بتقدير السكان من جميع الأعمار، إذ يتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة ويقع على مقربة من المناطق الشعبية في دبي والمرافق الاجتماعية الهامة.

يمكن أن تكون الوحدات العقارية في راية استثماراً مربحاً. يمكن إعادة بيع هذه المنازل بسعر أعلى بمجرد اكتمال المجمع، أو تأجيرها والحصول على دخلٍ سلبيٍ مستقر.