Sunset Valley от Q Properties

О проекте 

Sunset Valley — это вторая фаза проекта Reem Hills от застройщика Q Properties. В сообществе, расположенном на Al Reem Island, представлены таунхаусы с тремя спальнями и виллы на двух владельцев (twin villas) с четырьмя спальнями общей жилой площадью от 195 кв. м. до 361 кв. м. Резиденции предлагаются в трех вариантах дизайна: Chic, Minimal и Rhythm.

В отделке вилл и таунхаусов этого закрытого комьюнити будут использоваться керамогранит премиум-класса, сочетание натурального и искусственного камня, полированное и лакированное дерево, а также высококачественные краски. 

Планировки предусматривают наличие площадки на крыше, семейной гостиной, полузакрытой кухни, большого количества мест для хранения и комнаты для прислуги. В резиденциях предусмотрены 2 или 3 парковочных места и частный сад.

Из окон резиденций открывается вид на искусственные холмы, песчаные пляжи и живописный канал. 

Ключевые преимущества

Владельцы недвижимости в Sunset Valley получат доступ ко всем общественным удобствам Reem Hills, среди которых:

• частная школа и центр раннего обучения;
• общественный центр;
• мечети;
• торговые точки и рестораны;
• медицинские учреждения;
• ландшафтные парки и холмы;
• беговая и велосипедная дорожки;
• спортивные площадки.

Инфраструктура

Комплекс Sunset Valley будет окружен множеством образовательных и медицинских учреждений, развлечений, супермаркетов и других объектов инфраструктуры. 

Среди медицинских учреждений, до которых можно добраться менее чем за 10 минут на автомобиле, — Reem Hospital, Mediclinic — Al Reem Mall и Via Medica International Healthcare LLC.

Семьи с детьми оценят близость GEMS World Academy — Al Reem Campus и Sorbonne University Abu Dhabi, а также Redwood Montessori Nursery School Reem Island и Liverpool Nursery.

На шопинг резиденты Sunset Valley могут отправиться в Reem Mall, где на площади свыше 185 тыс. кв. м расположены 85 ресторанов и более 450 магазинов, а также один из крупнейших в мире снежных парков Snow Abu Dhabi. Помимо этого здесь расположен гипермаркет Carrefour, который идеально подходит для еженедельных покупок продуктов.

Sunset Valley является частью большого проекта Reem Hills, который расположится на Al Reem Island вдоль Um Yifeenah St. 

За 10 минут резиденты смогут доехать на автомобиле до острова Al Maryah Island, знаменитого своим торговым центром The Galleria Al Maryah Island. Помимо разнообразных магазинов и бутиков здесь находятся рестораны, развлекательные центры, кинотеатр и парки на крыше.

До материковой части Абу-Даби можно доехать за 10 минут, а знаменитый Corniche Beach находится не более чем в 20 минутах езды на автомобиле.

Saadiyat Island и Cultural District расположены в 25 минутах езды. Дорога до Abu Dhabi International Airport займет порядка 30 минут на автомобиле. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до Yas Island, где резиденты могут посетить развлекательные парки Yas Waterworld Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi и др.

Экономическая привлекательность

Успех более ранних проектов Q Properties и предыдущих фаз комплекса Reem Hills свидетельствует о сильных позициях компании на местном рынке недвижимости и высоком качестве объектов. 

Благодаря удобствам мирового класса и близости к пляжам Sunset Valley станет отличным вариантом не только для комфортного проживания с семьей, но и для последующей сдачи недвижимости в аренду с целью получения прибыли. По данным на третий квартал 2022 года средняя доходность для вилл и таунхаусов с тремя спальнями на Al Reem Island достигает 8.8 % при стартовой стоимости аренды AED 190 тыс. (USD 52 тыс.) в год.