The Valley Townhouses от Emaar

О проекте

The Valley от Emaar Properties представляет собой закрытое комьюнити, расположенное недалеко от пересечения Al Ain — Dubai Road и Jebel Ali — Lehbab Road. Застройка сообщества ведется в несколько этапов и включает кварталы Eden, Nara, Talia, Orania, The Farm Gardens, Elora и Rivana. В комьюнити будут представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, а также вся необходимая инфраструктура и удобства.

Резиденции будут выполнены в современном минималистичном дизайне с возможностью выбрать архитектурный стиль и отделку. Виллы и таунхаусы будут иметь балконы и террасы, панорамные окна и просторные жилые помещения, включая комнаты для прислуги. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и гардеробные, а кухни и ванные комнаты оборудованы всей необходимой техникой. У каждого объекта недвижимости будут парковочные места или гаражи. 

Ключевые преимущества

Жителям The Valley будут доступны разнообразные удобства, разделенные на тематические зоны:

• Town Centre — центр комьюнити с магазинами, фермерскими рынками, кафе и ресторанами;
• The Pavilion — зона для отдыха с гамаками, лужайками для занятий йогой и пикников;
• Kid's Dale — игровое пространство для детей со скалодромом и амфитеатром;
• Sport Village —  спортивные площадки для занятий баскетболом, крикетом, футболом и теннисом, а также фитнес-центр;
• Golden Beach — пляжная зона с кафе, детской площадкой и водными развлечениями.

Кроме того, сообщество The Valley станет одним самых зеленых проектов в данном районе с большим количеством парков, садов, беговых и велосипедных дорожек. 

Инфраструктура

По окончании строительства комплекс The Valley будет включать всю инфраструктуру, необходимую для комфортной и беззаботной жизни. Помимо разнообразных удобств для отдыха, занятий спортом и прогулок, в комплексе планируется построить кафе и рестораны, а также медицинский центр и образовательные учреждения.

В 15 минутах езды находится торговый центр Dubai Outlet Mall, где наряду с брендовыми магазинами предлагается широкий выбор развлечений, ресторанов и кафе. Ближайшие медицинские центры включают Dubai London Clinic — The Villa Branch, а также HealthHub Clinic Silicon Oasis и Aster Clinic, Dubailand, дорога до которых займет 20 минут на машине.

British Orchard Nursery — Dubai Silicon Oasis и Emirates British Nursery — The Villa Dubai расположены в 15–20 минутах езды от комплекса. В близлежащих районах, таких как Silicon Oasis, DubaiLand, The Villa, есть хороший выбор школ, а государственный университет Zayed University UAE расположен в  15 минутах езды от комьюнити.

Сообщество расположено вдали от шумного центра Дубая. При этом, благодаря близости Al Ain Road добраться до таких районов, как Downtown Dubai, DIFC, Business Bay или Expo 2020 можно всего за 25 минут на  машине. 

Дорога до Dubai International Airport займет примерно столько же, а до Al Maktoum International Airport можно доехать за 35 минут.

Недалеко от The Valley расположен стадион для верблюжьих бегов Dubai Royal Camel Racing Club. В 5 минутах езды от комплекса находится стадион Dubai Rugby Sevens, который считается одним из старейших и лучших клубов по регби в Дубае.

Экономическая привлекательность

Проект The Valley от Emaar Properties расположен вдали от центра Дубая и ориентирован на семьи с детьми, а также специалистов, работающих поблизости. По окончании строительства это будет независимое сообщество, резиденты которого будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой и первоклассными удобствами. Все фазы застройки сообщества пользуются большим спросом как среди конечных покупателей, так и среди инвесторов, и нацелены на высокий возврат инвестиций от аренды в долгосрочной перспективе.