Al Hadeel от Aldar Properties

О проекте 

Al Hadeel — современный проект от компании Aldar Properties. Комплекс включает студии, апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 3–5 спальнями и дуплексы с видом на набережную. Здание расположено в Al Bandar, на Al Raha Beach.

Все резиденции продаются с сантехникой и полностью оборудованной кухней, балконом и со встроенными шкафами в спальнях. Таунхаусы имеют кухню, столовую, комнату для персонала, террасу и балкон.

Ключевые преимущества

Среди удобств Al Hadeel — тренажерный зал, бассейн, парковая зона с дорожками для бега, детская игровая площадка, детский бассейн, зона для барбекю и крытая парковка. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Инфраструктура

Al Bandar — сообщество с собственным клубным домом и пристанью для яхт. В шаговой доступности от Al Hadeel находятся магазины Sea View Baqala и Superlive Baqala Al Raha. За 5 минут можно дойти до кафе и ресторанов Desert Lotus Restaurant, TIKI Pacifico | Dining & Lounge, Ornina Arabian Lounge и Art House Cafe. 

На шопинг можно отправиться в Al Muneera Beach Plaza и Al Raha Mall, которые расположены в 5 минутах езды от комплекса. 

Ближайшие к Al Hadeel учебные заведения включают Yellow Submarine Nursery — Al Muneera, Yellow Submarine Nursery — Al Zeina, Redwood Montessori Nursery — Yas Bay, Raha International School, Gardens Campus и GEMS American Academy.

За медицинской помощью жители Al Hadeel могут обратиться в HealthPlus Family Clinic — Al Bandar, Tajmeel Specialized Medical Center и Amana Healthcare Medical & Rehabilitation Hospital, до которых можно добраться менее чем за 10 минут на автомобиле.

Al Hadeel находится в Al Bandar, Al Raha Beach. Рядом с проектом проходит Al Rahah Street. Жители комплекса также могут быстро добраться до автомагистрали Sheikh Zayed Bin Sultan Street, что позволяет беспрепятственно путешествовать по всему эмирату. До центральной части Абу-Даби можно доехать за 25 минут, а до Abu Dhabi International Airport — за 10 минут. 

Тематический парк Ferrari World Abu Dhabi и поле для гольфа Yas Links Abu Dhabi находятся в 10–15 минутах на автомобиле. Самая большая в стране мечеть Sheikh Zayed Grand Mosque расположена в 20 минутах езды. До знаменитого музея Louvre Abu Dhabi можно доехать за 25 минут.

Экономическая привлекательность

Al Hadeel — проект, где предлагаются как апартаменты, так и просторные таунхаусы и дуплексы. Такой широкий выбор дает возможность подобрать максимально подходящее жилье разным категориям клиентов, от международных инвесторов до семей с детьми.

Одно из ключевых преимуществ недвижимости в комплексе — выгодное расположение. Проект находится между двумя крупнейшими туристическими и развлекательными центрами эмирата Yas Island и Khalifa City. Сам район Al Raha Beach входит в число самых популярных локаций эмирата.

За счет востребованности района недвижимость подходит для сдачи в аренду. Средний показатель рентабельности инвестиций в Al Hadeel составляет 7.2 % по данным на второй квартал 2021 года. Доходность от сдачи в аренду студии — около 7.8 %, а для апартаментов с 1 и 2 спальнями — 7.4 % и 6.4 % соответственно.