MAG 5 Residences от MAG Group

О проекте

MAG 5 Residences — 42-этажная башня от застройщика MAG Group. 

В комплексе представлены 202 жилые единицы в шести планировках. Проект включает апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 126 кв. м до 390 кв. м. 

Резиденции имеют встроенные шкафы, кухни открытой планировки и панорамные окна с двойным остеклением, откуда открываются виды на залив Khor Al Baghal, Al Reem Island и панораму Абу-Даби. Апартаменты с 2–4 спальнями дополнены отдельными кабинетами и комнатами для персонала. 

Все помещения оборудованы телекоммуникационной технологией Internet WiMax и системой Smart House для регулировки температуры, освещения и системы безопасности.

Ключевые преимущества 

Комплекс MAG 5 Residences предлагает для жителей ландшафтные сады, бассейн на открытом воздухе, сауну, детскую площадку, зону для барбекю со всеми необходимыми удобствами, тренажерный зал и крытую парковку. 

Инфраструктура 

В 5–10 минутах езды от MAG 5 Residences расположены учебные заведения Redwood Montessori Nursery — Shams Boutik Reem Island, Hummingbird Nursery, Al Reem Island Playhouse Nursery on Al Reem Island, Repton School — Fry Campus и Nord Anglia International School Abu Dhabi. За это же время можно доехать до Reem Hospital и Burjeel Day Surgery Center.

В 5 минутах ходьбы от проекта находится Paragon Bay Mall с Carrefour Market. Shams Boutique, Reem Mall и The Galleria Al Maryah Island предлагают большой выбор из магазинов, супермаркетов, аптек, кафе, ресторанов и развлекательных заведений. Эти торговые центры находятся в 10 минутах езды от комплекса. 

Среди ближайших к MAG 5 Residences прогулочных зон — Reem Central Park и Al Fay Park. За 15 минут можно добраться до заповедника Mangrove National Park. 

Для жителей комплекса, которые предпочитают пользоваться общественным транспортом, в 5 минутах ходьбы от комплекса расположены автобусные остановки Hazza' Bin Zayed St / Marina Square и Khor 'Azeez St / Marina Square.

MAG 5 Residences расположен в Marina Square на Al Reem Island. До материковой части эмирата можно добраться за 10 минут езды по Hazza’ Bin Zayed The First Street и Al Matla’i Street. Abu Dhabi International Airport находится в 35 минутах на автомобиле. 

До главного культурного центра эмирата, Cultural District на Saadiyat Island, можно доехать за 16 минут. Здесь расположены Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat. 

Чтобы развлечься, вы можете посетить Yas Island, который славится тематическими парками Ferrari World и Warner Bros. World Abu Dhabi. В районе также находятся поле для гольфа Yas Links Abu Dhabi, Etihad Arena, трасса Формулы-1 Yas Marina Circuit, аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi и пр.

Экономическая привлекательность 

MAG 5 Residences — готовый к заселению проект с просторной недвижимостью и удобствами для отдыха и занятия спортом. Комплекс находится в шаговой доступности от торгового центра, супермаркета, детского сада и автобусных остановок, благодаря чему здесь будет комфортно семьям с детьми. Профессионалы смогут быстро добираться до офисов, которые есть на Al Reem Island и материковой части эмирата. 

Проект подойдет для выгодного инвестирования, поскольку Al Reem Island — один из самых востребованных районов для аренды жилья. В MAG 5 Residences начальная арендная плата за апартаменты с одной спальней — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.) в год по состоянию на второй квартал 2023 года. Рентабельность инвестиций за такую резиденцию — 5.8 %. 

При покупке недвижимости в MAG 5 Residences стоимостью свыше AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы можете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ. Она позволит переехать в Эмираты вам, вашей семье и домашнему персоналу, иметь право спонсорства и мн. др.