Vista 3 от Reportage Properties

О проекте

Vista 3 — роскошный жилой проект, расположенный в самом сердце Al Reem Island, всего в нескольких шагах от береговой линии. Застройщиком комплекса является компания Reportage Properties, чьи проекты привлекают своей элегантностью и комфортными условиями для жильцов. Строительство Vista 3 планируется завершить к четвертому кварталу 2027 года.  

В стильном 39-этажном здании представлены апартаменты с 1–5 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с 3–4 спальнями. Площадь резиденций варьируется от уютных 46 кв. м до просторных 280 кв. м. Каждый объект недвижимости отличается продуманными и функциональными планировками с балконами или террасами, а также высококачественной отделкой с дизайнерскими элементами.

Ключевые преимущества

Высотное здание будет иметь дополнительный 6-этажный подиум, на котором расположатся премиальные удобства. Будущие владельцы смогут заниматься в тренажерном зале или наслаждаться отдыхом у бассейнов, окруженных тенистыми лаунж зонами. Для детей предусмотрены отдельный детский бассейн и игровые зоны. На специально оборудованных площадках для барбекю можно будет устраивать семейные пикники. Для всех владельцев недвижимости предусмотрена крытая парковка.

Инфраструктура

Vista 3 прекрасно подойдет тем, кто предпочитает жить в уединенном живописном месте в непосредственной близости от береговой линии, но при этом иметь доступ к развитой инфраструктуре. 

Для повседневных покупок поблизости есть Carrefour Market, Grandiose Supermarket — Al Reem Island и ZOOM | 6591. Любители шопинга могут отправиться в Reem Mall, Shams Boutik или The Galleria Al Maryah Island. Эти крупные торговые центры расположены всего в 5 минутах езды на автомобиле. Здесь есть разнообразные дизайнерские магазины, а также кафе, рестораны и развлекательные центры. 

Для отдыха на свежем воздухе жители могут выбрать AlMaryah Island Family Park, Al Fay Park и Reem Central Park. В парках обустроены детские площадки, спортивные зоны и лужайки для пикников.

Семьи с детьми оценят близость образовательных учреждений. Liverpool Nursery, Playhouse Nursery on Al Reem Island, Redwood Montessori Nursery — Arc Tower Reem Island находятся менее чем в 5 минутах езды на автомобиле. Для детей постарше на Al Reem Island работает множество престижных школ и университетов, включая GEMS World Academy — Abu Dhabi, Nord Anglia International School Abu Dhabi, Repton Senior School и Sorbonne University Abu Dhabi.

При необходимости получения медицинской помощи резиденты могут обратиться в Reem Hospital, Burjeel Day Surgery Center и Mediclinic — Al Reem Mall, которые расположены в 5 минутах езды от комплекса.

Благодаря удобному расположению на Al Reem Island резиденты комплекса смогут быстро добраться до центральной части Абу-Даби, а также до делового района на  Al Maryah Island. 

Vista 3 находится рядом с улицами Al Reem St и Hazza' Bin Zayed The First St, которые обеспечивают быстрый доступ ко всем знаковым достопримечательностям эмирата. Abu Dhabi Mall расположен в 5 минутах езды, а до набережной Corniche Promenade можно добраться за 15 минут на автомобиле. 

В Eastern Mangrove National Park, расположенном в 10 минутах езды от проекта, жители могут покататься на каяках по мангровым зарослям. Cultural District на Saadiyat Island предлагает всемирно известные музеи и галереи. Например, до Louvre Abu Dhabi можно добраться за 15 минут на автомобиле.

Поездка до Abu Dhabi International Airport и Yas Island, известного своими аттракционами, занимает около получаса.

Экономическая привлекательность

Комплекс Vista 3 отличается выгодным расположением на побережье в популярном районе столицы с развитой инфраструктурой. Здесь расположены престижные учебные заведения и многопрофильные медицинские учреждения, что по достоинству оценят семьи с детьми. 

Комплекс подходит для деловых людей, которые не хотят тратить много времени на дорогу до бизнес-центров. От Vista 3 удобно добираться до финансовых центров на Al Maryah Island и материковой части Абу-Даби.

Al Reem Island считается перспективным направлением как для проживания, так и для инвестирования. Инвесторы могут перепродать недвижимость по более высокой цене после завершения строительства комплекса в 2027 году. Еще одним вариантом получения пассивного дохода может стать сдача объектов в аренду. По данным на 4 квартал 2023 г. апартаменты с одной спальней на  Al Reem Island можно сдавать в аренду по цене от AED 60 тыс. (USD 16,3 тыс.) с ROI на уровне 6–7%.