aldar properties

Недвижимость от Tamouh

PLAY VIDEO
100%
КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
1-2
БЕЗ СЕРВИСНЫХ СБОРОВ
3-5%
СКИДКА
1 ГОД
БЕСПЛАТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА

Tamouh — это девелоперская компания из ОАЭ, основная цель которой направлена на развитие рынка недвижимости в Абу-Даби и окрестностях, а также создание устойчивых сообществ для комфортного проживания, повышение уровня жизни и разработка масштабных проектов мирового уровня.

Наиболее известными проектами компании являются Marina Square и City of Lights, которые демонстрируют высокий уровень возврата инвестиций - от 6%. Кроме того, для последнего проекта в City of Lights — Horizon Towers — был представлен уникальный 5-летний план платежей «post-handover», который позволяет покупателям сразу же заселяться в приобретенную недвижимость.

О компании Tamouh Investments

Компания начала свою деятельность в 2005 году с главным офисом в Tamouh Tower, на Al Reem Island в Абу-Даби. Девелопер является частью конгломерата Royal Group, который занимается инвестированием в недвижимость по всему миру. В том числе, в 2013 году им был приобретен пляж в Черногории за AED 78,5 млн. (USD 21,2 млн.), в 2014 году было объявлено об инвестициях в строительство отеля в Чечне, а в марте 2021 подписано 17 межправительственных и коммерческих соглашений с Казахстаном, по реализации совместных проектов по строительству. Компании, входящие в состав Royal Group активно занимаются реализацией плана Abu Dhabi 2030 и развитием Al Reem Island и в связи с тем, что 70% населения столицы проживает в арендованном жилье, ближайшее время планируется увеличить долю доступного жилья на острове до 20% от общего количества построенных объектов. Также, в рамках Abu Dhabi 2030, Tamouh, как и многие лидеры в отрасли строительства, вложила средства в 3 000 объектов в проекте Emirati Housing в Jabel Hafeet.

Являясь современной и амбициозной компанией, Tamouh сочетает в себе сильное руководство, мотивированных и профессиональных сотрудников, стратегическое видение и стремление к росту на годы вперёд. На сегодняшний день количество сотрудников насчитывает более 300 человек. Глава же Tamouh, Ghanem Almansoori более 27 лет посвятил работе в сфере инвестиций и в свое время занимал такие посты как: помощник генерального директора по операциям в инвестиционной компании Абу-Даби (ADIC), управляющий директор Национальной финансовой брокерской компании и советник генерального директора ADIC.
В процессе развития для максимального удобства инвесторов и покупателей Tamouh было создано несколько дочерних компаний, которые занимаются: управлением активами, предоставлением услуг по управлению недвижимостью и сообществами, по контролю и координации технического обслуживания объектов компании, а также по управлению розничной торговлей и маркетингу.

За более чем 15 лет работы, Tamouh были реализованы проектные решения по созданию сообществ Marina Square и City of Lights, где флагманским проектом является развитие Al Reem Island. Согласно мастер-плану остров предлагает своим жителям первоклассную инфраструктуру, где по завершению всех строительных работ, здесь сможет проживать около 200 000 человек. Выступая крупнейшим и ведущим девелопером на Al Reem Island, Tamouh принадлежит 60% всех разработок на острове с общей площадью застройки в 1 997 га, которые стали самой больше инвестицией компании и важной частью роста рынка недвижимости Абу-Даби.

