Leonardo Residence

СОВРЕМЕННОЕ ШЕСТИЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ. ВСЕГО В РАМКАХ ПРОЕКТА ПОСТРОЕНО 175 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
The Gate
О ПРОЕКТЕ LEONARDO RESIDENCE

О проекте

Leonardo Residence - проект девелоперской компании Reportage Property. Проект был реализован в IV квартале 2019 года.

Комплекс Leonardo Residences — современное шестиэтажное здание. Всего в рамках проекта построено 175 объектов недвижимости: студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты, а также просторная парковка для всех жильцов. Площадь невдижимости варьируется от 35 кв.м. до 204 кв.м. Подробнее с планировками можно ознакомиться далее по статье.

В жилом комплексе на первом этаже находится благоустроенная зона отдыха с бассейном, тренажерный зал, детская площадка и зоны для барбекю. В каждом объекте есть собственная терраса или балкон. Апартаменты полностью меблированы. Также установлена противопожарная система и ведется постоянная круглосуточная охрана помещений.
Стартовая цена от AED 800 000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость на недвижимость

Апартаменты в Leonardo Residence с 1 спальней и 1-й ванной комнатой площадью 72 кв.м. предлагаются за AED 800 000 (около USD 220 000 или RUB 16 200 000).

Планировки

Расположение

Masdar City, где располагается Leonardo Residence — современный и экологичный район. Комплекс раскинулся на благоустроенном центральном бульваре. Всем жителям Leonardo Residence открыт доступ к «Green belt» - огромному парку с многочисленными удобствами и развлечениями в Masdar City. Leonardo Residence располагается недалеко от центра Абу-Даби и международного аэропорта Абу-Даби. Отсюда всего за 50 минут можно добраться до Дубая на машине.

В пешей доступности от Leonardo Residence есть несколько магазинов: My City Centre Masdar (около 5 минут) и Grandiose Supermarket (10 минут). Торговые центры Al Raha Mall и Gardens Plaza расположены в 20 минутах езды на автомобиле, а Medical Mall в 10. С детьми можно дойти пешком за 20 минут до Masdar Park Khalifa city. Кроме того, для семей с детьми:

  • детские сады First Hope и Treehouse в Абу-Даби располагаются в 10 минутах езды на автомобиле.
  • детский сад Happy jump Khalifa—менее, чем в 10 минутах на автомобиле.
  • Takamul Academy—менее, чем в 5 минутах езды.

Если понадобится серьезная медицинская помощь, то от Leonardo Residence до Al Noor Hospital Medical Center, Amana Healthcare Medical and Rehabilitation Hospital или NMC ProVita International Medical Center можно добраться на автомобиле за 10 минут.

Вокруг комплекса располагаются масса ресторанов и кафе. В пяти минутах пешком Asfour Restaurant. В пяти минутах езды: Caribou Coffee, Fusion cafe siemens building, Marl's Organic, Sumo Sushi & Bento, Skinny Genie, Cafe Il diorama.

До Yas Island можно добраться за 20 минут на автомобиле. Здесь расположен аквапарк Yas Waterworld и Ferrari World. Al Ghazal Golf Club можно посетить за 10 минут на автомобиле, так же как и Al Bandar Marina. Oscar Cinema Al Raha располагается в 15 минутах езды. Дорога до Emirates Park Zoo займет 20 минут на машине. Sea Hawk Water Sports & Adventures—Eastern Mangroves находится немного дальше—в 45 минутах езды. Добраться до Al Raha Beach можно за 20 минут на автомобиле.

В шаговой доступности расположена Mosque Masdar, всего пять минут пешком. Территория Masdar City вплотную прилегает к аэропорту Абу-Даби. Доехать от Leonardo Residences до зоны вылета можно менее чем за 10 минут.

Экономическая привлекательность

Leonardo Residence предлагает комфортное и просторное жилье, которое может пользоваться спросом у тех, кто будет работать и обучаться в организациях в Masdar City.

Предполагается, что спрос на подобное жилье должен быть стабильным. В Masdar City располагается свободная экономическая зона, а это привлекает иностранных бизнесменов и инвесторов. Кроме того, в район постоянно приезжают молодые ученые, преподаватели и студенты. Аренда такого жилья будет популярна среди них. Близость к аэропорту и массе достопримечательностей подходит тем, кто много путешествует и предпочитает не тратить лишнее время на дорогу.

Инвестировать в апартаменты в Leonardo Residences с целью последующей сдачи в аренду выгодно. Значение ROI для апартаментов с одной спальней будет на уровне 7,5%—при стоимости AED 800 000 (порядка USD 220 000 или RUB 16 200 000) аренда обойдется в среднем AED 60 000 (около USD 16 500 или RUB 1 250 000.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.