Marina Heights Towers

СТУДИИ, АПАРТАМЕНТЫ С 1 И 2 СПАЛЬНЯМИ, А ТАКЖЕ ПЕНТХАУСЫ С 5 СПАЛЬНЯМИ НА ОСТРОВЕ AL REEM ISLAND

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

О ПРОЕКТЕ Marina Heights Towers

О проекте

Marina Heights Towers – это премиальный жилой комплекс, расположенный на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Он состоит из двух 43-х этажных зданий, которые являются зеркальным отражением друг друга. Застройщиками проекта выступили сразу две компании – Profile Group Properties и Tamouh Investments. Застройка первой фазы проекта была полностью завершена в 2011 году, а второй фазы – в 2016 году.

Проект Marina Heights 1 предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Недвижимость в Marina Heights 2 включает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусы с 5 спальнями, частным бассейном и несколькими балконами. Площадь представленной недвижимости варьируется от 48 до 211 кв. м и на этаж приходиться не более 6 резиденций. В каждом из объектов предусмотрены: гостиная объединенная со столовой, оборудованные кухни, ванные с премиальной сантехникой, балконы и панорамные окна и видом на парк или пристань для яхт. Все объекты оборудованы системой «умный дом», допускается заселение с домашними животными.

На цокольном этаже каждого из зданий предусмотрена парковка для жильцов, а первый этаж занимают магазины и кафе. Также удобства комплекса включают:

скоростные лифты;
площадку для барбекю;
круглосуточную охрану;
открытый взрослый и детский бассейны;
зону для отдыха и загара, а также детскую игровую площадку;
тренажерный зал, баскетбольную площадку и теннисный корт.

Стартовая цена от AED 800,000

Цена продажи

Начальная стоимость продажи апартаментов с 1 спальней, площадью в 81 кв.м в комплексе Marina Heights Towers 2 составляет AED 800 000 (USD 218 000 или RUB 15 550 000).

Расположение

Marina Heights Towers находится на площади Marina Square в западной части острова Al Reem Island. В шаговой доступности расположено несколько ресторанов европейской и ближневосточной кухни, включая кафе Baz Station, First Clique Marina Square Café & Restaurant, ресторан Bshawarma и пиццерию 800PIZZA Al Reem Island. В 10 минутах ходьбы находятся супермаркет Carrefour Market Paragon Bay, отделение банка National International Holding, автобусные остановки Hazzaʹ Bin Zayed St/Marina Square и Khor ʹAzeez St/Marina Square, а также детский сад Playhouse Nursery, который работает по программе UK EYFS (Early Years Foundation Stage).

С материковой частью эмирата район Marina Square соединен шоссе Hazza' Bin Zayed The First St и Al Matlaʹi St, что позволяет с легкостью добраться в любую точку Абу-Даби. До таких мест, как парк Gateway Park, международная финансовая зона Abu Dhabi Global Market Square, торговый центр Boutik Mall Art Central, клиника Burjeel Hospital, школа Repton School Abu Dhabi или университет Paris-Sorbonne University можно добраться всего за 10 минут езды. Время в пути к центральной части эмирата займет не более 15 минут. А вот что касается самых популярных мест для развлечений, таких как Ferrari World, Formula Rossa, Yas Marina West Circuit, Yas Kartzone, Warner Bros World Abu Dhabi или Yas Waterworld, то до них не менее получаса езды на авто или такси.

Международный аэропорт Абу-Даби находится в 35 минутах езды на авто, а региональный аэропорт Al Bateen Executive Airport – в 20.
Среди основных туристических достопримечательностей можно выделить:

Qasr Al Hosn – старейшее сооружение Абу-Даби, построенное в форме сторожевой башни. Возраст здания датируется 1790-м годом. Сейчас, после 11-ти лет реставрации, на его территории находится музей и центр археологических и архитектурных исследований.
Heritage Village – это объект культурного наследия Абу-Даби. Он представляет собой деревню, в рамках которой воспроизведен быт коренного населения эмирата до наступления нефтяного бума. Здесь есть традиционный арабский рынок, мечеть, выставка коз, верблюдов и лошадей, исторический музей и пляж. Обратите внимание, что пляж Heritage Village запрещено посещать в открытых европейских купальниках.

Галерея

0%

СБОРЫ ADM

10%

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

6%

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Экономическая привлекательность

Район Al Reem Island пользуется высокой популярностью среди арендаторов. Средний уровень окупаемости недвижимости здесь составляет 5,2%–6,4%. В частности, ROI для апартаментов в Marina Heights Towers, колеблется в пределах 5–7% годовых. Самые высокие результаты отдачи инвестиций демонстрируют апартаменты с 1 спальней. У комплекса Marina Heights есть сразу несколько весомых преимуществ:

Здание находится в развитом районе Al Reem Island, который отличается большим разнообразием как жилой, так и коммерческой недвижимости. Также здесь находится несколько культурных и туристических достопримечательностей, есть парки и торговые центры.
Проект полностью завершен, так что при покупке недвижимости здесь вы можете сразу заселиться в неё или начать сдавать в аренду, а не ждать, пока закончатся все строительные работы.
Высокая транспортная доступность – рядом с башней предусмотрен как общественный транспорт, так и доступ к крупным городским автомагистралям.

Получите бесплатную консультацию