Rukan Lofts от Reportage Properties

О проекте

Rukan Lofts — комьюнити таунхаусов от застройщика Reportage Properties. Это часть большого проекта Rukan, построенного в районе Dubailand. Комплекс включает более 800 таунхаусов с 1–5 спальнями площадью от 90 кв. м до 336 кв. м.

У всех таунхаусов есть собственный двор и место для парковки. Планировки резиденций предусматривают балконы, встроенные шкафы, оборудованные кухонные зоны и ванные комнаты. В отделке использованы материалы светлых тонов, стекло и декоративные элементы в стиле хай-тек.

Ключевые преимущества

Помимо жилой недвижимости в комьюнити предусмотрены торговые объекты и удобства. У жителей Rukan Lofts будет много возможностей для активного отдыха и занятий спортом: беговые и велосипедные дорожки, бассейн и фитнес-клуб, площадки для барбекю, ландшафтные сады. Территория комьюнити круглосуточно охраняется.

Инфраструктура

Хотя на территории Rukan Lofts планируется развитие собственной социальной инфраструктуры, на данный момент все необходимые объекты можно найти в соседних комьюнити. 

В 5 минутах езды от Rukan Lofts построен торговый центр Serena Marketplace, в котором расположено несколько кафе, включая Papa John's, а также Geant Express. До Carrefour Market Ranches Souk Dubai можно доехать на автомобиле за 6 минут. Крупный торговый центр Cityland Mall находится в районе Global Village в 10 минутах езды от комьюнити. Здесь также есть Carrefour Hypermarket и множество других магазинов, ресторанов и кафе.

В пределах 10 минут на машине от Rukan Lofts располагаются детские образовательные учреждения: Blossom Serena Nursery Dubai, Blossom Arabian Ranches 2 Nursery, Ranches Primary School и Fairgreen International School, GEMS Metropole School — Al Waha.

До медицинских учреждений, таких как Aster Clinic, Arabian Ranches, Core Care Poly Clinic, Vitalite Medical Centre, можно доехать не более чем за 10 минут.

Проект Rukan Lofts, находится к югу от центра Дубая, рядом с такими комьюнити как Arabian Ranches, Mudon и Al Reem. Комплекс расположен на территории между Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahayan Street и Emirates Road. Он также относится к мега проекту Dubailand, в рамках которого строятся развлекательные тематические парки и другие инфраструктурные объекты. 

Рядом с Rukan Lofts располагается клуб конного спорта и поло Plantation Equestrian and Polo Club, а в 15 минутах езды — Arabian Ranches Golf Club.

За 10 минут можно доехать до Global Village — огромной ярмарки с торговыми павильонами, оформленными в разных тематиках. В радиусе 15 минут на машине расположены всемирно известный тематический парк аттракционов IMG Worlds of Adventure, а также Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.

До морского побережья и пляжей в районе Dubai Marina можно доехать за 30 минут. Дорога до Downtown Dubai или Business Bay займет 25 минут, а до Dubai International Airport — пол часа.

Экономическая привлекательность

Rukan Lofts подходит для семей с детьми или других покупателей, которые заинтересованы в первую очередь в качественной недвижимости в спокойном районе. В комьюнити представлены комфортные таунхаусы с удачными планировками и озелененной территорией по умеренным ценам. Расположение комплекса подойдет тем, кому нужно выезжать не только в Downtown Dubai и Business Bay, но и в другие районы Дубая, такие как Dubai Production City, Dubai Motor City, Dubai Investments Park или Expo 2020. 

Покупка таунхаусов в Rukan Lofts может стать выгодным инвестиционным вложением. По состоянию на третий квартал 2021 года предложений аренды небольших таунхаусов в ближайших с Rukan Lofts районах немного. Но даже из расчета размера арендной платы AED 80 тыс. (USD 21,7 тыс.) в год для таунхаусов с двумя спальнями, ROI может составить 8–9 %.