Leonardo Residence

СОВРЕМЕННОЕ ШЕСТИЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ. ВСЕГО В РАМКАХ ПРОЕКТА ПОСТРОЕНО 175 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
The Gate
О ПРОЕКТЕ LEONARDO RESIDENCE

О проекте

Leonardo Residence - проект девелоперской компании Reportage Property. Проект был реализован в IV квартале 2019 года.

Комплекс Leonardo Residences — современное шестиэтажное здание. Всего в рамках проекта построено 175 объектов недвижимости: студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты, а также просторная парковка для всех жильцов. Площадь недвижимости варьируется от 35 кв.м. до 204 кв.м. Подробнее с планировками можно ознакомиться далее по статье.

В жилом комплексе на первом этаже находится благоустроенная зона отдыха с бассейном, тренажерный зал, детская площадка и зоны для барбекю. В каждом объекте есть собственная терраса или балкон. Апартаменты полностью меблированы. Также установлена противопожарная система и ведется круглосуточная охрана помещений.
Стартовая цена от AED 800 000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость на недвижимость

Апартаменты в Leonardo Residence с 1 спальней и 1-й ванной комнатой площадью 72 кв.м. предлагаются за AED 800 000 (около USD 220 000 или RUB 16 200 000).

Планировки

Расположение

Masdar City, где располагается Leonardo Residence — современный и экологичный район. Комплекс раскинулся на благоустроенном центральном бульваре. Всем жителям Leonardo Residence открыт доступ к «Green belt» - огромному парку с многочисленными удобствами и развлечениями в Masdar City. Leonardo Residence располагается недалеко от центра Абу-Даби и международного аэропорта Абу-Даби. Отсюда всего за 50 минут можно добраться до Дубая на машине.

В пешей доступности от Leonardo Residence есть несколько магазинов: My City Centre Masdar (около 5 минут) и Grandiose Supermarket (10 минут). Торговые центры Al Raha Mall и Gardens Plaza расположены в 20 минутах езды на автомобиле, а Medical Mall в 10. С детьми можно дойти пешком за 20 минут до Masdar Park Khalifa city. Кроме того, для семей с детьми:

  • детские сады First Hope и Treehouse в Абу-Даби располагаются в 10 минутах езды на автомобиле.
  • детский сад Happy jump Khalifa—менее, чем в 10 минутах на автомобиле.
  • Takamul Academy—менее, чем в 5 минутах езды.

Ближайшие больницы - это Al Noor Hospital Medical Center, Amana Healthcare Medical & Rehabilitation Hospital или NMC ProVita International Medical Center, расположенные в 10 минутах езды от Leonardo Residence.

Вокруг комплекса располагаются масса ресторанов и кафе. В пяти минутах пешком Asfour Restaurant. В пяти минутах езды: Caribou Coffee, Fusion cafe siemens building, Marl's Organic, Sumo Sushi & Bento, Skinny Genie, Cafe Il diorama.

До Yas Island можно добраться за 20 минут на автомобиле. Здесь расположен аквапарк Yas Waterworld и Ferrari World. Al Ghazal Golf Club можно посетить за 10 минут на автомобиле, так же как и Al Bandar Marina. Oscar Cinema Al Raha располагается в 15 минутах езды. Дорога до Emirates Park Zoo займет 20 минут на машине. Sea Hawk Water Sports & Adventures—Eastern Mangroves находится немного дальше—в 45 минутах езды. Добраться до Al Raha Beach можно за 20 минут на автомобиле.

В шаговой доступности расположена Mosque Masdar, всего пять минут пешком. Территория Masdar City вплотную прилегает к аэропорту Абу-Даби. Доехать от Leonardo Residences до зоны вылета можно менее чем за 10 минут.

Экономическая привлекательность

Leonardo Residence предлагает комфортное и просторное жилье, которое может пользоваться спросом у тех, кто будет работать и обучаться в организациях в Masdar City.

Предполагается, что спрос на подобное жилье должен быть стабильным. В Masdar City располагается свободная экономическая зона, а это привлекает иностранных бизнесменов и инвесторов. Кроме того, в район постоянно приезжают молодые ученые, преподаватели и студенты. Аренда такого жилья будет популярна среди них. Близость к аэропорту и массе достопримечательностей подходит тем, кто много путешествует и предпочитает не тратить лишнее время на дорогу.

Инвестировать в апартаменты в Leonardo Residences с целью последующей сдачи в аренду выгодно. Значение ROI для апартаментов с одной спальней будет на уровне 7,5%—при стоимости AED 800 000 (порядка USD 220 000 или RUB 16 200 000) аренда обойдется в среднем AED 60 000 (около USD 16 500 или RUB 1 250 000.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.