Airport Street

О районе

Район соединяется с шоссе E10, которое ведет к Международному аэропорту Абу-Даби. Вблизи Airport Street расположена одна из крупнейших улиц эмирата Sultan Bin Zayed The First Street. На территории района находится несколько остановок общественного транспорта, поэтому резиденты и гости могут без проблем добраться до популярных локаций в материковой части Абу-Даби, например, пляжа Corniche Beach, стадиона Zayed Sports City, островов Al Marina Island и Al Maryah Island.

Инфраструктура в Airport Street отлично развита. Вокруг множество социальных, культурных, торговых объектов. Получить медицинскую помощь можно в престижных учреждениях эмирата, в числе которых:

• комплекс Sheikh Khalifa Medical City, где расположены отделения неотложной помощи, реабилитации, больница общего профиля и профилактической медицины;
• больница общего профиля Mediclinic Airport Road Hospital, где можно получить консультацию специалистов в области гастроэнтерологии, нейрохирургии, ортопедии, офтальмологии и прочих дисциплин;
• медицинский центр Canadian Medical Center, предоставляющий услуги в области педиатрии, дерматологии, пластической хирургии, физиотерапии и др.

Помимо развитой системы здравоохранения, в Airport Street большой выбор образовательных учреждений для детей всех возрастов. Среди востребованных школ:

• American International School in Abu Dhabi, предлагающая американскую учебную программу с высокими требованиями к английскому языку и математике. После занятий ученики могут посещать различные спортивные и творческие кружки.
• The British School Al Khubairat – школа, работающая по британским стандартам образования. Здесь также проводят различные внеклассные мероприятия и праздники.
• ICS Mushrif – International Community Schools Main Branch – американская школа, которая аккредитована сообществом AdvancED на международном уровне.
  

Для малышей можно без проблем подобрать подходящий детский сад, например, The Montessori Children's Garden, Little Haven Nursery, Bedayati Nursery Delma Street, ABC Nursery, Future Nursery, Sara Nursery или Bright Beginnings Nursery – Mushrif Branch.

Что касается высшего образования, в районе Airport Street расположен престижный университет Khalifa University, среди основных направлений обучения в котором инженерные и естественные науки, а также медицина.

На шопинг можно отправиться в торговые центры Mushrif Mall и Al Wahda Mall, в которых открыто множество элитных бутиков, мелких магазинов и развлекательных заведений. Кроме того, в районе немало и отдельно расположенных продовольственных магазинов – Carrefour, ZOOM, Go Fresh Hypermarket LLC и др.

Для прогулок и пикников также не придется далеко ехать: для резидентов и гостей района работают парки Umm Al Emarat Park, Mushrif Kids Park, Al Zafranah Park, Old Airport Park. А для занятий спортом или просмотра спортивных мероприятий можно посетить комплекс Zayed Sports City.

Недвижимость в Airport Street

Недвижимость района в основном представлена высотными жилыми и офисными зданиями, но и комьюнити с дорогими виллами здесь тоже имеются. Доступных к покупке апартаментов в Airport Street немного, начальная стоимость объекта с 1 спальней составляет AED 950 000 (USD 259 000). Куда больше предложений по аренде резиденций. На рынке недвижимости эмирата представлены как варианты с 1 спальней по цене от AED 20 000 (USD 5 400) в год, так и шикарные лоты с 4 спальнями, которые стоят от AED 100 000 (USD 27 200) в год.

В топ-3 популярных жилых комплексов входят:

• New Emi State Tower – 32-этажный жилой комплекс с просторными апартаментами с 1-3 спальнями и общей площадью от 92 до 181 кв. м. Из окон резиденций открываются виды на достопримечательности эмирата: мечеть Musallah Qasr Al Hosn и Арабский залив. В числе удобств в New Emi State Tower – бассейн, джакузи, тренажерный зал, парковочная зона. В резиденциях с 2 и 3 спальнями предусмотрена комната для прислуги.
• Al Fardan Building – жилое здание с апартаментами с 1-3 спальнями, площадь которых варьируется от 83 до 325 кв. м. Резиденции частично обставлены: есть кухонные гарнитуры, гардеробные шкафы, основная сантехника в ванных комнатах. Среди преимуществ проживания в комплексе – панорамные окна, крытая парковочная зона, уютная детская площадка, центральное кондиционирование, услуги консьержа и круглосуточное обеспечение безопасности резидентов.
• Fotouh Al Khair – жилой комплекс, в котором представлены апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 79 до 325 кв. м. В резиденциях с 2 и 3 спальнями предусмотрены комнаты для прислуги. Жильцы смогут посещать общественный бассейн и тренажерный зал, также для них круглосуточно доступен консьерж-сервис.
  

Помимо апартаментов, на продажу в Airport Street представлены виллы, начальная стоимость которых составляет AED 4 200 000 (USD 1 144 000), а их арендная цена стартует от AED 120 000 (USD 32 700) в год.

Большая часть Airport Street застроена, но в продаже есть несколько земельных участков площадью от 430 кв. м и стоимостью от AED 4 600 000 (USD 1 250 000) до AED 50 000 000 (USD 13 600 000).

Также в районе Airport Street предложена и коммерческая недвижимость. Покупатели смогут приобрести как небольшой офис 84 кв. м за AED 235 000 (USD 64 000), так и целое здание в 502 кв. м за AED 110 000 000 (USD 30 000 000). Для аренды в основном представлены отдельные офисные помещения, за съем которых за год придется заплатить не менее AED 40 000 (USD 10 900).

Экономическая привлекательность

Район Airport Street популярен у резидентов Абу-Даби благодаря налаженной транспортной системе, множеству мест для отдыха и развлечений и близости важных объектов инфраструктуры. Семьи с детьми выбирают его для жизни ввиду большого количества школ, детских садов, больниц и парков для прогулок. Одинокие специалисты и пары могут жить вблизи своего места работы в Airport Street, так как здесь или в соседних районах расположено множество офисов и бизнес-центров, что экономит время на дорогу. Все приведенные причины являются важными факторами для инвестирования в недвижимость Airport Street. Кроме того, если вы заинтересованы в приобретении или аренде коммерческой недвижимости, в этом районе предложен большой выбор отдельных офисов и целых зданий.

Отдых и достопримечательности

В Airport Street находится несколько важнейших достопримечательностей Абу-Даби. Здесь расположена одна из красивейших мечетей мира Sheikh Zayed Grand Mosque, созданная из мрамора, керамики, золота, полудрагоценных камней и кристаллов. Она вмещает в себя более 40 000 верующих, а главный молитвенный зал – более 7 000 человек. В четырех углах расположены четыре минарета, высота которых достигает 107 м. Также в Sheikh Zayed Grand Mosque находится самый большой ковер, на создание которого ткачи потратили почти 2 года.

Еще одной важной достопримечательностью района Airport Street является крепость Qasr Al Hosn – старейшее каменное здание эмирата, построенное в 1761 году и ставшее предметом исследований для многочисленных историков, археологов и архитекторов. Сегодня на этой территории расположен музей истории и ремесел, доступный для туристов. Раз в год в Qasr Al Hosn проводится 10-дневный фестиваль, на котором гости могут узнать много интересного о культуре и традициях арабов, послушать живую музыку и увидеть колоритные национальные танцы.

Еще одно достойное внимания место – комплекс Abu Dhabi National Theatre, в котором регулярно проходят театральные вечера, кинопоказы, конференции, а также выставки картин, скульптур и прочих культурных объектов местных представителей искусства. Здесь же расположен самый большой зрительный зал эмирата, вмещающий 2250 человек.