Oceanscape от DAMAC Properties

О проекте

Трехуровневый комплекс Oceanscape расположен в сообществе Shams Abu Dhabi, которое является частью Al Reem Island, — одного из самых престижных районов Абу-Даби. Строительство комплекса было завершено в 2009 году компанией DAMAC Properties, которая входит в число ведущих застройщиков региона. Oceanscape — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в самом сердце знаменитого острова, рядом с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха.

Комплекс состоит из двух 35-этажных башен. Заинтересованные покупатели могут выбрать апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 69 кв. м до 223 кв. м или рассмотреть вариант покупки таунхауса с четырьмя спальнями и частным бассейном площадью от 243 кв. м до 297 кв. м. 

Ключевые преимущества

На территории Oceanscape предусмотрены такие удобства как:

• инфинити-бассейн с видом на живописные близлежащие мангровые заросли и Арабский залив;
• тренажерный зал;
• парная и сауна;
• массажные кабинеты;
• ландшафтный сад;
• детская игровая комната;
• аудиовизуальный развлекательный центр.

Резиденты могут пользоваться услугами консьержа, а индивидуальные технологии «умный дом» обеспечат жильцам дополнительную безопасность и комфорт. В зоне ресепшн есть вестибюль и гостевой лаундж, где можно проводить деловые встречи или собираться с друзьями. Крытая парковка находится на цокольном этаже, а на трех этажах подиума размещены торговые площади и бутики.

Инфраструктура

На территории комплекса расположены магазины, супермаркеты и кафе. Среди них: Dikkan Saifan, The Brite Supermarket – Al Reem Island, Enfess Steak & Döner Restaurant и многие другие. Крупные торговые центры Shams Boutik и Reem Mall находятся в 10 минутах езды и предлагают множество магазинов, ресторанов и развлекательных центров.

За медицинской помощью жители могут обратиться в Reem Hospital, Burjeel Day Surgery Center и Mediclinic – Al Reem Mall. Дорога на автомобиле до них занимает не более 10 минут.

Комплекс находится в пешей доступности от Repton School – Rose Campus, Maple Bear Nursery Reem Island и Hummingbird Nursery Reem Island Branch. Всего за 10 минут можно доехать до таких престижных учебных заведений, как Sorbonne University Abu Dhabi и GEMS World Academy — Abu Dhabi.

Одно из главных преимуществ Oceanscape — близость к Reem Central Park, где жители могут наслаждаться семейными прогулками и пикниками. В парке есть спортивные площадки, скейт-парк, пешеходные и велосипедные дорожки и специальные зоны для выгула собак.

Oceanscape находится на улице Al 'Oud в Shams Abu Dhabi, — одном из самых популярных районов на Al Reem Island. Отсюда жители могут легко добраться до любого района столицы ОАЭ как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. До ближайшей автобусной остановки Al 'Oud St/Repton School можно дойти пешком менее чем за 5 минут. Поездка до центральных районов Абу-Даби на автобусе № 67 займет около 40 минут, а на автомобиле — не более 15 минут. 

До ближайшего Al Maryah Island можно доехать на автомобиле за 15 минут. Здесь расположен торговый центр The Galleria Al Maryah Island, который включает около 400 магазинов, различные F&B-заведения, аттракцион National Geographic Ultimate Explorer и 21-зальный VOX Cinema.

Инвестиционная привлекательность

Так как строительство комплекса Oceanscape на Al Reem Island уже завершено, вы можете заехать в резиденцию сразу же после покупки. Благодаря близкому расположению к  деловым центрам, учебным заведениями и развлекательным объектам проект пользуется популярностью среди бизнесменов, молодых людей и семейных пар с детьми. 

Недвижимость в комплексе подойдет для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. В первом квартале 2024 года средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Oceanscape составляет AED 58 тыс. (USD 16 тыс.). Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход и возврат инвестиций на уровне 7.3%. 

При покупке недвижимости в Абу-Даби на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) можете рассчитывать на получение 10-летней «Золотой визы». Она полагается вам, членам вашей семьи и домашнему персоналу.