water's edge

Saadiyat Grove

НОВЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС SAADIYAT GROVE - ЭТО ОДИН ИЗ САМЫХ МАСШТАБНЫХ ПРОЕКТОВ В АБУ-ДАБИ, РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОТОРОГО ЗАНИМАЕТСЯ ОДИН ИЗ ВЕДУЩИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ОАЭ, КОМПАНИЯ ALDAR PROPERTIES.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Saadiyat Grove
ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ SAADIYAT GROVE

О проекте

Строительство нового проекта было начато в ноябре 2019 года. Район представляет собой многоцелевой комплекс на Saadiyat Island в Абу-Даби. Застройщик анонсировал поэтапную сдачу объекта. Первая очередь будет передана в 2022 году и подразумевает открытие 606 резиденций и 200 торговых помещений. Среди вариантов апартаментов представлены:

  • Современные таунхаусы с 4 спальнями;
  • Виллы с 4-6 спальнями.

Так же в первой фазе строительства будут запущены следующие удобства для жителей:

  • Бассейны;
  • Тренажерные залы;
  • Детские игровые площадки;
  • Ландшафтные сады;
  • Беговая дорожка через весь комплекс.

Работы по устройству и возведению фундаментов выполнены компанией Dutch Foundations в 2020 году. Дома, согласно проекта AECOM Middle East, будут с панорамным остеклением от пола до потолка. Основные характеристики Saadiyat Grove:

  • Общая площадь 60 000 кв.м;
  • 3 706 жилых единиц;
  • 170 брендовых резиденций;
  • 3- и 4-звездочные отели;
  • 13 000 кв.м. офисных и торговых площадей;
  • Благоустроенный общественный сад.

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость на недвижимость

Чтобы узнать цену и изучить подробнее планировки, можно обратиться за информацией к представителю.
yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Острове Saadiyat

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Новый жилой комплекс будет располагаться в Cultural District Saadiyat Island, что подразумевает удобное положение: всего 10 минут до центра Абу-Даби, в 20 минутах от международного аэропорта Абу-Даби и примерно час до Дубая. Другие объекты, расположенные в доступности от квартала:

  • 10 минут - Yas Island
  • 15 минут - Al Maryah Island
  • 15 минут - Al Reem Island
  • 20 минут - Абу-Даби (материк)
  • 20 минут - Corniche road.

В Cultural District Saadiyat Island расположены:

  • известная галерея Louvre Abu Dhabi, открывшаяся в 2017 году;
  • центр творчества, культуры и событий Manart Saadiyat, функционирующий с 2009 года;
  • NYU Abu Dhabi - гуманитарный и научный колледж со своим кампусом;
  • Cranleigh School - престижная британская международная школа для детей от 3 до 18 лет;
  • 5-звездочные пляжные отели: Rixos Premium Saadiyat Island, Saadiyat Rotana Resort and Villas, St Regis Saadiyat Island, Park Hayat Abu Dhabi Hotel and Villas, Jumeirah Saadiyat Island.
В 2021 году планируется открытие Zayed National Museum. Кроме того, ведётся разработка и строительство Guggenheim Abu Dhabi Museum. Завершение объекта запланировано на 2022-2023 год.

На острове располагаются пляжи: от общественных до элитных-таких как Monte-Carlo Beach Club. Общественный пляж расположен в 10 минутах. Вход на Saadiyat Public Beach AED 25 (USD 7 или RUB 550) для взрослого. Предлагается полный спектр водных видов спорта для посетителей. Например, индивидуальное занятие на паддл-борде стоит AED 350 (USD 30 или RUB 7 500). Менее чем в 15 минутах-гольф-клуб Saadiyat Beach. Стоимость посещения в выходные AED 450 (USD 125 или RUB 10 000) и AED 350 (USD 95 или RUB 7 500) / будни. "The Drawing Room", "Buddha-Bar", "Sontaya", "Turtle Bay Bar & Grill", "Beach House" - эти рестораны, масса кафе и кофеен расположены менее чем в 20 минутах от комплекса.

Экономическая привлекательность

Проект находится в стадии разработки. Принимая во внимание, все более возрастающий интерес к объекту, оплата предусматривает гибкий подход и индивидуальные варианты для каждого инвестора при обращении.

Средняя стоимость аренды в год в районе Saadiyat Island:

  • За однокомнатную квартиру AED 87 000 (USD 24 000, RUB 1 700 000);
  • Аренда виллы с 3 спальнями AED 290 000(USD 80 000, RUB 5 400 000).

Учитывая стоимость объектов, расположенных в Culture District Saadiyat Island, доходность в среднем оценивается в 7,7%, что можно сопоставить с объектами Masdar City, Al Reef и Al Ghadeer. Приобретая скромную студию на Saadiyat Island, инвестор может рассчитывать на довольно значительную рентабельность инвестиций в размере до 8%.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.