Апартаменты в Абу-Даби

Покупка off-plan недвижимости считается одной из лучших инвестиций в ОАЭ. Это связано с тем, что покупатели могут приобретать недвижимость с гибкими планами платежей и огромной разницей в цене по сравнению с готовыми проектами. Следовательно, сейчас многие покупатели покупают off-plan недвижимость для продажи в Абу-Даби

Элитные апартаменты
в Абу-Даби
Sea La Vie
В начале 2023 года девелопер Nine Yards представил свой первый жилой комплекс Sea La Vie, который расположится в Yas Bay на острове Yas Island. Роскошный многофункциональный проект, состоящий из четырех башен, будет включать ряд стильных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями и таунхаусов с тремя спальнями. Все резиденции располагают балконами, которые выходят на набережную, а некоторые планировки предусматривают комнату для прислуги.
Reeman Living
Анонсированный в первом квартале 2023 года комплекс Reeman Living — второй проект в коллекции Living от компании Aldar Properties. Living — комфортная городская недвижимость с продуманным дизайном, расположенная в элитных районах столицы ОАЭ. Комплекс, который включает в общей сложности 1,050 объектов, будет построен в сообществе Alreeman в Al Shamkha. В рамках первой фазы будут запущены 630 резиденций — стильные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, расположенные в пяти малоэтажных зданиях.
WATER'S EDGE
Апартаменты с 1-3 спальнями с видом на море на продажу на острове Яс. Новый жилой комплекс Water's Edge от компании ALDAR Properties расположен в самом сердце Yas Island, недалеко от таких объектов мирового класса, как Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Water World и Yas Mall.
MAMSHA AL SAADIYAT
Компания Aldar Properties представила новый проект жилого комплекса. Проект включает в себя апартаменты и таунхаусы с 1-3 спальнями, двухуровневые лофты, а также объекты инфраструктуры.
IMKAN PIXEL
Imkan Pixel – это многофункциональный комплекс площадью 180,000 м2 на Reem Island. Комплекс находится в районе Makers District и предлагает студии и апартаменты с 1-4 спальнями. Станьте частью комьюнити будущего, созданного новаторами из Imkan для того, чтобы вдохновлять создавать других.
SOHO SQUARE
Soho Square – многофункциональный городской комплекс нового формата от компании Bloom Holding в центре острова Saadiyat Island, являющегося местом расположения главных музеев Абу-Даби. Именно здесь, на острове Счастья (таков перевод его арабского наименования) находятся Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum, Guggenheim Abu Dhabi, выставочный центр Manarat Al Saadiyat.
The Bridges
Проект Bridges в Абу-Даби состоит из шести башен средней этажности, в каждой из которых расположено по 212 квартир с планировками от небольших студий до просторных апартаментов с 3 спальнями. В каждой квартире имеются балконы с видом на канал, парк, море или городской пейзаж. На территории комплекса Bridges будет своя инфраструктура с магазинами, кафе и тренажерными залами на открытом воздухе.

MARINA BAY
Комплекс Marina Bay by Damac Properties предлагает впечатляющие дизайнерские апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и таунхаусы, расположенные на острове Al Reem Island, Абу-Даби.
Yas Beach Residence
Отель Yas Beach Residence расположен в потрясающем месте на набережной и является домом для 370 семей и профессионалов. Здания средней этажности, состоящие из одиннадцати этажей, от студий до квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями и дуплексов, мастерски спроектированы для вас, чтобы вы могли работать, жить и подключаться.
DIVA BY REPORTAGE
Diva – новый жилой комплекс на Yas Island, который находится в эмирате Абу-Даби. Возведением занимается компания Reportage Properties. У этого застройщика есть и другие проекты в ОАЭ.
Ansam
Ansam расположен на острове Yas Island, отличающийся продуманной социальной инфраструктурой, отлично вписывающейся в пляжный образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы расположились удобства мирового класса – торговые центры, бутики, обустроенные набережные, рестораны и фуд-корты.
Ansam
Ansam расположен на острове Yas Island, отличающийся продуманной социальной инфраструктурой, отлично вписывающейся в пляжный образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы расположились удобства мирового класса – торговые центры, бутики, обустроенные набережные, рестораны и фуд-корты.
REFLECTION
Новый проект Reflection Apartments от Aldar предлагает роскошные апартаменты, первоклассные удобства, высочайший уровень обслуживания и великолепный вид на Арабский залив и город Абу-Даби с мангровым лесом.
Shams Meera
Shams Meera – жилой комплекс на Al Reem Island в Абу-Даби, состоящий из двух высотных башен. Проект реализовала в 2016 году девелоперская компания с 50-летним опытом Aldar Properties, один из крупнейших в ОАЭ застройщиков элитных жилых комплексов и коммерческой недвижимости высокого класса.
Al Mahra Residences
Al Mahra Residence - проект девелоперской компании Siadah из Абу-Даби. Располагается Al Mahra Residences в Masdar City - эко-городе будущего, где энергетические ресурсы используются с максимальным эффектом, а вредные выбросы от деятельности человека сведены к минимуму.
BLOOM CENTRAL
Новый проект Bloom Central – 25-этажный многофункциональный комплекс, расположенный на Airport Road Abu Dhabi. Сдан застройщиком в 2016 году и включает в себя:

