Saadiyat Grove

Строительство нового проекта было начато в ноябре 2019 года. Район представляет собой многоцелевой комплекс на Saadiyat Island в Абу-Даби.

Новый многофункциональный комплекс Saadiyan Ggove - это один из самых масштабных проектов в Абу-Даби, реализацией которого занимается один из ведущих застройщиков ОАЭ, компания Aldar Properties.

Номер лицензии:
202202112086
Номер проекта:
По запросу
Стартовая цена
60000 кв. м.
Общая площадь
2026
Сдача проекта
Saadiyat Island
Расположение

О проекте

Застройщик анонсировал поэтапную сдачу объекта. Первая очередь будет передана в 2022 году и подразумевает открытие 606 резиденций и 200 торговых помещений. Среди вариантов апартаментов представлены:

Современные таунхаусы с 4 спальнями;

Виллы с 4-6 спальнями.

Так же в первой фазе строительства будут запущены следующие удобства для жителей:

  • Бассейны
  • Тренажерные залы
  • Детские игровые площадки
  • Ландшафтные сады
  • Беговая дорожка через весь комплекс

Работы по устройству и возведению фундаментов выполнены компанией Dutch Foundations в 2020 году. Дома, согласно проекта AECOM Middle East, будут с панорамным остеклением от пола до потолка. Основные характеристики Saadiyat Grove:

  • Общая площадь 60 000 кв.м
  • 3 706 жилых единиц
  • 170 брендовых резиденций
  • 3- и 4-звездочные отели
  • 13 000 кв.м. офисных и торговых площадей
  • Благоустроенный общественный сад

Цены на недвижимость

Чтобы узнать цену и изучить подробнее планировки, можно обратиться за информацией к представителю.

Планировки

Выберите тип планировки:

Расположение

Saadiyat Island

Новый жилой комплекс будет располагаться в Cultural District Saadiyat Island, что подразумевает удобное положение: всего 10 минут до центра Абу-Даби, в 20 минутах от международного аэропорта Абу-Даби и примерно час до Дубая. Другие объекты, расположенные в доступности от квартала:

  • 10 минут - Yas Island
  • 15 минут - Al Maryah Island
  • 15 минут - Al Reem Island
  • 20 минут - Абу-Даби (материк)
  • 20 минут - Corniche road.

В Cultural District Saadiyat Island расположены:

  • известная галерея Louvre Abu Dhabi, открывшаяся в 2017 году;
  • центр творчества, культуры и событий Manart Saadiyat, функционирующий с 2009 года;
  • NYU Abu Dhabi - гуманитарный и научный колледж со своим кампусом;
  • Cranleigh School - престижная британская международная школа для детей от 3 до 18 лет;
  • 5-звездочные пляжные отели: Rixos Premium Saadiyat Island, Saadiyat Rotana Resort and Villas, St Regis Saadiyat Island, Park Hayat Abu Dhabi Hotel and Villas, Jumeirah Saadiyat Island.

В 2021 году планируется открытие Zayed National Museum. Кроме того, ведётся разработка и строительство Guggenheim Abu Dhabi Museum. Завершение объекта запланировано на 2022-2023 год.

На острове располагаются пляжи: от общественных до элитных-таких как Monte-Carlo Beach Club. Общественный пляж расположен в 10 минутах. Вход на Saadiyat Public Beach AED 25 (USD 7 или RUB 550) для взрослого. Предлагается полный спектр водных видов спорта для посетителей. Например, индивидуальное занятие на паддл-борде стоит AED 350 (USD 30 или RUB 7 500). Менее чем в 15 минутах-гольф-клуб Saadiyat Beach. Стоимость посещения в выходные AED 450 (USD 125 или RUB 10 000) и AED 350 (USD 95 или RUB 7 500) / будни. "The Drawing Room", "Buddha-Bar", "Sontaya", "Turtle Bay Bar & Grill", "Beach House" - эти рестораны, масса кафе и кофеен расположены менее чем в 20 минутах от комплекса.


Экономическая привлекательность

Проект находится в стадии разработки. Принимая во внимание, все более возрастающий интерес к объекту, оплата предусматривает гибкий подход и индивидуальные варианты для каждого инвестора при обращении.

Средняя стоимость аренды в год в районе Saadiyat Island:

За однокомнатную квартиру AED 87 000 (USD 24 000, RUB 1 700 000);

Аренда виллы с 3 спальнями AED 290 000(USD 80 000, RUB 5 400 000).

Учитывая стоимость объектов, расположенных в Culture District Saadiyat Island, доходность в среднем оценивается в 7,7%, что можно сопоставить с объектами Masdar City, Al Reef и Al Ghadeer. Приобретая скромную студию на Saadiyat Island, инвестор может рассчитывать на довольно значительную рентабельность инвестиций в размере до 8%.

Детали проекта

Стартовая цена
По запросу
Общая площадь
60000 кв. м.
Сдача проекта
2026
Расположение
Saadiyat Island

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Request Consultation

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Похожие проекты в Абу-Даби

Все проекты
По запросу

Hudayriyat Island

Modon Properties
Hudayriyat Island
Площадь от
740 кв. м.
Количество спален
3-8
Интерьеры от Elie Saab
План оплаты через 2 года после передачи
Прямой доступ к пляжу
AED 98,000,000

Ohana Sea-front Mansion

Ohana Development
Ghantoot Area
Площадь общая
3,000 кв. м.
Сдача проекта
4 кв. 2025
AED 6,300,000

Ohana by the Sea

Ohana Development
Ghantoot Area
Площадь от
340 кв. м.
Количество спален
4-5
All Projects
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.