В Абу-Даби вводят индекс арендной платы для стабилизации рынка недвижимости

На рынке недвижимости Абу-Даби планируется введение первого официального индекса арендной платы. По мнению Евгения Рацкевича, он позволит урегулировать рыночные ставки по всему эмирату и положительно повлияет на отношения арендаторов и арендодателей.

«Для объектов, стоимость которых в настоящее время выше или ниже среднерыночных цен, будут вноситься корректировки, чтобы привести ее в соответствие с индексом», — поясняет генеральный директор Metropolitan Capital Real Estate.

По мнению Евгения Рацкевича, новый показатель приведет к умеренным корректировкам. «Хотя индекс арендной платы поможет выявить районы, где стоимость отклоняется от рыночных норм, он вряд ли вызовет резкие изменения в арендных ставках», — отмечает он. Эксперт считает, что индекс способствует большей стабильности рынка недвижимости, сдерживая внезапные и резкие колебания арендных ставок.

Такое ограничение будет полезно для всех участников рынка недвижимости. Прозрачность помогает защитить арендаторов от переплат и гарантирует, что арендодатели устанавливают конкурентоспособную и справедливую арендную стоимость.