Самые знаковые проекты

  1. Многофункциональное сообщество Marina Square является первой фазой застройки многомиллиардного проекта на Al Reem Island, которое состоит из жилых, коммерческих и торговых помещений. В общей сложности сообщество занимает около 28 га, с площадью застройки более 1,3 млн. кв. м. Marina Square предлагает 3 440 различных объектов недвижимости: от студий до апартаментов с 1-4 спальнями, таунхаусов и элитных вилл. Начальная стоимость на апартаменты с 1-й спальней составляет от AED 850 000, USD 231 400 или около RUB 16 862 000. При строительстве всех объектов недвижимости использовалась технология "умный дом", которая позволяет жителям управлять оборудованием в резиденциях в одно касание панели на входе в жилье или удаленно, при помощи гаджетов. Для жителей на территории доступны такие удобства и услуги как: тренажерные залы, бассейны, детские площадки, частный пляж, пристань для яхт, наличие детских садов и мечетей, а также охрана 24/7, что позволяет получить максимум от проживания в сообществе.
  2. Прибрежный комплекс City of Lights расположен в центре острова Al Reem Island и был основан компаниями Al Reem, Sorouh и Tamouh Investments. Весь комплекс спроектирован как достопримечательность, где жители могут наслаждаться самыми эксклюзивными удобствами в окружении мангровых зарослей и прибрежного города. City of Lights включает в себя: торговые площади и парки, 60 башен, в т. ч. 52 высококлассных жилых здания и 8 коммерческих. Общий объём застройки составляет 3,35 млн. кв.м., на которых размещено 12 477 объектов недвижимости: от студий и апартаментов с 1-2 спальней, до таунхаусов с 2, 4, 5 спальнями. Для жителей открыт доступ к бассейнам и частному пляжу, детским площадкам, пристани для яхт и пр. Размер инвестиций в апартаменты с 1-й спальней в City of Lights составляет от AED 725 000, USD 179 400 или около RUB 14 400 000. Последним проектом, реализованным в рамках данного сообщества от Tamouh, стал Horizon Towers. Комплекс был передан управляющей компании в 2018 году. И воплощает собой идеально продуманное сочетание таунхаусов и апартаментов с 1-3 спальнями, торговых точек, ресторанов, бассейна, спортивных и детских площадок, тренажерного зала и террасы для йоги.
  3. Также стоит отметить и один из самых амбициозных проектов в мире от застройщика Tamouh — Reem Downtown, который предлагает жилую и коммерческую недвижимость, а также торговые площади с магазинами, ресторанами и кафе. В 2018 году генеральный план Reem Downtown получил награду на премии MENA Green Building Awards в категории «Дизайн года в области устойчивого развития городов / сообществ», а также вошел в шорт-лист претендентов на награды Королевского института городского планирования за выдающиеся достижения в 2017 году. Проект разделен на 8 зон с 97 участками под застройку, общ. пл. почти в 105 га, на северо-западном берегу Al Reem Island. В рамках развития инфраструктуры предусмотрена реализация проектов по созданию легкорельсового транспорта, метро и водного такси. Предполагается, что в районе смогут поселиться не менее 27 000 жителей. Для этого предусмотрено строительство 12 300 объектов недвижимости, где каждая из 8 зон отличается собственным стилем и функциональностью: с парками на севере, естественными мангровыми зарослями на востоке, высотными башнями на юге и традиционными средне этажными зданиями на западе. Всем жителям и гостям будет открыт доступ к: паркам, прогулочным зонам и набережной, спортивным площадкам, школам, 2 мечетям, пристань для яхт, пешеходной и велосипедной дорожкам и центру наблюдения за мангровыми зарослями.
TAMOUH

Почему выгодно покупать недвижимость Tamouh

  • С точки зрения инвестиционной привлекательности, объекты компании Tamouh Investments в Marina Square показывают годовой ROI на уровне более 6% для жилой недвижимости и около 2% для коммерческой. В City of Lights средний уровень ROI 6% в год для апартаментов и около 4% для офисных помещений.
  • С другой стороны, Tamouh оказывает активное продвижение различных инициатив, в том числе "Green Initiative», которая направлена на создание условий для идеального взаимодействия человека и природы. На практике это выражается в применении принципов энергоэффективности, экологичной переработке всех материалов, информировании общественности о том, как улучшить экологическую ситуацию, а также озеленения территории застройки.
  • В апреле 2019 года в день открытия выставки Cityscape Abu Dhabi Tamouh презентовал свою новую инициативу "Happy Living", которая нацелена на идеальное сочетание в сообществах комфортного проживания отдельных семей с легким ведением бизнеса и повышением производительности компаний. Первым шагом на пути к реализации стали обновление проекта Reem Downtown и новый уникальный план платежей в комплексе Horizon Towers. Успешное развитие инициативы достигается через комплексный подход к застройке. Благодаря дочерним компаниям Tamouh предоставляет полный спектр услуг не только по строительству и реализации, но и по обслуживанию жилых и коммерческих объектов.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку