العيش في أبو ظبي

أبو ظبي هي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. وهي تختلف عن دبي التي تضم العديد من ناطحات السحاب ومباني باستخدام الهندسة المعمارية الحديثة والأحياء الفاخرة. تحافظ أبوظبي على ثقافتها بينما تتقدم نحو مدينة حديثة دائمة . قدمنا لك دليلاً لمعرفة كيف تبدو الحياة في دبي.

الأشياء الرئيسية التي يجب معرفتها

"كيف تصل إلى أبو ظبي. هذا أول شيء تحتاج إلى معرفته. يربط مطار أبوظبي الدولي المدينة بالعديد من البلدان. يعد أحد أكثر المطارات ازدحامًا في الإمارات العربية المتحدة. في عام ۲۰۱۹ ، أطلق عليه لقب أفضل مطار في الشرق الأوسط بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الوصول إلى المدينة من الإمارات الأخرى عن طريق البر ، مثل شارع الشيخ زايد الذي يربط جميع الإمارات السبع.

المناخ. سيحب عشاق الشمس والجو المعتدل مدينة أبوظبي. يمكنك السباحة في مياه الخليج العربي والاستمتاع بأشعة الشمس طوال العام.

العملة. الدرهم يمكن للزوار القادمين إلى البلاد الوصول إلى مكاتب التغيير في المطار وأجزاء مختلفة من المدينة. هناك عملات معدنية:

۰.۲٥ فلس.

۰.٥۰ فلس

۱ درهم.

ملاحظات:

٥ دراهم ،

١٠ دراهم

۲۰ درهماً

٥۰ درهم

۱۰۰ درهم

۲۰۰ درهم

٥۰۰ درهم

۱۰۰۰ درهم.

المعدل مستقر نسبيا. ۱ درهم = ۰.۲۷ دولار أمريكي ، أو ۰.۲۲ يورو.

الللغة. نظرًا لأن ۹۰٪ من السكان أجانب ، يمكنك سماع جميع لغات العالم ، لكن اللغات الرئيسية هي العربية والإنجليزية. هناك دورات عديدة للراغبين في دراسة اللغة ".

الأحياء

"بالنظر إلى أن هناك ٥۷ منطقة في أبو ظبي ، بما في ذلك الضواحي ، لن يكون صعبًا اختيار المنطقة المناسبة لك . ومع ذلك ، هناك مناطق يفضلها المهاجرون أكثر من غيرها. وسنقوم بإدراج أفضل ٥ مناطق هنا.

وسط البلد. مركز مدينة أبوظبي هو قلبها وتركيز مرافق البنية التحتية الأساسية. هناك عقارات سكنية فاخرة ، ومراكز تسوق ضخمة بها كل ما تحتاجه ، ومطاعم وبارات ممتازة ، وأفضل رياض أطفال ومدارس في المدينة ، وأكثر من ذلك بكثير. يمكن أن تكون هذه المنطقة من اختيارك إذا لم تكن خائفًا من ازدحام المدينة الكبيرة. العيب الآخر للعيش هنا هو ارتفاع تكلفة المعيشة.

مدينة زايد. إذا كانت الحياة في الوسط لا تروق لك ، ولكنك أيضًا لا ترغب في الاستقرار في مكان ما في الأحياء، فستكون هذه المنطقة مثالية. العقارات ليست جديدة كما في المركز ، لكن تكلفتها أقل بكثير. هذه المنطقة ستجذب أولئك الذين سيطبخون في المنزل ، حيث يوجد العديد من البازارات المحلية التي تقدم الطعام الطازج. مدينة زايد هي موطن لواحد من أكثر المعالم السياحية إثارة في أبو ظبي - سوق الذهب.

الراحة. تقع هذه المنطقة في البر الرئيسي لأبو ظبي. مزاياها الرئيسية هي العديد من الشواطئ ومنتزه واسع. للوصول إلى المركز ، تحتاج إلى ۲٥ دقيقة ، لكن المطار الدولي على بعد ۱۰ دقائق فقط. تحتوي هذه المنطقة على كل ما تحتاجه: مركز تسوق كبير ، ومستشفى جيد ، والعديد من الصيدليات ، ومدرسة دولية ذات سمعة لا تشوبها شائبة ، ومؤسسات تقديم الطعام ، وما إلى ذلك. في المنطقة الساحلية ، توجد فلل بتصميم أبسط ، لذا يمكن أن يكون استئجارها رخيصًا نسبيًا .

مدينة خليفة أ وب. هاتان منطقتان بالقرب من المطار وبعيدان بدرجة كافية عن المركز: سيستغرق الوصول إلى الجزء المركزي من أبوظبي ۳۰ دقيقة على الأقل. أسعار العقارات هنا منخفضة نسبيًا نظرًا لبعدها عن الجزء التجاري من العاصمة. يعيش معظم السكان في فيلات خاصة بها حمامات سباحة ، ولكن يمكنك العثور على شقة في مبنى متعدد الطوابق. يوجد العديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة في المنطقة المجاورة ومستشفى زايد العسكري الشهير.

مدينة محمد بن زايد. إذا كنت تزور دبي بانتظام للعمل ، فمن الأفضل اختيار هذه المنطقة للمعيشة ، حيث تقع على بعد ٤۰ دقيقة بالسيارة منها. على مسافة قريبة من مركز أبوظبي. مدينة محمد بن زايد مثالية للأزواج الذين لديهم أطفال ، فهي هادئة نسبيًا وخالية من ازدحام السياح. توجد عدة مدارس دولية وروضة أطفال واحدة والعديد من المستشفيات والصيدليات.

أفضل مناطق أبو ظبي للاستثمار في سوق العقارات في هذا المقال ".

مزايا الحياة في أبوظبي

"تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بالتنوع الثقافي ، لا أحد يشعر بأنه غريب. ووفقًا لأحدث البيانات ، فإن ۱۰-۱٥٪ فقط من المواطنين ، و ۹۰٪ الآخرون أجانب من العديد من البلدان. فالعيش هنا أشبه برحلة حول العالم .عندما تقابل أشخاصًا من جميع أنحاء العالم ، تعرف على تقاليدهم وتعرف على مطابخ العالم.

لا جريمة. إن شعار الإمارات "لقد هزمنا الجريمة!" ليس إعلاناً لجذب المزيد من السائحين ، ولكنه حقيقة. على الرغم من كثرة الأجانب الذين يعيشون في الإمارات العربية المتحدة ، يتم وضع أقفال رمزية بحتة على الأبواب الأمامية هنا ، وتُترك السيارات بدون قفل ، وتُترك الأشياء دون مراقبة. هناك أسباب عديدة لذلك:

- حتى المخالفات البسيطة يُعاقب عليها بشدة بترحيل الجاني مدى الحياة.

- الإمارات لديها عقوبة الإعدام.

- عمل متميز للشرطة.

طرق مختلفة لتصبح مقيما. إذا كنت مهتما ً في ريادة الأعمال ، يمكنك تسجيل شركة هنا حرفيًا خلال أسبوع ، إما بشكل مستقل (في إحدى المناطق الحرة) أو من خلال مشاركة المخاطر مع شريك محلي. هناك العديد من الوظائف الشاغرة الجذابة للراغبين في العمل في أبوظبي. أو يمكنك الاستفادة من تأشيرة المستثمر عن طريق شراء عقارات بحد أدنى مليون درهم إماراتي (۲۷۲ ألف دولار أمريكي). من السهل نسبيًا الحصول عليها وتجديدها.

مجالات عمل ممتازة. إذا كنت تبحث عن فرص عمل جديدة ، فمن المؤكد أن أبو ظبي سترضي. هنا يمكنك تحقيق ربح جيد من خلال الاستثمار في صناعة النفط أو السياحة أو القطاعات الصناعية. يمكن للأجانب ، بغض النظر عن جنسيتهم ، تسجيل الشركات في أبوظبي عن طريق الحصول على تأشيرة إقامة. إلى جانب ذلك ، فإن الأعمال التجارية في الإمارات العربية المتحدة لديها سياسة ضريبية صفرية.

تحرك مع العائلة. إذا قمت بتأسيس شركتك الخاصة أو حصلت على وظيفة براتب لا يقل عن ۱۰ آلاف درهم إماراتي ، فيحق لك الانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة مع زوجتك وأطفالك القصر. لن يحتاجوا إلى تأشيرة إقامة منفصلة لأنك ترعاهم.

الكثير من الفرص الترفيهية. الحياة الثقافية في أبو ظبي مستعرة. نظرًا لأن هذه منطقة سياحية ، فقد تم بناء العديد من مراكز الترفيه هنا. عطلة شاطئية رائعة ستكون بجواركم جميع أنشطتها: الحدائق المائية ، حدائق الحيوان ، مراكز الألعاب ، المطاعم ، المتاحف ، النوادي الرياضية ، إلخ. إلى جانب ذلك ، تستضيف أبو ظبي ، كعاصمة ، أحداثًا مختلفة: المعارض والمعارض والمسابقات الرياضية والمنتديات وما إلى ذلك.

نظام رعاية صحية جيد. هناك مستشفيات ممتازة في الإمارات العربية المتحدة ، خاصة وعامة. يوظفون متخصصين ذوي تعليم متميز وخبرة عمل طويلة الأمد. سيتم تزويدك بخدمات رعاية صحية بأي تعقيد ، لكن أسعارها ليست مشجعة للغاية. يمكنك تقليل عنصر النفقات هذا إذا قمت بشراء تأمين صحي.

نظام بنكي ممتاز. يشتهر بمصداقيته. يحلم الكثير من الناس بفتح حساب مصرفي في الإمارات العربية المتحدة ، لكن المقيمين فقط هم من يمكنهم القيام بذلك. إذا كنت ستنتقل إلى أبو ظبي ، فقد اهتممت بالفعل بتأشيرة الإقامة. سيكون كافيا أن تفتح حسابك الأول.

رواتب عالية للمتخصصين. يتم اتهام حكومة أبو ظبي في بعض الأحيان ببناء رفاهيتها على العمالة المنخفضة الأجر للمهاجرين. في الواقع ، يحصل عمال البناء أو عمال الزراعة على الحد الأدنى للأجور ، ولكن يتم تقدير المتخصصين المهرة في الإمارات. إذا كنت محترفًا مطلوبًا ، فيمكنك أن تتوقع أن يتم تعيينك بسرعة وأن تحصل على رواتب جيدة.

لا وجود للبيروقراطية والفساد. يعتبر أمر حاسم ليس فقط لرجال الأعمال ولكن أيضًا للأشخاص العاديين. في الإمارات العربية المتحدة ، يتم كل شيء وفق القانون ، وليس بالبحث عن الأشخاص "المناسبين" في المكاتب البيروقراطية ورشوتهم. يمكنك الحصول على أي شهادة وتسجيل شركة وفتح ترخيص والحصول على المستند المطلوب بسرعة كافية باتباع توصيات المسؤولين الحكوميين المفهومة والمباشرة ".

تكاليف المعيشة في ابوظبي

"العقارات: هي التكلفة الأعلى لأي مهاجر ، ويبدأ سعر الاستوديوهات المفروشة من ۲٥ ألف درهم إماراتي سنوياً ، أي ٦.۸ ألف دولار أمريكي.

الحد الأدنى لسعر تاون هاوس من غرفتي نوم ٥۰ ألف درهم إماراتي سنوياً للفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم ۹٥ ألف درهم إماراتي. يبلغ ۱۳ ألف دولار أمريكي و ۲٦ ألف دولار أمريكي على التوالي.

إذا كنت تنوي شراء عقار ، فاستعد لدفع ۱۰ آلاف درهم إماراتي كحد أدنى لكل متر مربع.

اقرأ هنا لماذا يجب أن تستثمر في عقارات أبوظبي.

وسائل النقل. وسائل النقل العام في أبو ظبي ليست منظمة بشكل جيد. هناك بعض الحافلات تعمل هنا ، لكن استخدامها ليس مريحًا كما هو الحال في دبي. تبلغ تكلفة الرحلة الواحدة في حافلة المدينة ۲ درهم إماراتي ، بينما تبلغ تكلفة بطاقة السفر لمدة شهر ۸۰ درهمًا. خدمات سيارات الأجرة رخيصة نسبيًا هنا: كل كيلومتر يبدأ من ۲ درهم ، حسب التعرفة.

إذا كنت تقيم بشكل دائم في أبو ظبي ، فمن الأسهل والأرخص شراء سيارتك. في الإمارات ، يبلغ سعر لتر البنزين ۱.٥ درهم إماراتي. إذا كان لديك ترخيص دولي ، فأنت تحتاج فقط إلى إصدار رخصة قيادة في الإمارات العربية المتحدة. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسيتعين عليك الحصول على تصريح في الإمارات: تكلفة الدورات من ۲۹۰۰ إلى ۳۷۰۰ درهم ، والتسجيل نفسه من ٤٥۰۰ إلى ۷۰۰۰ درهم.

طعام. أسعار المواد الغذائية مختلفة:

الفواكه والخضروات - من ٥ دراهم للكيلو (۱.۳٦ دولار أمريكي) ؛

اللحوم - من ۲۰ درهمًا إماراتيًا للكيلو ؛

الخبز - من ٤ دراهم لكل رغيف ؛

الحليب - من ٦ دراهم لكل لتر ؛

الحبوب - من ۸ دراهم للكيلو ؛

مياه الشرب - ۲ درهم لزجاجة ۱.٥ لتر.

المشروبات الكحولية في أبو ظبي ليست باهظة الثمن فحسب ، بل لا تُباع بحرية أيضًا. إذا كنت تريد توفير المال ، فإن الأمر يستحق شراء المنتجات المحلية - الإماراتية ، فهي أرخص من المنتجات المستوردة.

إلكترونيات. غالبًا ما يتم تأجير المساكن في أبو ظبي ، ولكن بالتأكيد بدون معدات منزلية أو كمبيوتر. لحسن الحظ ، في الإمارات العربية المتحدة ، تكلفة أجهزة التلفزيون وأجهزة الكمبيوتر والثلاجات وغيرها من الأجهزة الكهربائية أقل بكثير من المتوسط.

طب. منتجات الصيدلة في أبو ظبي ليست رخيصة للغاية. على سبيل المثال ، ستكلفك علبة كولدريكس الخافضة للحرارة ۲۰-۳۰ درهمًا إماراتيًا (٦-۸ دولارات أمريكية). العلاجات باهظة الثمن أيضًا ، لذا لا يمكنك الاستغناء عن التأمين الطبي - لحسن الحظ ، يوفره معظم أصحاب العمل في أبو ظبي. إذا كنت بحاجة إلى الحصول عليها بنفسك ، فستتكلف من عدة مئات من الدولارات إلى ألف. ولكن إذا كان عليك الذهاب إلى الطبيب بدون تأمين ، فسيكون العلاج أكثر تكلفة. على سبيل المثال ، تكلف كل زيارة لأحد المتخصصين حوالي ۷۰ دولارًا ، وملء سن - من ٥۰ دولارًا ، عملية بسيطة (إزالة الزائدة ، على سبيل المثال) - من ۱.٥ ألف دولار.

تعليم. إذا أتيت إلى إقامة دائمة في الإمارات العربية المتحدة مع عائلتك: زوجتك وأطفالك القصر ، فسيتعين عليك رعاية ما قبل المدرسة أو المؤسسات التعليمية المدرسية لهم. لا توجد مدارس ورياض أطفال مجانية للمهاجرين في أبوظبي. تعتمد الرسوم إلى حد كبير على الدولة التي أسست هذه المؤسسة ، والبرنامج المستخدم للتدريس ، وسمعة المدرسة أو روضة الأطفال.

تعتبر الأغلى على الطراز البريطاني: استعد لدفع ما لا يقل عن ٥۰ ألف درهم إماراتي سنويًا (۱۳.٦ دولارًا أمريكيًا). قد يبدأ البعض الآخر من ۳۰ ألف درهم إماراتي.

ترفيه. تبلغ تكلفة العضوية الشهرية في صالة الألعاب الرياضية ۳۰۰ درهم إماراتي. وتبلغ تكلفة تذكرتين إلى المسرح أو السينما أكثر من ۸۰ درهمًا إماراتيًا. لكن الحياة الليلية ستكلف أكثر: لزيارة ملهى ليلي ، يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن ۱۰۰ درهم إماراتي للفرد. عشاء رومانسي لشخصين في مطعم جيد سيكلف ۲٥۰-۳٥۰ درهم إماراتي.

خدمات. في أبو ظبي ، يشمل هذا بشكل أساسي الكهرباء والمياه والغاز والتخلص من القمامة. سيكلفك حوالي ۲٥۰ درهمًا إماراتيًا شهريًا لشقة بمساحة ۸٥ مترًا مربعًا.

مجال الاتصالات. تم تجهيز جميع المنازل والشقق تقريبًا بهواتف أرضية ، ولكن الاتصالات المتنقلة تحظى بتقدير أكبر. السعر القياسي للدقيقة الواحدة للاتصال بالهاتف المحمول هو ۰.۳٦ درهم إماراتي. إذا كنت بحاجة إلى اتصالات غير محدودة ، فستكون الدفعة الشهرية ۳۰۰ درهم إماراتي. الإنترنت في الإمارات ليس متعة رخيصة: ۳٥۰ درهم إماراتي شهريًا للوصول المحدود ، نظرًا لوجود رقابة على الإنترنت في أبو ظبي.

هناك العديد من الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل الانتقال إلى أبوظبي ، ومع ذلك ، حاولنا أن نقدم لك أهم التفاصيل. يمكنك العثور على مزيد من المعلومات في مقالاتنا ".