Julphar Residence от RAK Properties

О проекте

Julphar Residence — 23-этажный жилой проект от крупнейшего застройщика Рас-эль-Хаймы, компании RAK Properties. Комплекс расположен в City of Lights на Al Reem Island. Здание спроектировано так, чтобы отражать окружающую природу острова: отделка из голубого стекла красиво сочетается с песочными тонами каменного фасада.

В комплексе предлагаются студии, апартаменты с 1-2 спальнями и ограниченная коллекция апартаментов с тремя спальнями с комнатами для персонала. Инвесторы также могут выбрать полноэтажные резиденции. Всего Julphar Residence включает 266 жилых единиц.

Площадь недвижимости варьируется от 32 кв. м до 178 кв. м. Все резиденции, за исключением отдельных студий, дополнены 1-2 балконами, откуда открывается живописный вид на остров. Продуманные интерьеры оформлены с использованием дерева и камня, а панорамные окна пропускают обилие естественного света в течение дня.

Ключевые преимущества

Жителям Julphar Residence предлагает множество престижных удобств, включая:

• крытую парковку;
• тренажерный зал;
• подиумный уровень с бассейном для взрослых и детей;
• круглосуточную охрану;
• сад на крыше;
• детскую игровую площадку в помещении.

Инфраструктура

Рядом с Julphar Residence находятся продуктовые магазины, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и пр.

Жители могут совершать ежедневные покупки в Grandiose Supermarket — Al Reem Island и City Corner Grocery Baqala, которые расположены в нескольких минутах ходьбы. 

Вблизи проекта представлено нескольких крупных торговых центров Al Reem Island. За 10 минут можно дойти до Reem Mall, Shams Boutik и Paragon Bay Mall. Здесь расположено множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. В Reem Mall открыт для посетителей центр Snow Abu Dhabi с зимними развлечениями для всей семьи.

В районе можно найти несколько престижных учебных заведений, включая Repton — Fry Campus, Sorbonne University Abu Dhabi, Liverpool Nursery и Redwood Montessori Nursery School Reem Island.

За медицинской помощью жители комплекса могут обратиться в Reem Hospital, Mediclinic — Al Reem Mall и Burjeel Day Surgery Center, до которых можно доехать за 6 минут.

Julphar Residence удобно расположен на пересечении Al Reem St и Al Matla'i St, что обеспечивает быстрое сообщение с другими локациями района. Рядом со зданием находятся автобусные остановки Al Reem St / Al Zawi St и Al Reem St / Al Zaffat St. До материковой части Абу-Даби можно доехать за 10 минут, а до Abu Dhabi International Airport — за полчаса.

В 30 минутах на автомобиле расположен Yas Island с такими развлекательными центрами, как Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi и другими. За 15 минут можно доехать до Cultural District на Saadiyat Island. Здесь находятся всемирно известный музей Louvre Abu Dhabi, а также строящийся центр Guggenheim Abu Dhabi

Экономическая привлекательность

Julphar Residence завершен, благодаря чему вы можете переехать в резиденцию сразу после заключения сделки. Если стоимость недвижимости составляет свыше AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу». Она позволит перевезти в ОАЭ свою семью и воспользоваться предложениями и скидками Офиса резидентов Абу-Даби (ADRO) на недвижимость, гостиничный бизнес, здравоохранение и другие отрасли.

Покупка недвижимости в Julphar Residence — выгодный вариант для инвестиций. ROI за апартаменты с одной спальней в City of Lights достигает 6.6 % при начальной стоимости аренды AED 48 тыс. (USD 13 тыс.) в год по состоянию на первый квартал 2023 года. Такие выгодные показатели гарантируют стабильно высокий доход, если вы решите сдавать свою недвижимость в аренду.