  • пятизвездочный отель Abu Dhabi Marriott с 315-ью номерами и 45-ью представительскими апартаментами;
  • более 5000 кв.м офисных помещений;
  • 49 резиденций с двумя и тремя спальнями.
Al Hadeel
Al Hadeel – современный жилищный проект от компании Aldar Properties. Этот жилой массив включает студии, апартаменты с 1-3 спальнями, таунхаусы с 3-5 спальнями и дуплексы с видом на набережную. Он расположен на материковой части Абу-Даби, между Yas Island и Khalifa City.
Mayan
Проект Mayan – это жилой комплекс элитной недвижимости от ведущего девелопера ОАЭ, компании Aldar Properties, расположен на острове Yas Island в Абу-Даби. Согласно генеральному плану, комплекс Mayan состоит из 7 малоэтажных зданий по 10 этажей каждое и включает 512 единиц жилья премиум-класса, а именно студии и апартаменты с 1-4 спальнями, а также пляжные дома с 3 спальнями и видом на Арабский залив.
AL MARYAH ISLAND
Остров Al Maryah расположен в самом сердце Абу-Даби и позволяет насладиться всеми преимуществами городской жизни в Эмиратах. Резиденции здесь отличаются хорошим качеством, удобным расположением и развитой инфраструктурой.

The Gate
The Gate — это новое жилое здание, расположенное в Masdar City. Здание имеет 10 этажей и высота его составляет почти 35 метров. На продажу выставлены 463 апартамента с 1,2,3 и 4 спальнями. Застройщиком является компания Reportage Properties LLC.
Al Raha Lofts One
Al Raha Lofts One – первая часть масштабной жилой застройки Al Raha Lofts в популярном районе Абу-Даби Al Raha Beach. Жилой массив представляет собой 2 семиэтажных здания, в которых находится в общей сложности 164 объекта собственности: студии и апартаменты с 1-4 спальнями с видом на на канал или бульварную зону.
Leonardo Residence
Leonardo Residence - проект девелоперской компании Reportage Property. Проект был реализован в IV квартале 2019 года.

