Gardenia от Aldar Properties

Gardenia - комплекс комфортабельных, просторных вилл и таунхаусов, расположенный в Golf Gardens, Абу-Даби. Застройщиком проекта выступила известная компания Aldar Properties, строительство закончено в 2009 году.

О ПРОЕКТЕ GARDENIA

О проекте

В комплексе Gardenia выставлены на продажу виллы и таунхаусы от 4 до 5 спален, в которых от 4 до 6 ванных комнат.

Gardenia входит в число премиальных сообществ Golf Gardens. Виллы в этом комьюнити отличаются красивой архитектурой и стильным интерьерным и экстерьерном дизайном. На территории есть пышные сады с яркими сезонными цветами, что делает его идеальным местом для любителей природы.

Жителям Gardenia предлагаются удобства класса «Люкс», такие как:

  • просторные террасы и балконы;
  • комнаты для прислуги
  • подключение к системе центрального кондиционирования;
  • наличие системы резервного энергоснабжения на случай непредвиденных ситуаций;
  • тренажерный зал;
  • несколько бутик
  • клуб, где организуются развлекательные мероприятия;
  • по два парковочных места на каждой вилле;
  • спа;
  • круглосуточная охрана;
  • зона для барбекю;
  • интернет, кабельное/спутниковое телевидение;
  • прачечная;
  • бассейн;
  • служба безопасности;
  • площадки для гольфа
  • предоставляются услуги технического обслуживания и утилизации отходов.

Через дорогу от Al Golf Gardens расположен Raha Theatre, где можно посмотреть новинки мировой киноиндустрии. На территории сообщества есть банкоматы нескольких банков. К клубному дому комьюнити ведут дорожки, защищенные от солнца навесом.

Стоимость

Площадь вилл в комьюнити Gardenia начинается от 325 кв. м (3500 кв. фт).

Цена на виллы с четырьмя спальнями начинается от AED 3,800,000 (USD 1,035,000).

Цена на таунхаусы с четырьмя спальными комнатами начинается AED 3,900,000 (USD 1,036,000).

Расположение и особенности

Комплекс Gardenia имеет отличную транспортную доступность. Из него есть прямой выезд на улицу Sheikh Zayed Bin Sultan Street, которая соединена с Al Shahama Road. Ближайшая автобусная остановка находится в 10 минутах езды от поселка. Жители Gardenia предпочитают пользоваться собственными автомобилями и такси.

Жители Gardenia могут посещать известный Абу-Даби гольф-клуб с 27-полуночным полем для игры в гольф. Поездка туда займет всего 5 минут.
Рядом с комьюнити расположено множество розничных магазинов и супермаркетов. Ближайший — Baqalat the Dukkan Grocery — расположен в 5 минутах ходьбы. За 10 минут на авто можно добраться до магазина Wheatfields Gourmet Grocer and Café. Любимым местом шопинга для проживающих в Gardenia является Al Raha Mall, куда можно доехать за 15 минут.

У детей резидентов не будет проблем с получением образования. В 15 минутах езды находится Bright Kids Bain Al Jesrain Branch, а в 5 минутах — The Windsor Early Years Nursery. Столько же времени нужно будет, чтобы добраться до детских садов в Learning Spaces Nurseries. В Bright Kids Bain Al Jesrain Branch обучение ведется по учебной программе Early Years Foundation Stage. Принимаются дети возрастом от 1 до 4 лет.

Школьники могут посещать школы GEMS American Academy (в 10 минутах на авто), Al Raha International (в 10 минутах) и Al Yasmina School (в 5 минутах).
Качественные медицинские услуги можно получить в Canadian Medical & Rehabilitation Centre. Центр расположен всего в 10 минутах езды от Gardenia.
Одной из причин привлекательности этого комьюнити является близость к частному пляжу Al Raha Beach. Неподалеку находятся также и общественные пляжи - Saadiyat Island и Corniche Beach в 25 минутах езды.

Инвестиционная привлекательность

Комплекс комфортабельных вилл Gardenia, как и другая недвижимость Golf Gardens, относится к классу премиальной. Обычно ее покупают люди с высоким социальным статусом, желающие обеспечить своей семье проживания в условиях комфорта и безопасности высочайшего уровня.

Виллы в Gardenia можно также сдавать в аренду. Арендная плата для виллы с четырьмя спальнями составляет от АED 240,000 (USD 65,000) в год.

Состоятельные туристы предпочитающие отдыхать вместе со своей большой семьей, ценят этот элитный поселок за близость к роскошным пляжам, полям для гольфа и другим инфраструктурным объектам.

Средняя валовая доходность инвестиций в виллы, расположенные на территории Golf Gardens составляет 5,7 %. Это высоколиквидная недвижимость, для которой всегда можно найти покупателя.

Получите бесплатную консультацию