НОВЫЙ ПРОЕКТ! НОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В РАЙОНЕ SAADIYAT GROVE ОТ AED 1.4М

Grove Museum Views от Aldar Properties

О ПРОЕКТЕ GROVE MUSEUM VIEWS

О проекте Grove Museum Views

Grove Museum Views, расположенный в престижном районе Saadiyat Grove, является высококлассным жилым проектом от компании Aldar Properties, которая является крупнейшим застройщиком в Абу-Даби. Проект был запущен во втором квартале 2022 года и включает в себя 102 жилых объекты, а именно – студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Площадь апартаментов Grove Museum Views варьируется от 44 до 138 кв. м, включая приватные балконы. Кроме того, владельцы резиденций с 2 спальнями смогут воспользоваться прачечной и гардеробной, которых нет ни в одном другом типе недвижимости в данном проекте. Среди прочих отличительных особенностей апартаментов – отделка и светильники в стиле биофилии, технология «умный дом» и встроенная техника высшего класса. Не стоит забывать о том, что для каждого владельца недвижимости в этом жилом комплексе предусмотрено выделенное парковочное место для максимального удобства проживания.
Стартовая цена от AED 1.4M
Согласно генеральному плану, Grove Museum Views будет оснащен разнообразными возможностями для проведения досуга, оздоровления и отдыха, основные из них представлены ниже:

  • места для занятий йогой и медитации;
  • специальная зона для хранения велосипедов;
  • сад на крыше с площадкой для отдыха;
  • бассейн для взрослых и детей на крыше;
  • индивидуальные услуги консьержа;
  • тренажерный зал на крыше;
  • пешеходные дорожки;
  • прямой доступ к зеленой петле;
  • доступ к общественному центру;
  • спа и груминг для домашних животных.

Кроме того, жители смогут воспользоваться 4 лобби, которые впечатляют своими тематическими интерьерами и широким выбором развлечений как для детей, так и для взрослых. Там можно будет найти следующие удобства:

  • лаунж и художественную мастерскую;
  • лаунж с музыкальной лабораторией;
  • лаунж с библиотекой и рабочим местом;
  • кафе для жильцов;
  • гостиную с игровой комнатой.

И последнее, но не менее важное: владельцы недвижимости смогут воспользоваться прямым доступом к заведениям F&B и Saadiyat Grove Retail, где на 45 000 тыс. кв. м расположатся 70 экспериментальных магазинов с более чем 100 элитными брендами.

Завершение строительства проекта Grove Museum Views запланировано на вторую четверть 2025 года.
ИНТЕРЬЕР
ЭКСТЕРЬЕР

Галерея

Галерея

Цены на недвижимость

Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Grove Museum Views составляет AED 1 400 000 (USD 381 000).

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Острове Saadiyat

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Благодаря удобному расположению в Saadiyat Grove проект Grove Museum Views будет примыкать к улицам Jacques Chirac St и Sheikh Khalifa Bin Zayed St, что обеспечивает отличное сообщение с различными частями столицы ОАЭ. Среди локаций, до которых можно будет добраться за 20 минут езды, – Al Maryah Island, Yas Island, Al Reem Island и Abu Dhabi International Airport.

Кроме того, в 15–20 минутах ходьбы от здания находятся несколько автобусных станций: Jacques Chirac St/Mamsha Al Saadiyat, Jacques Chirac St/Saadiyat Louvre и Jacque Chirac St/Saadiyat Beach Gate. На таком же расстоянии расположены следующие социальные удобства:

  • Carrefour Market – Mamsha Al Saadiyat;
  • Cranleigh School;
  • Manarat Al Saadiyat;
  • Mamsha Al Saadiyat;
  • заведения F&B: LARTE Ristorante, Aptitude Cafe и Fouquet's Abu Dhabi.

Расположение

Кроме того, Grove Museum Views будет окружен одними из самых уникальных музеев в мире:

  1. Zayed National Museum, который будет открыт в 2023 году, погрузит вас в жизнь покойного шейха Заида и будет включать его личную библиотеку, а также 7 основных галерей.
  2. Guggenheim Abu Dhabi станет самым большим из 4 существующих музеев Guggenheim, в нем будет множество галерей, библиотека, детский образовательный центр и многое другое. Его строительство планируется завершить в 2025 году.
  3. Abrahamic House будет воплощать мирное сосуществование различных религий благодаря нахождению мечети, синагоги и церкви в одном большом комплексе.
  4. Louvre Abu Dhabi включает в себя 9 200 кв. м галерей, в том числе Временную и Постоянную галереи, дополненные экспонатами из всемирно известных французских музеев: Лувра, Музея д'Орсэ и Центра Помпиду.

План Платежей

40/60
60/40
UPON SIGNING
ON SPA
10%
CONSTRUCTION STARTS
30-NOV-22
5%
SUB STRUCTURE COMPLETION
31-MAY-23
5%
STRUCTURAL WORKS COMPLETION
30-NOV-23
5%
FACADE WORKS COMPLETION
31-MAY-24
5%
LANDSCAPE WORKS COMPLETION
30-NOV-24
10%
COMPLETION
31-MAY-25
60%
UPON SIGNING
ON SPA
10%
CONSTRUCTION STARTS
30-NOV-22
10%
SUB STRUCTURE COMPLETION
31-MAY-23
10%
STRUCTURAL WORKS COMPLETION
30-NOV-23
10%
FACADE WORKS COMPLETION
31-MAY-24
10%
LANDSCAPE WORKS COMPLETION
30-NOV-24
10%
COMPLETION
31-MAY-25
40%

Экономическая привлекательность

Grove Museum Views – недвижимость, которую стоит рассматривать не только для личного проживания, но и в качестве коммерческой инвестиции. С учетом этого, после завершения строительства комьюнити Saadiyat Grove, предстоящий проект гарантирует легкий доступ к офисным помещениям, спортзалам, бассейнам, частным садам и многим другим удобствам, что обеспечит высокий уровень заполняемости и прибыльную арендную плату. По состоянию на 2 квартал 2022 года, начальная цена аренды апартаментов с 1 спальней на Saadiyat Island составляет AED 45 000 (USD 12 000) в год, а рентабельность инвестиций в этом районе в среднем находится на уровне 7%.

Кроме того, инвестируя в недвижимость off-plan стоимостью не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), вы можете получить Golden Visa, которая позволяет учиться, жить и работать в стране, не нуждаясь в местном спонсорстве. В этом случае, если ваш бюджет ограничен, недвижимость можно легко взять в ипотеку.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.