Lamaa от Meraas

О проекте

Lamaa — украшение престижного район Umm Suqeim и шестая фаза успешного сообщества Madinat Jumeirah Living. Комплекс разрабатывается компанией Meraas и состоит из четырех зданий, связанных общим подиумом. Всего в Lamaa представлено 372 единицы недвижимости — это апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 67 кв. м до 328 кв. м.

Каждая резиденция предусматривает просторный частный балкон или террасу, с которых открывается потрясающий вид на роскошное сообщество MJL и фешенебельный отель Burj Al Arab. Для обеспечения максимального комфорта владельцев недвижимости в апартаментах с 3 и 4 спальнями будет дополнительная комната для прислуги.

Ключевые преимущества

Жители Lamaa смогут оценить множество непревзойденных удобств комплекса, в числе которых:

• детские сады;
• игровые зоны;
• фитнес-центры;
• бассейны;
• парки и открытые пространства;
• променады.

Инфраструктура

Рядом с Lamaa открыты престижные школы Kings' School Dubai и Raffles International School. В 10 минутах езды на машине расположены детские сады Kiddy Planet Nursery, Raffles Early Childhood Centre Umm Suqeim и First Steps Nursery Montessori. 

В районе большой выбор медицинских учреждений. За 5 минут резиденты могут доехать до Gargash Hospital, La Estetica Medical Center LLC и familyFIRST Medical Center. 

За покупками можно отправиться в The Mall или Aswaaq Mall — Umm Suqeim. В пешей доступности от комплекса расположен Souk Madinat Jumeirah — торговый квартал в традиционном ближневосточном стиле с магазинчиками, ресторанами и барами на крыше. Еще больше возможностей для шопинга и развлекательных заведений можно найти в Mall of the Emirates, дорога до которого займет не более 7 минут на машине.

Комплекс Lamaa расположен в 5 минутах езды от одного из самых популярных пляжей Дубая — Jumeirah Beach. Место известно благодаря чистейшему белому песку, великолепной инфраструктуре и видам на знаменитый отель Burj Al Arab. Рядом находится Umm Suqeim Beach, известный как Sunset Beach, с кафе, променадом вдоль моря и небольшим Umm Suqeim Park с беговыми дорожками и спортивными площадками.

Проект Lamaa расположен в районе Umm Suqeim рядом с Jumeirah Street и Jumeirah Beach Road. Комплекс окружен большим количеством автобусных остановок: Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Arab Hotel 2.

Wild Wadi Waterpark — крупнейший аквапарк эмирата с более чем 30 захватывающими аттракционами и водными горками. Время в пути до него от комплекса — 5 минут на машине или 15 минут пешком. 

Примерно на таком же расстоянии находится Burj Al Arab — самый высокий отель класса люкс с роскошным пляжным комплексом. 

Резиденты комплекса могут заняться водными видами спорта в Pavilion Marina and Sports Club, расположенном в 10 минутах езды на автомобиле.

Дорога до Business Bay и Downtown Dubai займет 20 минут, а до района Dubai Marina — 15 минут. До Dubai International Airport можно доехать за полчаса в зависимости от трафика.

Экономическая привлекательность

Комплекс расположен в сообществе Madinat Jumeirah Living — первой freehold-зоне района Umm Suqeim, поэтому недвижимость здесь доступна для покупки гражданами всех стран. Проект премиум-класса будет особенно популярен среди семей с детьми, поскольку он находится в непосредственной близости от множества учебных заведений. 

Резиденции в Lamaa — выгодный вариант для инвестирования. По состоянию на четвертый квартал 2022 года, уровень рентабельности апартаментов с 1 спальней в Madinat Jumeirah Living составлял 6.3 %, а начальная арендная стоимость для подобного типа резиденций достигала AED 90 тыс. (USD 25 тыс.).