Комплекс Leonardo Residences — современное шестиэтажное здание. Всего в рамках проекта построено 175 объектов недвижимости: студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты, а также просторная парковка для всех жильцов. Площадь недвижимости варьируется от 35 кв.м. до 204 кв.м. Подробнее с планировками можно ознакомиться далее по статье.
OASIS RESIDENCES ONE
Идеально расположенный, этот комплекс занимает почетное место в "зеленом поясе", роскошном ландшафтном районе, проходящем через центр жилого района Masdar City. Расположенный между этим зеленым оазисом и торговым центром, отель обеспечивает удобный доступ ко всем местам отдыха и развлечений, которые может предложить Masdar City.
AL MARYAH VISTA
Новый комплекс элитных квартир Al Maryah Vista - проект Webridge Properties, девелоперской компании из Абу-Даби. На счету застройщика несколько объектов, построенных на Yas Bay Island и Al Maryah Island. Инвестиционная привлекательность составляет около 10%, что значительно выше среднего значения. Новый объект будет располагаться на Al Maryah Island в Абу-Даби.
Residences at Yas Bay
Наслаждайтесь более ярким образом жизни в новых резиденциях в Yas Bay, на острове Yas Island в Абу-Даби. Residences at Yas Bay, граничащие со сверкающими голубыми водами Арабского залива и расположенные всего в нескольких шагах от мест отдыха, развлечений, магазинов и ресторанов мирового класса, предоставят уникальную возможность творчески жить в одном из самых востребованных районов Абу-Даби и в беспрецедентном месте на берегу моря.
The Wave
The Wave – проект застройщика Aabar Properties, расположенный на набережной Al Reem Island в Абу Даби. Девелопером The Wave выступает компания Aabar Properties. Это один из крупнейших застройщиков, который возводит жилые комплексы и другую недвижимость преимущественно на территории столицы ОАЭ.
Lamar Residences
Lamar Residences - это жилой комплекс, расположенный на береговой линии Al Raha Beach смешанного района Al Raha, где сосредоточены жилые кварталы, развлекательные зоны и офисы компаний. Застройщиком является компания Aabar Properties.
Hydra Avenue
Lamar Residences - это жилой комплекс, расположенный на береговой линии Al Raha Beach смешанного района Al Raha, где сосредоточены жилые кварталы, развлекательные зоны и офисы компаний. Застройщиком является компания Aabar Properties.
The Kite
Жилой комплекс The Kite Residences от Aabar Properties расположен в северо-восточной части естественного острова Al Reem в Абу Даби – в районе Shams. Это 29-этажное здание в котором 126 апартаментов, большинство из которых – с 2-мя и 3-мя спальнями, несколько апартаментов с 4-мя спальнями и пентхаус.
Al Durrah Tower
Al Durrah Tower - это проект девелоперской компании Aabar Properties. Он завершен в 2013 году и представляет собой две жилые башни, в каждой из которых 42 этажа. Всего в комплексе 202 апартамента, в том числе апартаменты от 1 до 4 спален и пентхаусы. Площадь апартаментов с 1 спальней начинается от 126 кв.м, с 2-мя спальнями - от 160 кв.м
Saadiyat St. Regis Residences
Комплекс The Residences at St. Regis Resort в Абу Даби гармонично продуман – фасад представлен средиземноморской архитектурой, а интерьеры выполнены в современном стиле. Расположена предлагаемая недвижимость всего в 15 минутах езды от Abu Dhabi International airport, в 10 минутах от центра эмирата в всего в полукилометре от побережья.
Maryah Plaza
Maryah Plaza — это ультрасовременный жилой комплекс от тайваньской компании-застройщика Farglory. По представленному проекту девелопер рассчитывает компенсировать отсутствие разнообразия предложений в сегменте роскошной недвижимости премиум класса.
Рынок недвижимости в Абу-Даби предлагает большой и разнообразный выбор апартаментов. Это могут быть студии или помещения с одной, двумя и более спальнями. Помимо обычных одноэтажных, желающие могут выбрать двухэтажные квартиры – дуплексы или роскошные пентхаусы. Почти во всех перечисленных типах жилья есть панорамное остекление, балконы или террасы, полная или частичная меблировка, а отделка – высококачественная.

Студии, как правило, это однокомнатное пространство со свободной планировкой, небольшой кухней и отделенным санузлом. Средняя площадь у студий – 40 кв.м.

Апартаменты с одной и более спальнями будут просторнее, площадью примерно от 60 кв.м.

Большинство объектов оснащено самыми современными удобствами, прачечной или даже комнатой для прислуги с отдельным санузлом. Зачастую комплексы предлагают своим жителям спортзалы и/или бассейны общего пользования, специальные парковочные места, услуги охраны и консьержа. На первых этажах некоторых комплексов расположены рестораны, кафе или супермаркеты.

Самые популярные инвестиционные зоны для покупки квартир в Абу-Даби – Al Reem Island, Al Raha Beach, Yas Island, Al Reef, предлагают как роскошные пляжные резиденции, так и более доступные для покупки апартаменты от Aldar, Imkan, Mubadala и других известных застройщиков.
Покупая квартиры в Абу-Даби, Вы инвестируете в высококачественную недвижимость, которую можно использовать как для постоянного проживания, или же сдавать ее, получая стабильный пассивный доход - законодательство столицы ОАЭ разработано таким образом, чтобы инвесторы были защищены от перепадов стоимости на аренду. Сам же регион привлекателен не только для миллионов туристов со всего мира, но и для предпринимателей, открывающих здесь бизнес или представительства компаний, чьи сотрудники живут в съемных квартирах.

Цены на покупку жилья в Абу-Даби ниже по сравнению с аналогичными развитыми городами мира, возврат от инвестиций составляет около 9% в зависимости от района и типа апартаментов. К тому же Ваша собственность не облагается ежегодным налогом на недвижимость.

Получите бесплатную консультацию

1 Year
Free maintenance
100%
ADM Fee Waiver
2 Years
No service fees
6%
ROI

SPECIAL OFFER FROM ALDAR