Mayan от Aldar Properties

О проекте

Mayan — жилой комплекс от одного из ведущих девелоперов ОАЭ, компании Aldar Properties. Проект расположен на Yas Island. Mayan состоит из 5 зданий высотой в 10 этажей и включает 512 жилых единиц. В комплексе можно выбрать студии, апартаменты с 1–4 спальнями и пляжные домики с тремя спальнями с видом на Арабский залив, мангровые заросли и поле для гольфа Yas Links Abu Dhabi. Площадь недвижимости варьируется от 42 кв. м до 843 кв. м.

Все резиденции включают полностью оборудованные кухни, просторные гостиные и столовые, встроенные гардеробные, балконы и панорамные окна. Пляжные дома предусматривают большую террасу, комнату для персонала с санузлом, частную парковку и бассейн. В апартаментах с 2–4 спальнями также имеется комната для персонала.

Ключевые преимущества

Для жителей Mayan доступны следующие удобства:

• услуги консьержа и охраны 24/7;
• тренажерный зал;
• сауна и парная;
• бассейны с террасами для загара;
• детские игровые площадки на открытом воздухе и в помещении;
• зоны для барбекю;
• общественный центр;
• прямой выход к пляжу;
• подземная парковка.

Инфраструктура

Yas Island знаменит развлекательными центрами, такими как Yas Waterworld Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi и Warner Bros World Abu Dhabi, которые популярны среди туристов и местных жителей всех возрастов. Время в пути до этих достопримечательностей от Mayan не превысит 10 минут на автомобиле.

В шаговой доступности от Mayan находятся роскошные отели Staybridge Suites Abu Dhabi, Crowne Plaza Abu Dhabi, Yas Island Rotana и др. Владельцам недвижимости в Mayan будут доступны разнообразные возможности для отдыха и развлечений. В 15 минутах ходьбы находится Etihad Arena — крупнейший крытый развлекательный комплекс на Ближнем Востоке. 

На Yas Bay Waterfront, Yas Beach и Yas Marina Abu Dhabi можно найти различные F&B-заведения. Поле для гольфа Yas Links Abu Dhabi расположено напротив комплекса и предлагает изысканные рестораны, высококлассные удобства и услуги.

На территории Mayan работает магазин Carrefour, а Yas Mall находится в 10 минутах езды. За медицинской помощью жители проекта могут обратиться в Yas Marina Circuit Medical Center и Bioclinic Medical Center. 

Ближайшие к комплексу образовательные учреждения — Blossom Nursery — Yas Water's Edge, Yellow Submarine Nursery — West Yas, Yas American Academy, Yas School, SABIS International School — Yas Island. До них можно добраться не более чем за 10 минут на автомобиле.

Mayan расположен в юго-западной части Yas Island, в непосредственной близости от Al Falah Road, что обеспечивает его жителям быстрое передвижение по эмирату. До Abu Dhabi International Airport и Masdar City можно добраться за 15 минут езды, а до материковой части эмирата и Corniche Beach — за полчаса. Что касается общественного транспорта, то в нескольких минутах ходьбы от Mayan расположены автобусные остановки Yas Drive/Hotel Plaza и Yas Drive/Yas Hotels.

Cultural District на Saadiyat Island расположен в 25 минутах на автомобиле. Здесь можно посетить всемирно известные музеи и художественные галереи, такие как Louvre Abu Dhabi.

Экономическая привлекательность 

Недвижимость в Mayan завершена и готова к заселению. Поскольку комплекс расположен в инвестиционной зоне, рядом с развлекательными центрами, то он станет комфортным выбором для потенциальных жителей и заинтересованных инвесторов. При этом проект входит в число freehold-зон Абу-Даби, где иностранным гражданам можно купить недвижимость в 100 % владение.

По данным на 2021 год рентабельность инвестиций на Yas Island составляет 7 %, что выше среднего показателя по эмирату. Цены на аренду апартаментов с одной спальней варьируется от AED 75 тыс. до AED 115 тыс. (от USD 20,5 тыс. до USD 31 тыс.) в год.