Оставить заявку

Noya на Yas Island

Noya на Yas Island—это жилой комплекс мирового класса от Aldar Properties, который расположен прямо в центре Yas Island, напротив Yas Gateway Park. Начало строительных работ запланировано на Q2 2021 года, где согласно генеральному плану общее количество жилых единиц составит 510 объектов, а именно таунхаусы с 2-3 спальнями и виллы с 4-5 спальнями.
RESALE

О проекте

Согласно проекту разработки в каждом доме запланирована комната для прислуги, парковка и терраса. Кроме того, в проекте предусмотрены услуги и удобства для комфортной жизни будущих владельцев: круглосуточная охрана, рестораны, объекты розничной торговли, парки, бассейн, парковка, велосипедные дорожки, торговый центр, фитнес-центр, детские площадки и зоны отдыха с барбекю.
Barbeque
Cafes and restaurants
Temperature-controlled pools
Fully equipped gyms

Стоимость на недвижимость

Жилой комплекс Noya претендует на звание первого доступного по цене сообщества таунхаусов и вилл на Yas Island, где стоимость на недвижимость начинается от 1 600 000 дирхамов, 435 600 долларов, что составляет около 32 070 000 рублей.

Предлагаемая площадь недвижимости варьируется от 124 кв.м до 289 кв.м.

Дата передачи запланирована на Q3 2023 года.

Стоит отметить, что в ноябре 2020 года девелопер Абу-Даби Aldar Properties, подтвердил, что ещё на моменте публичного запуска проекта жилого комплекса Noya, вся недвижимость была распродана в первый день в течении четырех часов. Так как проект Noya расположен в инвестиционной зоне, 60% конечных покупателей были гражданами ОАЭ, а остальная часть - иностранные граждане.
Abu Dhabi, Yas Island, UAE,
https://static.tildacdn.com/tild3436-6461-4662-a630-323732663735/NOYA_Brochure_EN6.jpg https://static.tildacdn.com/tild6365-3264-4039-b938-653038663934/NOYA_Brochure_EN5.jpg https://static.tildacdn.com/tild6637-3465-4063-b032-633730383335/NOYA_Brochure_EN4.jpg https://static.tildacdn.com/tild3234-3362-4361-a339-623234376338/NOYA_Brochure_EN3.jpg
ИНТЕРЬЕР
ЭКСТЕРЬЕР

Планировки

Вилла с 4 спальнями
Таунхаус С 3 Спальнями Средний Блок
Таунхаус С 3 Спальнями
Таунхаус С 2 Спальнями Средний Блок
Вилла с 4 спальнями
Общая площадь: 210 Кв. М.
Таунхаус С 3 Спальнями Средний Блок
Общая площадь: 163 Кв. М.
Таунхаус С 3 Спальнями
Общая площадь: 166 Кв. М.
Таунхаус С 2 Спальнями Средний Блок
Общая площадь: 124 кв. М.

Расположение

Noya от Aldar Properties располагается в восточной части Yas Island в Абу-Даби. Это позволит жителям быстро добраться практически до любого популярного места в городе, включая достопримечательности Yas Island и Al Reem Island.
  • Международный аэропорт Абу-Даби расположен в менее 20 мин езды на авто.
  • Эмират Дубай - в 1,5 часа езды.
Для семей с детьми будет приятно узнать, что поблизости расположено множество школ и детских садов. Например, в 10-15 минутах езды на авто расположены такие учебные заведения как: Yellow Submarine Nursery, West Yas Academy, Sabis School, Yas School и Aldar Academy. Нью-Йоркский университет в Абу-Даби - 20 мин езды, а Университет Сорбонны в Абу-Даби - 30 мин.

Ближайшие больницы и медицинские центры:
  • Burjeel Medical Centre in Yas Mall - 10 мин на авто;
  • Yas Marina Circuit Medical Center и Gulf International Cancer Center - 15 мин на езды.
Отдых и развлечения:

  • Торговый центр Yas Mall находится в 5 мин на авто. Также на таком расстоянии находится тематический парк Warner Bros World.
  • В пределах 10 мин езды жители смогут посетить такие места как: аквапарк Yas Waterworld и парк развлечений Ferrari World
  • Пляж Yas Beach - 15 мин на авто.
  • Louvre Abu Dhabi и Al Raha Beach - 20 мин езды.
  • Эко-район Masdar City находиться в 20 мин езды, а до центра Абу-Даби - 30 минут.
Barbeque
Cafes and restaurants
Temperature-controlled pools
Fully equipped gyms

План платежей

5%
Начало строительства
5%
Завершение подструктуры 50%
23 августа 2021 года
5%
При подписании СПА
5%
Завершение строительства суперструктуры 100% 27 июля 2022 года
5%
Façade completion 100%
27 Dec 2022
10%
Завершение строительства инфраструктуры 50%
24 февраля 2022 года
60%
Передача ключей
1 июня 2023 года

Экономическая привлекательность

Комплекс Noya предлагает комфортабельное и просторное жилье, которое подойдет для проживания для любого типа покупателей в центре бизнеса и развлечений в Абу-Даби, но при этом в уединении с природой.

В комплексе предусмотрены варианты для всех семей. Жилой комплекс Noya расположен достаточно близко как к центру, так и к аэропорту Абу-Даби, что привлечет внимание туристов и бизнесменов.

Инвестиции в объекты недвижимости в комплексе Noya с целью последующей сдачи в аренду прогнозирую годовой ROI на уровне 11%. Цена аренды подобного объекта в год составляет на уровне 165 000 дирхамов (45 000 долларов).
Barbeque
Cafes and restaurants
Temperature-controlled pools
Fully equipped gyms
Download brochure
Brochure will be automatically sended on your email. Please provide valid email address.

Получите бесплатную консультацию