The Gate от Reportage Properties

О проекте 

The Gate — жилой 10-этажный комплекс высотой 35 м в Masdar City. Застройщиком выступила компания Reportage Properties LLC.

В проекте представлены на продажу студии, апартаменты с 1–4 спальнями и таунхаусы. Площадь апартаментов варьируется от 31 кв. м до 294 кв. м, а таунхаусов — от 188 кв. м до 189 кв. м. 

После передачи проекта резиденции будут полностью меблированы, оснащены системой центрального кондиционирования, гардеробными комнатами, окнами с двойным остеклением и спутниковыми антеннами. В здании предусмотрено 7 больших лифтов, зоны для игр в шахматы и отдыха. Комплекс предлагает изысканные экстерьеры и интерьеры в современном стиле.

Ключевые преимущества

В The Gate жители смогут пользоваться тренажерным залом, бассейном с контролем температуры воды и зоной отдыха. Также на территории будут созданы места для занятия йогой, площадки для пикников и барбекю. Крытая парковка и круглосуточные услуги консьержа также будут доступны владельцам резиденций. В комплексе разрешено проживать с домашними животными.

Инфраструктура

The Gate окружен объектами инфраструктуры, включая образовательные и медицинские учреждения. До ближайших детских садов Blossom Masdar и First Hope Nursery можно доехать за 5 минут, а дорога до школ Ryan International School — CBSE и Masdar and Library Building — Knowledge Centre займет 5–10 минут. Mohamed bin Zayed University of Artificial Intelligence находится в 15 минутах ходьбы или в 5 минутах езды. 

The New England Center for Children Clinic — Abu Dhabi, Etihad Airways Medical Center и Sparkle Dental Boutique Khalifa City расположены в 10 минутах на автомобиле. 

Рядом с жилым комплексом представлено несколько прогулочных зон, среди которых Discovery Park, Masdar City Central Park и Al Masar Park. В ACTIVE Masdar City любители активного отдыха смогут найти множество спортивных площадок. 

В My City Centre Masdar посетители смогут выбрать из большого количества магазинов и ресторанов. До торгового центра можно дойти за 15 минут или доехать за 5 минут. В нескольких минутах ходьбы расположены Grandiose Supermarket — Masdar City, Carrefour и F-Mart Supermarket.

The Gate выгодно расположен в одном из самых экологически чистых сообществ эмирата — Masdar City. За 10 минут можно доехать до Abu Dhabi International Airport. Среди близлежащих к комплексу районов можно выделить Al Rahah и Zayed City, проект также находится вблизи одной из главных автомагистралей Абу-Даби — Sheikh Zayed Bin Sultan St.

До Yas Island со множеством развлекательных центров можно доехать за 15 минут. Здесь представлены Etihad Arena, Yas Marina Abu Dhabi, Yas Links Abu Dhabi, Yas Marina Circuit, Ferrari World Abu Dhabi и SeaWorld Abu Dhabi. 

В радиусе 30 минут на автомобиле находится культурный центр эмирата, район Saadiyat Island. Вы можете посетить здесь Louvre Abu Dhabi, Abrahamic Family House и Manarat Al Saadiyat.

Экономическая привлекательность

В The Gate предлагаются современные апартаменты и просторные таунхаусы, которые подойдут для одиноких людей, пар и семей с детьми. Комплекс позволит минимизировать затраты на поддержание комфортной температуры благодаря особенностям Masdar City. Проект надежно защищен от климатического влияния пустыни.

В Masdar City находится экономически свободная зона Masdar Free Zone, в которой разрешено вести бизнес иностранцам без привлечения местных партнеров. Это дополнительная возможность для ведения бизнеса с отсутствием пошлины и нулевым налогообложением из-за чего недвижимость здесь востребована среди предпринимателей.

Покупка резиденции в The Gate станет выгодной инвестицией, которая принесет доход в размере 8–9 %. По состоянию на третий квартал 2023 года стартовая цена аренды апартаментов с одной спальней в Masdar City составляет AED 48 тыс. (USD 13 тыс.) в год.