Burooj Views Tower

О проекте

Жилой комплекс Burooj Views Tower, построенный компанией Burooj Properties в 2012 году, представляет собой 35-этажную жилую башню, расположенную в сообществе Marina Square на западном побережье острова Al Reem Island в Абу-Даби, и является одним из 13 жилых зданий в этом районе. Привлекательным для покупателей Burooj Views Tower стал за счёт своего выгодного местоположения, а также благодаря великолепным панорамным видам на Арабский залив и зеленые зоны.

Потенциальным инвесторам и покупателям предлагается на выбор 350 жилых единиц, которые представлены в виде апартаментов с 1–2 спальнями и роскошных пентхаусов с 4–5 спальнями. Жилая площадь резиденций в Burooj Views Tower варьируется от 64 кв. м до 127 кв. м, а пентхаусов — до 929 кв. м. 

Ключевые преимущества

Среди удобств, которыми обладает комплекс, имеется круглосуточное видеонаблюдение и охрана, техническое обеспечение и вестибюль с услугами консьержа, подземная парковка, а также высокоскоростные лифты. 

Кроме того, на территории есть благоустроенный сад, где можно провести время в безмятежности, а также специальные развлекательные зоны и игровые площадки для ваших детей. Для любителей спорта на территории комплекса предусмотрены тренажерный зал, бассейн, а также баскетбольные и теннисные корты.

Инфраструктура

Семейные пары с детьми могут воспользоваться услугами детского сада Playhouse Nursery on Al Reem Island, который находится всего в 10 минутах ходьбы от комплекса. Также в 10 минутах езды есть и другие образовательные учреждения, среди которых Belvedere British Nursery, Repton — Fry Campus, Nord Anglia International School Abu Dhabi, а также университет Sorbonne University Abu Dhabi. 

В случае возникновения необходимости в медицинском обслуживании — в 10 минутах езды находятся больницы Reem Hospital и MediQ Healthcare & Clinic LLC. Это одни из самых передовых лечебных учреждений на острове Al Reem Island. Резиденты с домашними животными могут воспользоваться услугами Australian Veterinary Clinic, расположенной на таком же расстоянии от комплекса.

В 10 минутах ходьбы есть супермаркет Carrefour Market Paragon Bay, а также City Corner Grocery Baqala. До магазинов Zoom и Al maya Supermarket можно доехать за 15 минут. Среди ближайших заведений общественного питания — First Clique Marina Square Café & Restaurant и 800PIZZA Al Nahyan.

Для отдыха на природе резиденты могут посетить прекрасные парки, расположенные в пределах 25 минут езды — Mangrove National Park и Dolphin Park. Кроме того, Jubail Mangrove Park является первым в своем роде автономным образовательным, природным и рекреационным центром в Абу-Даби. Вы можете заранее заказать экскурсию на определенное время и количество человек, а также самостоятельно исследовать его территорию, где обитают одни из самых редких в мире видов птиц и морских животных.

Burooj Views Tower имеет хорошее транспортное сообщение, так как находится недалеко от улицы Hazza' bin Zayed the First, по которой легко можно добраться до материковой части Абу-Даби. 

На автобусах 40 и 42 меньше чем за полчаса можно доехать до Abu Dhabi Mall, а на маршруте 63 можно добраться до Marina Mall, пляжей Abu Dhabi Beach и Corniche Beach, что займет около 45 минут.

Несмотря на то, что в районе хорошо организована сеть общественного транспорта, для экономии времени лучше всего взять такси или подумать насчёт покупки/аренды автомобиля, что позволит перемещаться по Абу-Даби с гораздо большей эффективностью. К примеру, знаменитый Al Wahda Mall находится всего в 10 минутах езды на автомобиле, а музей Louvre Abu Dhabi и Marina Mall — в 20 минутах. Дорога до международного аэропорта Абу-Даби займет не более 35 минут.

Экономическая привлекательность

Al Reem Island развивается довольно активно, и в настоящее время на нем уже проживает около 20 000 человек. По данным компании Bayut & Dubizzle на первую половину 2021 года, остров пользуется высоким спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов. Окупаемость инвестиций для апартаментов с одной спальней в Burooj Views Tower составляет около 7,1 % годовых. По мере развития района эти показатели могут вырасти ещё больше.

Инвесторы и покупатели будут рады узнать, что остров Al Reem, на котором расположены Marina Square и Burooj Views Tower, относится к зоне freehold, что дает право покупателю приобрести недвижимость в собственность.

Ещё один момент, о котором стоит упомянуть, это цены на аренду. Поскольку комплекс Burooj Views Tower был сдан в эксплуатацию в 2012 году, инвесторы могут сразу же начать сдавать свои объекты в аренду по цене от AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год за апартаменты с одной спальней.