Etihad Towers от ACC

О проекте

Etihad Towers — многофункциональный комплекс на Corniche Road. Проект состоит из пяти зданий высотой от 60 до 80 этажей. Застройщиком выступила компания ACC. Архитектурный стиль разработан DBI Design. Строительство началось в 2006 году и завершилось в 2011 году.

В Tower 1 высотой 280 м находится пятизвездочный курортный отель Conrad Abu Dhabi. В комплексе предлагаются рестораны и бары разных кухонь мира. 

Жилые здания включают 885 жилых единиц, среди которых студии и апартаменты с 1–5 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 67 кв. м до 279 кв. м. В комплексе предлагаются обслуживаемые апартаменты с 1–3 спальнями.

Tower 3 состоит из коммерческой недвижимости. Здесь расположены офисы и конференц-залы, самый крупный из которых может вместить до 2,2 тыс. посетителей.

Ключевые преимущества

Жители Etihad Towers смогут воспользоваться услугами массажистов и косметологов. В комплексе предлагаются спа-салон, бассейны, тренажерные залы, парная и сауна. 

На 74 этаже Tower 1 находится смотровая площадка, откуда открывается панорамный вид на эмират. Проект предусматривает конференц-зал и банкетный зал площадью 1,950 кв. м. На уровне подиума работают кафе, магазины и банкомат.

Инфраструктура

Рядом с Etihad Towers расположены рестораны японской, итальянской и других кухонь. В Nahaam и Rosewater предлагают шведский стол, напитки у бассейна и в лобби-лаундже. С террас и из окон ресторанов открываются пейзажные виды.  

Жители комплекса могут купить продукты и предметы первой необходимости в Stop & Pick Hypermarket, до которого можно дойти за 10 минут. Marina Mall с магазинами известных брендов находится в 10 минутах езды. 

За медицинской помощью можно обратиться в ближайшие центры Novomed — Al Bateen и Skin Deep Clinic. До них можно доехать за 5 минут от проекта. 

На том же расстоянии расположены учебные заведения Redwood Montessori Nursery — Al Bateen и British Orchard Nursery — Al Bateen, а также The Russian School of Abu Dhabi и AlGhazali School.

Etihad Towers находится на Corniche Road, напротив популярного Emirates Palace Mandarin Oriental Hotel. За 10 минут от комплекса можно доехать до Al Marina Island, а за 30 минут — до Abu Dhabi International Airport.

В 10–15 минутах на автомобиле от проекта расположены достопримечательности Абу-Даби. Среди них — Bainuna Park, The Founder’s Memorial и Observation Deck at 300. Рядом есть президентский дворец Qasr Al Watan, где посетители могут больше узнать об истории ОАЭ и видении будущего страны.

Экономическая привлекательность

Etihad Towers — один из самых известных комплексов на Corniche Road в Абу-Даби. Проект расположен в престижном районе и имеет обилие удобств в курортном стиле, современный дизайн и спортивные зоны, что привлекает молодые пары. Семьям с детьми важны просторные планировки и близость детских садов и школ. Преимущество комплекса — расположение рядом с Арабским заливом и набережной.

Недвижимость в комплексе привлекает инвесторов. Владельцы могут сдавать в долгосрочную аренду жилые и коммерческие объекты в пяти зданиях. Это будет приносить стабильный пассивный доход. Средняя доходность инвестиций за апартаменты с одной спальней в комплексе — 5.7% по данным на 2022 год.