Жизнь в Абу-Даби

Абу-Даби - столица ОАЭ. Он отличается от соседнего Дубая, в котором расположено множество небоскребов, современная архитектура и роскошные кварталы. Абу-Даби сохраняет свою культуру, превращаясь в современный экологически чистый город. Мы предоставили вам путеводитель, чтобы вы могли увидеть, как выглядит жизнь в Дубае.

Основные вещи, которые нужно знать

‍
Как добраться до Абу-Даби. Это первое, что вам нужно знать. Международный аэропорт Абу-Даби соединяет город со многими странами. Это один из самых загруженных аэропортов ОАЭ. В 2019 году он был назван лучшим аэропортом на Ближнем Востоке. Кроме того, вы можете прибыть в город из других эмиратов автомобильным транспортом, например, по дороге Шейха Зайда (E11), которая соединяет все семь эмиратов.
Климат. Если вы не можете представить свою жизнь без сильных морозов и снегопадов, вам нечего делать в Абу-Даби. Любителям солнца и тепла здесь понравится. Вы можете купаться в водах Персидского залива и наслаждаться солнцем круглый год.
Валюта. Дирхам произносится как "олений окорок". Посетители, приезжающие в страну, имеют доступ к пунктам обмена валюты в аэропорту и различных частях города.

Там есть монеты:

• 0,25 Филса.
• 0,50 Филса,
• 1 дирхам.

Записи:

• 5 дирхамов,
• 10 дирхамов,
• 20 дирхамов,
• 50 дирхамов,
• 100 дирхамов,
• 200 дирхамов,
• 500 дирхамов,
• 1000 дирхамов.

‍
Этот показатель относительно стабилен. 1 дирхам = 0,27 доллара США или 0,22 евро.
Язык. Поскольку 90% населения составляют иностранцы, вы можете услышать все языки мира, но основными из них являются арабский и английский. Существует множество курсов для тех, кто хочет изучать язык.

Соседние районы

‍
Учитывая, что в Абу-Даби насчитывается 57 районов, включая пригороды, то выбрать подходящий для вас не составит труда. И все же есть районы, которые иммигранты предпочитают больше, чем другие. Здесь мы перечислим наш топ-5.

В центре города. Центр Абу-Даби является его сердцем и сосредоточением основных объектов инфраструктуры. Здесь есть роскошные жилые объекты, массивные торговые центры со всем необходимым, отличные рестораны и бары, лучшие детские сады и школы в городе и многое другое. Этот район может стать вашим выбором, если вы не боитесь шума и суеты большого города. Другим недостатком проживания здесь является высокая стоимость жизни.

Мадинат Зайд. Если жизнь в центре вам не по душе, но вы также не хотите селиться где-нибудь на окраине, этот район будет идеальным. Объекты недвижимости не такие новые, как в центре, но их стоимость значительно ниже. Этот район понравится тем, кто будет готовить дома, так как здесь есть множество местных базаров со свежими продуктами. В Мадинат Зайед находится одна из самых захватывающих достопримечательностей Абу-Даби - Золотой базар.

Аль-Раха. Этот район находится на материковой части Абу-Даби. Его главными преимуществами являются многочисленные пляжи и широкая набережная. Чтобы добраться до центра, вам понадобится 25 минут, но международный аэропорт находится всего в 10 минутах езды. В этом районе есть все, что вам нужно: большой торговый центр, хорошая больница, несколько аптек, международная школа с безупречной репутацией, заведения общественного питания и т.д. В прибрежной зоне есть виллы поскромнее, поэтому аренда их может обойтись относительно дешево.

Халифа Сити А и В. Это два района рядом с аэропортом и достаточно далеко от центра: чтобы добраться до центральной части Абу-Даби, потребуется не менее 30 минут. Цены на недвижимость здесь относительно низкие из-за их удаленности от деловой части столицы. Большинство жителей живут на частных виллах с бассейнами, но вы можете найти квартиру в многоэтажном здании. Поблизости есть несколько крупных супермаркетов и знаменитый военный госпиталь имени Зайда.

Город Мохаммеда бен Зайда. Если вы регулярно посещаете Дубай по делам, то лучше выбрать этот район для проживания, так как он расположен в пределах 40 минут езды от него. Почти на том же расстоянии, что и центр Абу-Даби. Город Мохаммеда бен Зайда идеально подходит для пар с детьми, так как он относительно тихий, свободный от шума и суеты туристов. Здесь есть несколько международных школ и один детский сад для детей, многочисленные больницы и аптеки.

Лучшие районы Абу-Даби для инвестиций в рынок недвижимости описаны в этой статье.

Преимущества жизни в Абу-Даби

Культурная смесь. В Объединенных Арабских Эмиратах никто не чувствует себя чужаком. По последним данным, только 10-15% граждан, остальные 90% - иностранцы из многих стран. Жизнь здесь похожа на кругосветное путешествие. Знакомясь с людьми по всему миру, узнавайте об их традициях, знакомьтесь с мировыми кухнями.

Никакого преступления. Лозунг ОАЭ "Мы победили преступность!" - это не реклама, призванная привлечь больше туристов, а факт. Несмотря на такое обилие иностранцев, проживающих в ОАЭ, на входные двери здесь ставят чисто символические замки, автомобили оставляют незапертыми, а вещи - без присмотра. Для этого есть множество причин:

• Даже незначительные правонарушения строго наказываются с последующей пожизненной депортацией нарушителя.
• В ОАЭ существует смертная казнь.
• Выдающаяся работа полиции.

Различные способы стать резидентом. Если вы занимаетесь предпринимательством, вы можете зарегистрировать здесь компанию буквально за неделю, либо самостоятельно (в одной из свободных зон), либо разделив риски с местным партнером. Есть много привлекательных вакансий для тех, кто хочет работать в Абу-Даби. Или вы можете воспользоваться визой инвестора, купив недвижимость минимум за 1 млн дирхамов ОАЭ (272 тыс. долларов США). Его относительно легко получить и продлить.

Отличные перспективы для бизнеса. Если вы ищете новые возможности для бизнеса, то Абу-Даби вам обязательно понравится. Здесь вы можете получить хорошую прибыль, инвестируя в нефтяную промышленность, туризм или промышленный сектор. Иностранцы, независимо от их гражданства, могут зарегистрировать компании в Абу-Даби, получив резидентскую визу. Кроме того, бизнес в ОАЭ придерживается нулевой налоговой политики.

Переезжайте вместе с семьей. Если вы основали собственную компанию или устроились на работу с минимальной зарплатой в 10 тысяч дирхамов ОАЭ, то вы имеете право переехать в ОАЭ вместе с женой и несовершеннолетними детьми. Им не понадобится отдельная резидентская виза, поскольку вы их спонсируете.

Множество возможностей для отдыха. Культурная жизнь в Абу-Даби кипит вовсю. Поскольку это туристический регион, здесь было построено множество развлекательных центров. Отличный пляжный отдых пройдет рядом с вами вместе со всеми его развлечениями: аквапарками, зоопарками, игровыми центрами, ресторанами, музеями, спортивными клубами и т.д. Кроме того, в Абу-Даби, как столице, проводятся различные мероприятия: выставки, ярмарки, спортивные соревнования, форумы и т.д.

Хорошая система здравоохранения. В Объединенных Арабских Эмиратах есть отличные больницы, как частные, так и государственные. У них работают специалисты с выдающимся образованием и многолетним опытом работы. Вам будут предоставлены медицинские услуги любой сложности, но цены на них не слишком обнадеживают. Вы можете сократить эту статью расходов, если приобретете медицинскую страховку.

Отличная банковская система. Он славится своей надежностью. Многие люди мечтают открыть банковский счет в ОАЭ, но сделать это могут только резиденты. Если вы собираетесь переехать в Абу-Даби, вы уже позаботились о резидентской визе. Этого будет достаточно, чтобы открыть свой первый аккаунт.

Высокие зарплаты специалистов. Правительство Абу-Даби иногда обвиняют в том, что оно строит свое благосостояние на рабском и низкооплачиваемом труде иммигрантов. Действительно, строители или работники сельского хозяйства получают минимальную заработную плату, но квалифицированные специалисты в ОАЭ ценятся. Если вы востребованный профессионал, то можете рассчитывать на быстрое трудоустройство и хорошую оплату.

Никакой бюрократии и коррупции. Это крайне важно не только для предпринимателей, но и для обычных людей. В Объединенных Арабских Эмиратах все делается по закону, а не путем поиска "нужных" людей в бюрократических кабинетах и подкупа их. Вы можете взять любой сертификат, зарегистрировать компанию, открыть лицензию и получить необходимый документ достаточно быстро, следуя понятным и прямолинейным рекомендациям государственных чиновников.

Стоимость жизни в Абу-Даби

Действительно поместье. Это самые значительные расходы для любого иммигранта. Цена на меблированные студии начинается примерно с 25 тысяч дирхамов ОАЭ в год, что составляет 6,8 тысячи долларов США.

Минимальная цена таунхаусов с двумя спальнями составит 50 тысяч дирхамов ОАЭ в год, виллы с тремя спальнями - 95 тысяч дирхамов ОАЭ. Это 13 тысяч долларов США и 26 тысяч долларов США соответственно.

Если вы намерены приобрести недвижимость, будьте готовы заплатить минимум 10 тысяч дирхамов ОАЭ за каждый квадратный метр.

Читайте здесь, почему вам следует инвестировать в недвижимость Абу-Даби.

Перевозка. Общественный транспорт в Абу-Даби организован не очень хорошо. Здесь курсирует несколько автобусов, но пользоваться ими не так удобно, как в Дубае. Разовая поездка на городском автобусе стоит 2 дирхама ОАЭ, а месячный проездной билет - 80 дирхамов. Услуги такси здесь относительно дешевы: каждый километр стоит от 2 дирхамов ОАЭ, в зависимости от тарифа.

Если вы постоянно проживаете в Абу-Даби, купить свой автомобиль проще и дешевле. В ОАЭ литр бензина стоит от 1,5 дирхамов ОАЭ. Если у вас есть международные права, вам нужно только оформить водительские права в ОАЭ. Если нет, то вам придется получить разрешение в Эмиратах: курсы стоят от 2900 до 3700 дирхамов ОАЭ, сама регистрация - от 4 500 до 7 000 дирхамов ОАЭ.

Еда. Цены на продукты питания:

фрукты и овощи - от 5 дирхамов ОАЭ за килограмм (1,36 доллара США);
мясо - от 20 дирхамов ОАЭ за килограмм;
хлеб - от 4 дирхамов ОАЭ за буханку;
молоко - от 6 дирхамов ОАЭ за литр;
крупы - от 8 дирхамов ОАЭ за килограмм;
питьевая вода - 2 дирхама ОАЭ за бутылку объемом 1,5 литра.

Алкоголь в Абу-Даби не только дорогой, но и не продается свободно. Если вы хотите сэкономить, стоит покупать отечественные эмиратские продукты, они дешевле импортных.

Электроника. Жилье в Абу-Даби часто сдается меблированным, но, конечно же, без бытовой или компьютерной техники. К счастью, в ОАЭ стоимость телевизоров, компьютеров, холодильников и других электроприборов значительно ниже средней.

Препарат. Аптечные товары в Абу-Даби стоят не слишком дешево. Например, упаковка жаропонижающего Колдрекса обойдется вам в 20-30 дирхамов ОАЭ (6-8 долларов США). Лечение также довольно дорогое, поэтому вам не обойтись без медицинской страховки — к счастью, большинство работодателей в Абу-Даби ее предоставляют. Если вам нужно приобрести его самостоятельно, это обойдется от нескольких сотен долларов до тысячи. Но если вам придется обратиться к врачу без страховки, лечение обойдется еще дороже. Например, каждый визит к специалисту стоит около 70 долларов, пломбирование зуба - от 50 долларов, простая операция (удаление аппендикса, например) - от 1,5 тысяч долларов.

Образование. Если вы приезжаете на постоянное место жительства в ОАЭ со своей семьей: женой и несовершеннолетними детьми, вам придется позаботиться о дошкольных или школьных учебных заведениях для них. В Абу-Даби нет бесплатных школ и детских садов для иммигрантов. Размер платы во многом зависит от того, в какой стране основано это учебное заведение, какая программа используется для обучения, а также от репутации школы или детского сада.

Самыми дорогими считаются апартаменты в британском стиле: приготовьтесь платить не менее 50 тысяч дирхамов ОАЭ в год (13,6 доллара США). Другие могут начинаться с 30 тысяч дирхамов ОАЭ.

Развлечение. Ежемесячный абонемент в тренажерный зал стоит от 300 дирхамов ОАЭ. Два билета в театр или кино стоят более 80 дирхамов ОАЭ. Но ночная жизнь обойдется дороже: чтобы посетить ночной клуб, вам нужно иметь при себе не менее 100 дирхамов ОАЭ на человека. Романтический ужин на двоих в хорошем ресторане обойдется в 250-350 дирхамов ОАЭ.

Коммунальные услуги. В Абу-Даби это включает в себя в основном электричество, воду, газ и вывоз мусора. Это обойдется вам примерно в 250 дирхамов ОАЭ в месяц за квартиру площадью 85 кв. м.

Взаимодействие. Почти все дома и квартиры оборудованы стационарными телефонами, но мобильная связь ценится гораздо больше. Стандартная цена за одну минуту мобильной связи составляет 0,36 дирхамов ОАЭ. Если вам нужна безлимитная связь, то ежемесячный платеж составит 300 дирхамов ОАЭ. Интернет в Эмиратах - удовольствие недешевое: более 350 дирхамов ОАЭ в месяц за ограниченный доступ, поскольку в Абу-Даби действует интернет-цензура.

Есть множество вещей, которые вам необходимо знать перед переездом в Абу-Даби, однако мы постарались сообщить вам самые важные детали. Более подробную информацию вы можете найти в наших статьях.