فيستا 3 من ريبورتاج العقارية

نبذة عن المشروع

فيستا 3 هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب جزيرة الريم على مرمى حجر من الساحل. يتم تطوير المجمع من قبل ريبورتاج العقارية، التي تتميز مشاريعها ببيئة معيشية فاخرة ومريحة لسكانها. من المقرر الانتهاء من بناء فيستا 3 بحلول الربع الرابع من عام 2027.

يتميز المبنى المعاصر المكون من 39 طابقاً بشقق من 1 إلى 5 غرف نوم وبنتهاوس حصري من 3 إلى 4 غرف نوم، مع مساكن تتراوح مساحتها من 495 قدم مربع إلى مساحة سخية تبلغ 3019 قدم مربع. قدم. تتميز كل وحدة بتخطيطات عملية ومصممة بعناية مع شرفات أو تراسات، إلى جانب تشطيبات عالية الجودة مع عناصر مصممة.

المزايا الرئيسية

سيأتي التطوير طويل القامة مع منصة إضافية من 6 طوابق، والتي ستوفر وسائل راحة سكنية متميزة. سيتمكن أصحاب المستقبل من ممارسة الرياضة في الجيم أو الاستمتاع بالاسترخاء بجانب المسابح المحاطة بمناطق الصالة المظللة. سيتمكن الأطفال أيضاً من الاستفادة من مسبح منفصل للأطفال ومناطق لعب. يمكن تنظيم نزهات عائلية في مناطق الشواء المخصصة، كما تتوفر مواقف مغطاة للسيارات لجميع مالكي العقارات.

البنية التحتية

فيستا 3 مناسبة تماماً لمن يفضلون العيش في مكان منعزل وخلاب على مقربة من الواجهة البحرية، بينما لا يزال بإمكانهم الوصول إلى بنية تحتية راسخة.

بالنسبة للضروريات اليومية، يوجد سوق كارفور وسوبر ماركت فخم-جزيرة الريم وزوم / 6591 بالجوار. للحصول على بعض مراكز البيع بالتجزئة، يمكن للمقيمين التوجه إلى ريم مول أو شمس بوتيك أو جاليريا جزيرة الماريه. تقع هذه المراكز التجارية الكبيرة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة وتوفر مجموعة متنوعة من متاجر المصممين، فضلاً عن المقاهي والمطاعم وأماكن الترفيه.

للأنشطة الخارجية، يمكن للمقيمين اختيار حديقة جزيرة الماريه العائلية وحديقة الفاي وحديقة الريم المركزية، حيث توجد ملاعب ومناطق رياضية ومروج للنزهات للاستمتاع بها.

ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بقربها من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة، بما في ذلك حضانة ليفربول وحضانة بلاي هاوس في جزيرة الريم وحضانة ريدوود مونتيسوري — برج قوس جزيرة الريم والتي يمكن الوصول إليها جميعاً في أقل من 5 دقائق بالسيارة. وبالنسبة للأطفال الأكبر سناً، تضم جزيرة الريم العديد من المدارس والجامعات المرموقة، بما في ذلك أكاديمية جيمس العالمية — أبوظبي، ومدرسة نورد أنجليا الدولية في أبوظبي ومدرسة ريبتون الثانوية وجامعة السوربون أبوظبي.

في حالة الحاجة إلى المساعدة الطبية، يمكن للمقيمين زيارة مستشفى ريم ومركز برجيل للجراحة النهارية وميديكلينيك-الريم مول، والتي تقع جميعها على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع.

مع موقعه المناسب في جزيرة الريم، سيظل سكان المشروع قادرين على البقاء على اتصال بالجزء المركزي من أبوظبي، فضلاً عن المراكز التجارية في جزيرة الماريه.

يقع فيستا 3 بالقرب من شارع الريم وشارع هزاع بن زايد الأول، وكلاهما يوفر وصولاً سريعاً إلى المواقع الشهيرة في الإمارة. يقع أبو ظبي مول على بعد 5 دقائق بالسيارة ويمكن الوصول إلى ممشى الكورنيش في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة.

في حديقة المانغروف الوطنية الشرقية، التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، يمكن للمقيمين الذهاب للتجديف بالكاياك عبر أشجار المانغروف المذهلة. توفر المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات متاحف وصالات عرض مشهورة عالمياً، مثل متحف اللوفر أبو ظبي والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى مطار أبو ظبي الدولي وجزيرة ياس حوالي نصف ساعة، والتي تشتهر بالعديد من عوامل الجذب.

الجاذبية الاقتصادية

يتميز فيستا 3 بموقع جميل على الواجهة البحرية في منطقة مرغوبة بالعاصمة، على مقربة من بنية تحتية راسخة. يتميز الحي بمؤسسات تعليمية مرموقة ومرافق طبية شاملة ستحظى بتقدير العائلات التي لديها أطفال.

المجمع مناسب لرجال الأعمال الذين لا يريدون إضاعة الكثير من الوقت في السفر إلى العاصمة إلى المراكز التجارية. يقع فيستا 3 بالقرب من المركز المالي في جزيرة الماريه ويسهل الوصول إليه من البر الرئيسي لأبوظبي.

تعتبر جزيرة الريم الوجهة الواعدة للعيش والاستثمار فيها. يمكن للمستثمرين إعادة بيع العقار بسعر أعلى عند الانتهاء من المجمع في عام 2027. يمكن أن يكون تأجير الوحدات خياراً آخراً لتوليد دخل سلبي. اعتباراً من الربع الرابع من عام 2023، يمكن تأجير الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة الريم مقابل 60 ألف درهم إماراتي (16.3 ألف دولار أمريكي) بعائد استثمار يتراوح بين 6-7٪.