MAG 5 Residences от MAG Group

MAG 5 Residences представляет собой 42-этажную башню, в которой представлено 202 жилые единицы недвижимости, а именно просторные апартаменты с 1-5 спальнями.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

О ПРОЕКТЕ MAG 5 Residences

О проекте MAG 5 Residences

MAG 5 Residences представляет собой 42-этажную башню, в которой представлено 202 жилые единицы недвижимости, а именно просторные апартаменты с 1-5 спальнями. На выбор покупателей представлено 6 различных планировок, а площадь недвижимости варьируется от 126 до 390 кв. м. Застройщиком проекта выступает компания MAG Group и согласно генеральному плану строительства, все апартаменты обустроены панорамными окнами с двойным остеклением, вместительными шкафами и кухнями открытой планировки. Апартаменты с 2-4 спальнями имеют отдельный кабинет и комнату для прислуги. Также все помещения оборудованы телекоммуникационной технологией Internet WiMax и системой Smart House для регулировки параметров температуры, освещения и системы безопасности. Из окон частично открывается вид на залив Khor Al Baghal, остров Al Reem Island и Абу-Даби.

Дизайн самого здания основан на обильном использовании стекла, стали и натурального мрамора, где чёткие линии олицетворяют спокойствие моря и неба. Архитектурная композиция MAG 5 Residences включает ландшафтные сады, открытый бассейн, детскую площадку на территории комплекса и крытую парковку. К услугам жителей предлагается зона барбекю со всеми необходимыми принадлежностями, сауна и оборудованный тренажерный зал.

Стартовая цена от AED 1,208,000

Стоимость недвижимости

Комплекс MAG 5 Residences расположен в Marina Square уже сдан и предлагает ряд недвижимости готовой к заселению и доступной как для покупки так и для аренды.

Цена продажи апартаментов с 1 спальней начинается от AED 1 208 000 (около USD 330 000, RUB 23 873 000).

Что касается цен на аренду жилья, то здесь они начинаются от AED 75 000 (USD 20 500, RUB 1 482 000) в год за 1-спальные апартаменты.

Расположение и доступность

MAG 5 Residences является частью многофункционального комплекса Marina Square на Al Reem Island в Абу-Даби, который состоит из 13 зданий предназначенных для проживания около 8 500 человек и 1 коммерческого здания. Связь Al Reem Island с материковой частью эмирата происходит посредством двух мостов: первый проложен из города Абу-Даби (шоссе Hazza' Bin Zayed The First Street), второй — через остров Al Maryah Island (магистраль Al Matlaʹi Street). До центра Абу-Даби можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, а время в пути до/от Международного аэропорта Абу-Даби (AUH) займёт около 35 минут.

MAG 5 Residences имеет доступ к развитой инфраструктуре острова Al Reem Island. В окружении комплекса находится 2 автобусные остановки Khor ‘Azeez St и Hazzaʹ Bin Zayed St (63, 71). В 5 минутах ходьбы находятся супермаркеты Carrefour Market, ZOOM и Carrefour Market Paragon Bay, а также ресторан ближневосточной кухни Bshawarma и кафе-ресторан First Clique Marina Square Café & Restaurant.

Торговый центр Shams Boutique или The Galleria Al Maryah Island предлагают большое разнообразие брендовых бутиков и располагают обширным выбором среди кафе и ресторанов, а также мест для развлечений. Кроме того здесь также расположены общественные аптеки и пункты обмена валют. Путь до обоих торговых центров составит 10 минут на машине. На таком же расстоянии находиться больница Reem Hospital и медицинский центр Burjeel Day Surgery Center.

Дети могут обучаться в престижных детских садах Mosaic Nursery, Hummingbird Nursery, Playhouse Nursery, а также школах Repton School и Nord Anglia School. Объекты расположены в 5-10 минутах езды на машине или 20 минутах езды на общественном транспорте от MAG 5 Residences.

Помимо множества магазинов и ресторанов, резиденты MAG 5 Residences могут посетить известные достопримечательности, что привлекательно как для постоянных жителей, так и для туристов, арендующих здесь жильё.

В радиусе 10 минут езды находятся такие места как:

Reem Central Park — имеет кафе, фонтаны, 4 мультиспортивных корта, скейт-парк, детские площадки, живописные дорожки с видом на море и мангровые заросли.
Al Fay Park — является местом отдыха на природе в любое время года, при этом располагается в самом центре города.
Любителям живой природы доступен Mangrove National Park — заповедник мангровых зарослей, в котором обитают редкие птицы и морские животные.

Галерея

0%

СБОРЫ ADM

10%

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

6%

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Инвестиционная привлекательность

Перспективный район Al Reem Island привлекает инвесторов со всего мира. Востребованность MAG 5 Residences определяется следующим факторами:

право собственности freehold с полным спектром правомочий для владельца;
наличие всех необходимых условий для получения инвесторской визы;
средний ROI 7,5% — такой показатель считается высоким для аналогичных проектов не только в рамках ОАЭ, но и в других странах;
возможность получить ипотеку в ведущих банках ОАЭ;
развитая инфраструктура внутри Al Reem Island и лёгкий доступ к объектам и достопримечательностям Абу-Даби.

Получите бесплатную консультацию