Perla 3 от Reportage Properties

О проекте

Perla 3 — жилой комплекс, который воплощает в себе элитный стиль жизни в его лучшем проявлении на одном из самых потрясающих островов столицы. Проект одного из крупнейших девелоперов ОАЭ, Reportage Properties, будет расположен в самом престижном районе Абу-Даби — на Yas Island.

В 12-этажном здании Perla 3 будет построено 326 объектов недвижимости: студии, апартаменты junior с одной спальней или более просторные апартаменты с 1–3 спальнями. Покупатели, предпочитающие отдельное жилье, могут выбрать из ограниченной коллекции таунхаусов с четырьмя спальнями.

Все объекты отличаются высоким качеством отделки, выполненной в светлых тонах. Планировки этажей разработаны таким образом, чтобы в помещения поступало больше солнечного света. Здание Perla 3 находится всего в нескольких минутах от береговой линии, благодаря чему из окон каждой резиденции открываются живописные виды. Во всех студиях и апартаментах есть балконы, а в таунхаусах предусмотрен дополнительный частный сад.

Ключевые преимущества

Премиальные удобства комплекса гарантируют будущим владельцам курортный образ жизни. Здесь есть бассейны для взрослых и детей, лаунж-зоны, тренажерный зал и стильные лобби. Весело провести время в кругу семьи или друзей можно за игрой в теннис, бочче, гигантские шахматы или устроив барбекю-вечеринку. Расслабиться и насладиться природным окружением можно в тенистых Zen Garden, Art Garden и Yoga Garden. В Perla 3 предусмотрена специальная зона для прогулок с домашними животными.

Инфраструктура

Резиденты Perla 3 оценят расположение проекта на берегу канала с живописной набережной. Приятная 10-минутная прогулка приведет вас в Yas Marina, где можно полюбоваться яхтами и поужинать на закате в одном из ресторанов. Среди наиболее популярных — Iris Yas Island, Ishtar Yas Marina и Cipriani Yas Island.

Провести день на пляже можно в Café del Mar Beach Club Abu Dhabi. Дорога до него займет 15 минут пешком или 3 минуты на машине. Рядом также есть отличные кафе и бары, например Lock, Stock and Barrel, Siddharta Lounge by Buddha-Bar, Bushra by Buddha-Bar и Paradiso.

Другой вариант пляжного отдыха — Yas Beach, который расположен в 5 минутах езды от комплекса. Недалеко от него есть прогулочная зона с детской площадкой, Yas South Skate Park, The Crest Park и The Waves Park.

Все необходимые объекты инфраструктуры также расположены рядом с проектом. В 12 минутах ходьбы есть супермаркет Choithrams TwoFour54, а за 8 минут можно доехать до Waitrose, Primemart и Carrefour Al Farida на материковой части Абу-Даби. Yas Mall — главный торговый центр острова, который находится в 10 минутах езды.

Поблизости работают такие детские сады, как Redwood Montessori Nursery — Yas Bay и Yellow Submarine Nursery — Al Zeina. Дети более старшего возраста могут посещать Yas American Academy, Yas School, SABIS International School — Yas Island или Gems School — Masdar. Дорога до этих учебных заведений занимает не более 15 минут.

Yas Marina Circuit Medical Center, Burjeel Medical Center Al Zeina, HealthPlus Family Clinic — Al Bandar — многопрофильные медицинские центры, расположенные в 15 минутах езды на автомобиле.

Проживая на Yas Island, будущие владельцы комплекса смогут окунуться в захватывающую атмосферу развлечений и отдыха. Perla 3 находится всего в нескольких минутах езды от Ferrari World Abu Dhabi, Yas Water World Abu Dhabi и SeaWorld Abu Dhabi.

Любители гольфа и активного отдыха на свежем воздухе оценят близость к Yas Links Abu Dhabi и Yas Marina Circuit. До этих объектов можно добраться не более чем за 5 минут на автомобиле. Еще одна известная локация на Yas Island — Etihad Arena, где проходят концерты мировых звезд, находится всего в нескольких минутах от Perla 3.

Благодаря удобному расположению рядом с Yas Dr, Perla 3 обеспечивает своим жильцам прекрасное транспортное сообщение с любой точкой эмирата. Abu Dhabi International Airport находится всего в 15 минутах езды на машине.

Дорога до Sheikh Zayed Grand Mosque займет около 20 минут, а до центральной части Абу-Даби можно доехать за полчаса. За это же время можно добраться до набирающего популярность Al Reem Island. Cultural District на Saadiyat Island, известный благодаря музеям и художественным галереям, в том числе Louvre Abu Dhabi, расположен в 25 минутах езды от Perla 3.

Экономическая привлекательность

Perla 3 — проект от известного надежного застройщика Reportage Properties. Все объекты компании отличаются качественным дизайном и функциональными планировками. Девелопер стремиться обеспечить жителей комфортными удобствами и услугами. В проекте Perla 3 резиденты смогут наслаждаться курортным образом жизни благодаря наличию плавательных бассейнов, благоустроенных садов, зон для барбекю и других объектов для отдыха.

Комплекс удачно расположен вблизи живописной набережной, в пешей доступности от объектов инфраструктуры мирового уровня. Благодаря удобному транспортному сообщению резиденты смогут легко перемещаться по всему эмирату.

Yas Island — одна из самых популярных локаций Абу-Даби, востребованная как у туристов, так и у местных жителей. Проект Perla 3 можно рассматривать в качестве источника пассивного дохода от аренды недвижимости. Стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Yas Bay составляет порядка AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. По данным на 3 квартал 2023 года, рентабельности инвестиций в Yas Bay ожидается на уровне 7.3%.