Marina Blue Tower от Green Emirates Properties

О проекте

Marina Blue Tower — 51-этажный комплекс, построенный Green Emirates Properties в 2011 году. Для продажи доступны готовые пентхаусы с тремя спальнями и апартаменты с 1–2 спальнями. Площади апартаментов варьируются от 75 кв. м до 131 кв. м, а пентхаусов — 325 кв. м.

В апартаментах есть закрытая кухня, гостиная, столовая, встроенные гардеробные и балкон, большие панорамные окна и фантастический вид на Арабский залив.

Апартаменты представлены в лаконичной и стильной отделке. Напольные покрытия выполнены из натурального мрамора. 

Ключевые преимущества

Ключевое преимущество недвижимости — живописный вид на Арабский залив и специальные удобства для жителей. Резидентам Marina Blue Tower доступны: 

• услуги охраны;
• круглосуточное обслуживание на ресепшн;
• тренажерный зал;
• бассейн для взрослых и детей;
• просторная терраса для загара;
• охраняемая парковка;
• детская площадка.

Инфраструктура

В 10-ти минутах езды расположены:

Reem Central Park. В парке есть кафе, фонтаны, четыре мультиспортивных корта, скейт-парк, детские игровые площадки, а также прогулочные и велосипедные дорожки. 

Shams Boutik Mall. Торговый центр соединен с небоскребом Sun & Sky Tower. Здесь вы найдете различные бутики, закусочные и точки быстрого питания мирового уровня — Nando’s, The Kettle Corner, SoulFull и другие. На территории торгового комплекса также есть развлекательные площадки, чтобы отдохнуть семьей с детьми. В Shams Boutique Mall также есть аптека, банкоматы и пункт обмена валюты.

Медицинские учреждения: Burjeel Hospital, Dar Al Shifaa Hospital, а также Cleveland Clinic в AlMaryah Island.

Учебные заведения. Детские сады — Mosaic Nursery, Hummingbird Nursery и Playhouse Nursery. Школы — Repton School и Nord Anglia School и университет Sorbonne University Abu Dhabi.

Комплекс Marina Blue Tower располагается в самостоятельном районе Marina Square естественного острова Al Reem Island в Абу-Даби. Связь Al Reem Island с материком происходит через два моста: первый проложен из Абу-Даби по шоссе Hazza' Bin Zayed The First Street, второй — через остров Al Maryah Island по улице Al Reem Street. Ближайшая остановка общественного транспорта — Marina Square — расположена в 5 минутах ходьбы.

До центральной части эмирата можно добраться на автомобиле всего за 15 минут. Путь до Международного аэропорта Абу-Даби займет не более получаса езды.

Экономическая привлекательность

Al Reem Island пользуется высоким спросом среди покупателей и инвесторов в недвижимость. Благодаря быстрому доступу к достопримечательностям, Marina Blue Tower является одним из лучших мест для аренды апартаментов класса люкс в Абу-Даби.

Строительство комплекса Marina Blue Tower полностью завершено. Апартаменты готовы к заселению — можно сразу получать доход от арендных платежей. Владелец получает право собственности freehold с полным спектром правомочий. Есть возможность получить ипотеку в ведущих банках ОАЭ.

На февраль 2022 года средний ROI составляет 7.5 % — это высокий показатель не только для ОАЭ, но и для других развитых стран мира.