Bloom Park View

ОТ СТУДИЙ ДО АПАРТАМЕНТОВ С 3 СПАЛЬНЯМИ В АБУ-ДАБИ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Лицензия: 202202112086

Номер проекта: 2018/442116

О ПРОЕКТЕ BLOOM PARK VIEW

О проекте

Park View – это жилой комплекс на Saadiyat Island, в эмирате Абу-Даби. Состоит из резиденции и отеля, которые соединяет мост. На мосту, в тридцати метрах над землей, сделан бассейн. Фасад здания стеклянный.

Компания Bloom Properties спроектировала и завершила строительство 217 гостиничных апартаментов и 207 жилых объектов. В продаже студии и апартаменты, в которых от одной до трех спален. Площадь предлагаемых студий – 56 кв. м. Размеры апартаментов с одной спальней – 79-90, двумя – 111-148, тремя – 147-148 кв. м.

В резиденциях полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры. Количество ванных комнат варьируются от одной до четырех. В некоторых апартаментах есть комната для персонала.

В комплексе общий тренажерный зал и спа-салон. Оборудованы торговые точки, детская площадка и зона для барбекю. В цокольном этаже обустроены парковки. Опуститься и подняться на любой уровень помогут скоростные лифты. Обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также техническое обслуживание. Работает консьерж.

Галерея

0%

СБОРЫ ADM

10%

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

6%

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость недвижимости

Park View находится в зоне freehold, то есть иностранцы имеют право на приобретение жилой недвижимости. Начальная цена на апартаменты с 1 спальней – RUB 19 000 000, AED 940 000, USD 258 000. В такой резиденции 79 кв. м площади, 2 ванные, балкон.

Предполагаемый ежемесячный взнос по ипотеке – RUB 65 000, AED 3 260, USD 890. Банки ОАЭ дают иностранцам максимум 75% от общей стоимости жилья. Более распространенные суммы – до 50-60%. Заемщику должно быть не менее 21 года. В некоторых финансовых учреждениях предельная возрастная планка достигает 60 лет. В основном ипотеку выдают заявителям до 55 лет.

Планировки

Студии

1BR

2BR

3BR

Расположение

Park View находится в юго-западной части Saadiyat Island. Одну минуту идти до Saadiyat To Go Supermarket и Bivalve Cafe. В пяти минутах ходьбы находится один из лучших вузов ОАЭ New York University и студенческий кампус с многочисленными кафе и ресторанами, которые предлагают блюда разных кухонь мира. Здесь же расположены The Art Gallery, книжный магазин Magrudy's Bookstore и театр The Red Theater.

Пять минут на машине ехать до гольф-клуба Saadiyat Beach Golf Club и художественной галереи Manarat AlSaadiyat.

10 минут на машине:

Saadiyat Beach – один из самых популярных пляжей Абу-Даби;
Louvre Abu Dhabi – художественный музей, в экспозиции которого вошли картины знаменитых художников мира. Среди них работы Леонардо да Винчи, Пикассо, Гогена, Мане.
Zayed National Museum, музей истории, культуры и преобразований ОАЭ, посвященный первому президенту страны, – открытие планируется в 2021 году;
Guggenheim Abu Dhabi, филиал американского Музея современного искусства Соломона Р. Гуггенхайма – открытие намечено на 2023 год.

Столько же времени нужно ехать от Park View до основной трассы эмирата Е-12 – Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy. 10 минут и до моста Sheikh Khalifa Bridge, который соединяет Saadiyat Island и город Абу-Даби.

Пляж Corniche Beach – в 15 минутах езды. Всего 20 минут добираться до торгового центра Marina Mall и соседних островов Yas Island, Al Reem Island. На дорогу до международного аэропорта Абу-Даби потребуется 25 минут.

Экономическая привлекательность района

Наиболее популярны в Park View апартаменты с одной спальней. На втором месте студии и далее объекты с большей площадью. ROI при вложении средств в студии превышает 7%. При покупке апартаментов с одной спальней инвестор может получить выгоду около 6%, с двумя и более – 5%.

Сделку купли-продажи можно оформить при личном визите и удаленно. Иностранный покупатель получает такие же права на недвижимость, как гражданин ОАЭ. Жилье переходит в полную собственность. Владелец вправе сдать апартаменты в аренду, подарить, продать или оставить в наследство. Может на основании финансовых вложений получить статус резидента и оформить визы для членов семьи.

Иностранцу могут предложить не только ипотеку, но и рассрочку платежа. Жилье в Park View подходит для инвестиций с последующей сдачей в аренду или продажей. Это отличное место и для проживания. Отдых можно успешно сочетать с учебой и работой. Ведь курортная зона, студенческий городок и деловой центр здесь находятся в непосредственной близости.